Terreno en Calle Las Gaviotas

Lote en venta – 473 m² en Dina Huapi ¡Tranquilidad y naturaleza ! El terreno se encuentra ubicado en una zona residencial de baja densidad, en propiedad horizontal (PH) es ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda unifamiliar o turística con excelente calidad de vida. Cuenta con servicios de electricidad , agua y se encuentra en una zona consolidada con calles abiertas y entorno natural privilegiado. Características principales: Superficie total: 473 m² Zonificación: RA (Reserva Agrícola) Uso permitido: Vivienda unifamiliar o turística de baja densidad Indicadores urbanísticos: FOS: 0,18 máx. en PB: 85 m² aprox. FOT: 0,40 máx. total construible: 189 m² aprox AIM: 31 % 146 m² de implantación permitida aprox AEDI: 60 % del AIM 88 m² edificables en PB aprox Altura máxima: PB + 1 piso + entretecho (hasta 7,5 m) aprox Entorno: Barrio tranquilo, con buena accesibilidad a comercios y principales vías. Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza . Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡Una excelente opción en Dina Huapi que combina proyección, entorno y valor! Nota: Los datos son orientativos y basados en la Ordenanza 427-CDDH-2020 (Régimen de PH), normativa vigente en Dina Huapi. CLA7189330 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Lote en venta en Dina Huapi, sobre la calle Los Colibries, esquina el Ñandu, ubicado a una cuadra de la Ruta N° 40. Son 4 terrenos en PH. Descripción breve. Medidas y superficies: Lotes desde 282m2 hasta 355m2. Unidades disponibles: Fotos publicadas con la distribución. Lote 01. 282,30 m2. Valor 35.500 dólares. Lote 02. 355,90 m2. Valor 45.500 dólares. Lote 03. 312,00 m2. Valor 41.200 dólares. Lote 04. 309,80 m2. Valor 39.600 dólares. Proyecto de PH aprobado: Proyecto de casa de 83.6m2 cubiertos. Semicubiertos de cochera 12.5m2. Distribución de cada Unidad Funcional: - En Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo - En Planta Baja: cocina-comedor, living conectado, baño de visitas y espacio lavandería. - Estacionamiento semicubierto. En sus alrededores cuenta con servicios de agua corriente, luz, y alumbrado público. Cada disponibilidad de servicio depende del ente regulador. Escribinos y coordinamos una visita. P28 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Lotes en venta en Ph en Dina Huapi, sobre calle La Codorniz, a una cuadra de la Ruta N° 40. Publicación sobre 3 terrenos en PH, el valor del lote publicado es el N° 02. Terrenos con gran potencial de vista al lago en segunda planta. Unidades disponibles: Lote 01. 204,90 m2 + área común de 61,40m2. Valor 39.900 dólares. Lote 02. 201.60 m2 + área común de 45,60m2. Valor 36.900 dólares. Lote 03. 277,00 m2 + área común de 9,65m2. Reservada Proyecto de PH aprobado: Proyecto de casa de 78.6m2 cubiertos. Semicubiertos de cochera 18,4m2. Distribución de cada Unidad Funcional: - En Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo. - En Planta Baja: cocina-comedor, living conectado, baño de visitas. - Estacionamiento semicubierto para estacionamiento unidad. En sus alrededores cuenta con servicios de agua corriente, luz, y alumbrado público. Cada disponibilidad de servicio depende del ente regulador. Escribinos y coordinamos una visita. CLA6608047 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Venta de Lote en PH – Dina Huapi - Ubicación: Calle Los Nogales y Las Petunias - Superficie: 294,36 m², totalmente plano y soleado - Planos aprobados: vivienda de 47,51 m² (posibilidad de modificar) - Potencial de construcción: hasta 157 m² - Servicios: luz, agua y gas en la puerta – todos soterrados - Extras: luminaria en calles y transporte público en la puerta Este lote forma parte de un proyecto de PH con calles de ripio, infraestructura completa y un entorno tranquilo a solo 5 minutos del centro de Dina Huapi. El valor publicado corresponde a la Unidad Funcional 1, con posibilidad de adquirir otras 3 unidades disponibles. El plano de ph esta en proceso de aprobación ante la municipalidad de Dina Huapi. El valor publicado es de contado. 100% FINANCIADO- 30 CUOTAS DE USD1.500 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

¡Oportunidad de inversión en terrenos en PH! Se ofrecen dos terrenos en PH, ideales para vivienda propia, desarrollo o inversión. ? - Terreno 1 Superficie: 213 m² Financiación directa 44 cómodas cuotas de USD 1.000 36 cómodas cuotas de USD 1.200 ¡Sin adelanto! - Terreno 2 Superficie: 181 m² Financiación directa 33 cómodas cuotas de USD 1.000 27 cómodas cuotas de USD 1.200 Excelente oportunidad para proyectar tu futuro Muy buena opción para quienes buscan acceder a su lote con financiación accesible. Posibilidad de comenzar tu proyecto sin gran inversión inicial. Consultanos para más información y coordinación de visitas. CLA8070982 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Venta de Lotes en PH en Dina Huapi. - 251, 93 m2 - UF 02 - Planos aprobados para una vivienda. - Soleados - Luz, agua y gas por el frente del lote general. - Todos los servicios soterrados. Lote en Ph de 251,93 m2 de superficie plana con planos aprobados para construir una vivienda, el mismo se encuentra en un loteo abierto desarrollado en Dina Huapi, a metros d la Ruta Nacional 40, con un total de 8 terrenos en PH de diferentes superficies. El valor publicado es por la unidad Funcional 8, consulte por las 7 unidades mas disponibles. El loteo cuenta con calles de ripio, luminaria y todos los servicios por el frente del lote general (cada propietario deberá hacer la obra interna). Transporte público a pocas cuadras. Lotes nº 2, nº 3, nº 6 y nº 7 disponibles - UF nº 2 | 251,9 m2 | USD 37.785 - UF nº 3 | 260,3 m2 | USD 39.045 - UF nº 6 | 282,4 m2 | USD 42.360 - UF nº 7 | 263,0 m2 | USD 39.450 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Lote en Ñirihuau ¡Naturaleza, tranquilidad y potencial en una sola propuesta! Ubicado en un entorno natural y residencial de baja densidad, este terreno en propiedad horizontal (PH) ofrece la oportunidad ideal de invertir y construir una vivienda unifamiliar con excelente calidad de vida. Perfecto para quienes valoran la privacidad, el contacto con el entorno y la posibilidad de desarrollar una vivienda con identidad propia. Superficie: 427,11m² Zonificación: RA – Reserva Agrícola Servicios disponibles: Electricidad, agua corriente, calles consolidadas Parámetros urbanísticos aplicables: FOS (Ocupación en PB) : hasta 76,88m² aprox (0,18) FOT (Total construible) : hasta 170,84m² aprox (0,40) Altura máxima: PB + 1 piso + entretecho (hasta 7,5m) aprox Área de Implantación Máxima (AIM): 132,4m² aprox (31%) Área edificable sobre AIM (AEDI): 79,44m² aprox (60 %) ¡Una excelente oportunidad en Dina Huapi que combina proyección, entorno y valor! Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Nota: Datos estimados en base a la normativa vigente (Ord. 427-CDDH-2020). La factibilidad final deberá ser confirmada con el área técnica municipal. CLA7195164 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Hermoso PH en Dina Hue. Lote plano con planos aprobados, el diseño del mismo no comparte paredes internas con ingreso independiente, El proyecto tiene aprobados 42.49 m2 mas 5 m2 para el ingreso del vehículo. Acceso a los servicios de agua y luz. UF 1 313 m2 - USD 46950. UF 2 294 m2 - USD 44100. UF 3 313m2 - USD 46950. UF 4 313 m2- USD 46950. CLA7374395 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Venta de Lote en Barrancas de Dina Huapi. -Lote 52 - 1350 m2 de superficie plana - Vista a los cerros -Soleado (Muchas hs de luz) - Ubicación (Primera linea ) - Todos los servicios sobre vereda (luz, Agua y Gas). - Orientación Norte. - Luminaria en las calles. Barrancas de Dina Huapi, ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de Bariloche, es un barrio de 439 lotes dividido en cuatro etapas. Los lotes van de los 1100 metros cuadrados hasta los 5500 m2. El barrio cuenta con espacios verdes, caminos enripiados, alumbrado publico, pilares de servicios, salón de usos múltiples, cancha de tenis y seguridad las 24 hs. El desarrollo de las obras de infraestructura del proyecto contempla: .Redes subterraneas de Agua, electricidad y gas. .Camino de ripio .Alumbrado publico .Parquizacion .Pilares de servicio .Portico de acceso .SUM y seguridad 24hs .Cancha de tenis En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.