Terreno en Exclusivo Terreno de 10 ha con Bosque Nativo en la Divisoria de Aguas

Esta hermosa chacra de 6 ha en Mallín Ahogado y a solo a 9 km del centro de El Bolsón con acceso por asfalto, en las cercanías de una escuela primaria y futura sede la universidad de Río Negro y un centro de salud: la convierten en una oportunidad de ubicación estratégica tanto para vivienda familiar, proyectos agropecuarios como para emprendimientos turísticos. Se encuentra a 14 km del centro de esquí Perito Moreno y a 2 km del ingreso a los refugios de montaña más importante de la zona. (Cajón del Azul, Hielo Azul, Retamal, Casa de Campo, Tronconada, etc.) cuenta con una casa de 120 m2 con 3 habitaciones, living comedor y baño. construcción clásica y madera. Vertiente natural y canal para riego. Galpón depósito de 26 m2. con habitación en planta alta. Vista al Cerro Piltriquitrón Huerta cercada, gallinero, segundo galpón y corral en buen estado. Frutales en producción y arboles: manzanos, duraznos, ciruelos, guindas, grosellas, corinto, nogales, sauco, membrillo, robles, maitenes, ciprés radal; jardín de rododendros y sakuras. título de propiedad por un total de 10 ha (consultar precio) y croquis de fraccionamiento, disponible para subdivisión simple con escritura. no dudes en consultarnos y coordinar visita a esta propiedad en El Bolsón .

Lote en esquina en radio urbano. Macrocentro de la ciudad. Sobre calle Bestchedt (asfaltada) en esquina con Chubut (ripio). Es una zona de amplia circulación, a solo 10 cuadras del microcentro Se trata de una zona de amplio crecimiento urbanístico, con alta demanda comercial y excelente proyección para vivienda permanente o desarrollos mixtos Cercanía a zona comercial, colegios, acceso RN 40 Sur Planos aprobados por MSCB según factibilidad - Semiplano 350 m² - Factibilidad 990 m² - Frente sobre asfalto 14 m. - Fondo sobre ripio 25 m - Cuenta con 2 construcciones actualmente con renta APTO INVERSORES. Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L°II Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Oportunidad. Hermoso lote de aproximadamente 3.091 m², ubicado sobre calle A. Cerro Ventana, en el barrio Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche. Se trata de una zona altamente demandada, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo, con amplia proyección de crecimiento. El terreno cuenta con amplias dimensiones, lo que permite un excelente aprovechamiento y diversas posibilidades de implantación. La propiedad se encuentra con escritura al 100%. CLA7985307 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Oportunidad de inversión: lote N° 10 en venta de 2460m² en Bariloche. Ideal para galpón o desarrollo comercial/industrial. Estratégicamente ubicado a solo dos cuadras de la Circunvalación y a metros de la calle Esandi. Esta zona cuenta con un importante potencial de desarrollo. Con servicios de luz, agua y gas. Financiación hasta el 60 % del valor de la propiedad. Consultar disponibilidad y valores. Escribi y coordinamos una visita! DISPONIBLES Manzana N°289 Lote 2-2976m2 USD252.875 Lote 3-1997m2 USD169.745 Lote 6-2460m2 USD209.100 Lote 11-2460m2 USD209.100 DISPONIBLES Manzana N°290 Lote 3- 1583m2 USD134.555 Importante: Las medidas son aproximadas, las reales están en plano y escritura. CLA5865863 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Lote en Venta en Arelauquen Golf & Country Club – S.C de Bariloche Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Bariloche: Arelauquen Golf & Country Club. Lote de 2.824 m² con proyecto aprobado para vivienda de aproximadamente 454 m², listo para construir. Características destacadas: - Lote amplio y plano, ideal para vivienda de gran tamaño. - Proyecto de vivienda aprobado con diseño moderno y funcional de 454 m². - Manzana R - Lote n°22 - Todos los servicios Amenidades y servicios del barrio: Seguridad 24 horas con control de acceso al barrio privado. Calles internas pavimentadas y mantenimiento regular de espacios comunes. Amplias áreas verdes y forestadas, ideales para recreación y esparcimiento. Red de senderos para caminatas, running y bicicleta. Club house con espacios sociales y recreativos. Canchas de tenis, fútbol y espacios deportivos múltiples. Cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y servicios de salud. Vista privilegiada hacia los cerros, lago y la naturaleza circundante. Ubicación: A pocos minutos del centro de Bariloche, con acceso rápido a las principales rutas y servicios. Entorno tranquilo, seguro y con excelente calidad de vida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Oportunidad en Mallin Ahogado El Bolsón Ubicado a solo 2 km de la Ruta 40, este campo de 29 hectáreas ofrece una oportunidad única para inversores y productores que buscan desarrollar proyectos ganaderos, de vivienda o turísticos. Con mucha exposición solar 500 m sobre ruta y Luz. Características Destacadas - Ubicación estratégica: A solo 2 km de la Ruta 40, lo que garantiza un acceso fácil y rápido tanto a los principales centros urbanos y comerciales como al centro de esquì Perito Moreno. La ubicación y características del campo ofrecen un gran potencial para el desarrollo de proyectos y actividades. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para conocer más sobre esta oportunidad! .

Terreno de 719,61m2 + Casa de 92,47m2 con planos visados sobre terreno de 786,80m2 a refaccionar (venta en conjunto), Total de 1506.41m2 Ubicado en el B° Pinar de Festa, sobre la calle Tique a la altura del km 7. entre las Avenidas Bustillo y De Los Pioneros. La propiedad se distribuye en una planta, cuenta con hall de entrada, cocina/comedor, living con hogar a leña, un baño completo y tres dormitorios, con circulación interior y exterior desde la cocina/comedor y el living. Construcción tradicional de mampostería, con techo, vigas y cavíos de madera, cielo razo, piso de cerámico y laja, aberturas de madera con vidrio simple, calefacción por tiro balanceado, termotanque. Servicios de agua, luz y gas de red, cloaca (sin conectar actualmente), telefonía e internet satelital. Se encuentra en condiciones habitables pero requiere de arreglos y mejoras en algunos sectores. El lote adyacente se presenta boscoso con pendiente. Amplias vistas al cerro otto. La ubicación de la propiedad junto con su potencial presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona muy demandada. Excelente factibilidad, y aptitud para la subdivision en ph. Casa: Superficie de la parcela: 786,00m² Area de Implantación (AIM1):324,0m² Area de Edificación (AEdi1):188,8m² Superficie Construible (SC5): 321,1m² Cantidad de plantas: 2 unidades Terreno adyacente: Superficie de la parcela:719,00m² Area de Implantación (AIM1):300,7m² Area de Edificación (AEdi1):178,2m² Superficie Construible (SC5):291,9m² Cantidad de plantas: 2 unidades USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS: ZONA: IS y UC RE/B1 - Interfase suburbana de uso condicionado.% de SC Viviendas individuales, en cant. de hasta 4 viviendas. Apto PH%100 Estación de Servicio, sólo sobre ruta Bustillo%100 Residencial turístico%100 NUEVOS EMPRENDIMIENTOS: Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales)%50 Comercio diario (No sobre arterias principales)%50 Recreativo cultural.%90 Salud.%50 Educación y culto%90 Consorcio urbano%100 Vivienda colectiva. Apto PH%100 Se debería consultar en la Municipalidad si el predio se encuadra como NUEVO EMPRENDIMIENTO. Actualmente la propiedad no posee conexión a la red cloacal. en la zona se encuentra disponible. CLA7970790 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

VENTA DE LOTES EN CALLE ESANDI Loteo en venta en Calle Esandi, a dos cuadras de calle Circunvalación, excelente zona para desarrollo industrial, galpones o viviendas. En total hay 9 lotes, cuentan con todos los servicios. El lote publicado es el 5 de la manzana 289. Superficie de 2663.53 m2 FOT: 1.600 m2 FOS: 1.332 m2 CLA5871740 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Hermoso lote a la venta en zona estratégica – San Carlos de Bariloche Se ofrece amplio lote de 1.409 m² ubicado sobre arteria principal Esandi, a solo 10 minutos del centro de la ciudad. La propiedad se encuentra en una zona urbana con perfil comercial e industrial, ideal para desarrollar emprendimientos, depósitos o locales. Su proximidad a la Avenida Circunvalación permite un cómodo acceso y conexión rápida con los distintos puntos de Bariloche, bordeando la ciudad. Ubicación destacada: Acceso directo por colectora asfaltada Cercanía al polo industrial y comercial de la ciudad Excelente conectividad Servicios: El lote cuenta con posibilidad de conexión a luz y agua (gestión a cargo del comprador). Se adjuntan usos permitidos según el Código de Planeamiento Urbanístico de San Carlos de Bariloche. Una excelente oportunidad para invertir en una zona en pleno desarrollo, con gran proyección y fácil acceso. Podemos agendar una visita cuando quieras! CLA7466485 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.