Casa en Ruta 40 km 20

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sebastián Jorge Massa - MLS ID 211111-6 Excelente propiedad ubicada sobre Av. Exequiel Bustillo Km 15.300 esquina Pichilena. 10 años de antiguedad excelente detalles constructivos metodo de construccion tradicional - CASA PRINCIPAL - 6 DEPARTAMENTOS - 1 CABAÑA - 1 SUM - AREA PARRILLA - 7 COCHERAS PORTON AUTOMATICO PORTON CORREDIZO - TODOS LOS SERVICIOS AGUA - LUZ - GAS - FIBRA OPTICA - EXCELENTE PARQUE CON ARROYO - APTO TURISTICO - FINANCIACION PROPIA con HIPOTECA 30 - Sobre un terrreno de 1070M2 se ubica la casa principal de 103m2 el ingreso es sobre la Av. Bustillo y se ingresa a la planta baja a traves de un jardin de invierno de ahi accedemos a un amplio hall frio y de ahi se accede a un area de deposito y salida al parque. Desde el hall ingresamos a un concepto abierto Living Comedor y Cocina con amplios ventanales todos con vista al parque en la misma planta hay un toillet completo y amplio. Por la escalera accedemos a la planta alta de 40m2 donde encontramos un unico ambiente con todas los vistas al parque un enorme baño completo y un vestidor subdivisible en otro dormitorio si se lo requiere. Todas las aberturas son termopanesles pisos de porcelanatos y muebles de excelente calidad. El ingreso de los 6 departamenos es a traves de la calle Pichilena 3 de ellos en planta baja y los otros 3 se acceden por escalera. Los departamentos de planta baja se componen de la siguiente manera -UF1 de 40m2 para 4 pax 1 dormitorio principal - baño completo - cocinacomedor muebles en cipres -UF2 de 30m2 para 2pax monoambiente - baño completo - muebles en cipres -UF3 de 40 m2 para 4 pax 1 dormitorio principal - baño completo - cocinacomedor muebles en cipres Los departamentos de planta alta se componen de la siguiente manera -UF4 de 37m2 1 dormitorio principal - baño completo - cocinacomedor muebles en cipres -UF5 de 60m2 construido en 2 plantas 2 dormitorios -2 baños completos - cocinacomedor muebles en cipres -UF6 de 37m2 1 dormitorio principal - baño completo - cocinacomedor muebles en cipres Todos los departamentos cuentan con vista al parque que se accede por rampas y escaleras al area de parrilla y SUM atravesando un arroyo a traves de un puente. En la parte mas privada del lote se encuentra una cabaña para 3 pax de 30 m2 con 1 dormitorio 1 baño y amplia cocinacomedor - LA PROPIEDAD SE ENTREGA 100 AMUEBLADA CON TODOS LOS ELECTRODOMESTICOS LISTA PARA TRABAJAR - - SE OFRECE LA OPCION DE COMPRA CONJUNTA CON EL COMPLEJO CONTIGUO MISMO PROPIETARIO httpswww.remax.com.ar211111-5?associate211111 Planos aprobados apto turistico.- Ubicacion Dentro del Circuito Chico sobre la Avenida mas importante de S.C. de Bariloche Rodeado de Los Lagos Moreno y Nahuel Huapi. A 3 km de centros comerciales y estacion de servicio A 1 km de Cerro Campanario A 1 Km de Peninsula San Pedro A 10 Km de Llao Llao y Puerto Pañuelo A 15 Km de S.C. de Bariloche centro A 20 Km de Cerro Catedral A 30 Km del Aeropuerto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Reseña Chacra 1) Cabaña Casero: Una habitación con cocina comedor, baño, una habitación en sobre piso y otra abajo. Construcción simple estilo cabaña de madera con revestimiento en siding con las aislaciones térmicas e hidrófugas correspondientes. Baño instalado con agua caliente, termotanque 110 LTS eléctrico, cámara séptica y pozo. 2) cabaña visitas: Ambiente con habitación, cocina y comedor en excelente condiciones. Gran baño con hidromasajes y habitáculo sauna sin aparato. Agua caliente, termotanque 110 LTS. 3) casa principal: De gran dimensión, zócalos en mampostería, construcción en seco, interiores en madera y durlock, exterior revestido en siding, todas las aislaciones térmicas e hidrófugas. Techo de palos de ciprés y oregón, machimbre 1" en Oregon. Frente en vidrio con palos de ciprés. Hogar y pared principal revestidas en piedra, iluminación LED. Abajo gran estar con dos ingresos laterales, cocina con barra desayunador, dos habitaciones y baño instalado con doble ducha en cabinas de vidrio, cuarto (lavadero, despensa, depósito). Arriba hay 2 habitaciones de mayor tamaño, baño sin ducha, todo nuevo con agua caliente y estar. Los sanitarios y grifería de excelente calidad y marca. Agua caliente mediante termotanque a gas de alta recuperación. Gas mediante Zeppelin, 2 calefactores de 5000 cal. c/u y estufa hogar española de doble combustión, capacidad de troncos de 70 cm de largo. Al sur hay una galería vidriada que sirve como barrera contra vientos, nieve y frío. 4) Pañol: De 10 x 10 aprox, piso de hormigón y parrilla de hierro, paredes de madera, cabreadas grandes y techo. 5) Establo: De 20 x 20 aprox piso compactado de piedra y arriba hormigón, elaborado con estribos y parrilla de hierros, puede ingresar un camión en él, paredes de madera, techo alto, portones metálicos sin terminar ( colocados, solo falta revestimiento). Corral de 80 mts madera . 6) Quincho: Hay construida una churrasquera y un horno de barro, toda la instalación sanitaria con cámara séptica y pozo, ambos de grandes dimensiones, falta cambiar techo y paredes (están todos los elementos para su terminación, sanitarios, palos de ciprés, durlock y tirantes) con el mismo formato que la casa principal. Se integra a la casa mediante gran deck y en medio hay un fogón de piedra de gran tamaño y calidad constructiva. 7) Agua: El agua es de deshielo, se recibe por una red que suministra a 3 vecinos desde el Foyel, contamos con tanque australiano con piso de cemento para 80000 litros y un tanque (atalaya) de 10000 LTS para la casa, hay sistema de riego en todo el parque con bomba y canillas derivadoras, todo subterráneo y con filtros . 8) Perímetro: El cierre perimetral es de hilos de alambre a 2 metros de altura, estado 7 puntos. 9) Comunicación: No posee señal telefónica, la misma se puede encontrar a 1 km. Posee internet satelital con excelente servicio, jamás hubo inconvenientes a pesar de las grandes nevadas. 10) Electricidad: Es monofásica, ingresa por el perímetro norte mediante 2 cables Proto. Está en trámite la trifásica, con ingreso junto al portal de ingreso de la propiedad. .

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Oscar Solovitas - MLS ID 211077-98 Venta hostel tradicional de Bariloche Bonita Lake House inmejorable ubicación con excelente vista al lago sobre Av. Bustillo frente a la famosa Playa Bonita a 7500 km del centro y a 12100 km del centro de ski cerro Catedral. El hostel cuenta con varias unidades de edificación la casa principal donde esta la recepción living estar y comedor un gran deck con una vista increíble al lago áreas de servicio habitaciones con baños. Otra unidad con tres departamentos con cocina y living comedor en la planta baja y en la planta alta baño y dormitorio. Una tercer edificación que es una vivienda completa con dos dormitorios baño cocina y living comedor. La calefacción es por tiro balanceado y las aberturas algunas de termo panel. El hostel tiene una capacidad de 35 a 40 pax. También es una OPORTUNIDAD para un nuevo desarrollo turístico ya que la factibilidad constructiva es alta y comercial sobre todo el frente amplio que tiene sobre Bustillo 56 mts de frente el lote tiene una sup. de 1.489 m2. Existe la posibilidad de Financiar un 50 del valor con Hipoteca a 10 años con un interes del 8 anual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Conjunto de casas a la venta , barrio las chacras, San Carlos de Bariloche con bajada al majestuoso lago Nahuel Huapi Casa principal: 120 m2 cubiertos, 3 habitaciones y 2 baños. Distribución funcional para uso familiar, con espacios amplios y bien ventilados. La segunda unidad, con una superficie aproximada de 75 m2, propone un amplio estar-comedor con grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín y al lago Nahuel Huapi . La cocina se encuentra separada por una barra de ciprés y dispone de una parrilla cubierta. Además, cuenta con tres dormitorios y un baño completo. La tercera unidad, de unos 35 m2, se ubica al extremo del terreno. Ofrece dos espacios habitables y una galería orientada al oeste hacia las montañas, lo que permite aprovechar las puestas de sol. y la cuarta unidad de un dormitorio y un baño Propuesta atractiva para inversores que buscan vivir en Bariloche: unidades bien ubicadas y funcionales, con potencial de alquiler de temporada o largo plazo,para disfrutar del atardecer sobre las montañas; ideal para captar demanda turística y residentes que valoren calidad de vida en Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-211 Excelente propiedad con tres casas en lote de 1494 m2 con costa de lago. Ideal inversion o desarrollo. Casa principal de 100 m2 aprox. cuenta con un amplio deck con vista al Nahuel Huapi baño principal cocina 3 dormitorios y jardin de invierno cubierto con lavadero. Segunda casa de 60 m2 aprox con dos dormitorios baño principal cocina comedor Tercer casa de 40 m2 aprox con un dormitorio baño principal y cocina comedor Todas las unidades poseen calefactores de tiro balanceado termo panel en sus aberturas. Lugar con calle sin salida muy tranquilo ideal vivienda familiar alquiler turístico o desarrollo inmobiliario. El lote es apto ph. - Apto crédito - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Eric Blomberg - MLS ID 211101-108 Complejo de Cabañas San Ignacio del Cerro Bariloche Excelente oportunidad de inversión! Complejo de 7 cabañas de estilo rústico. Distribuida en 3 bloques 2 al frente y 1 al fondo - Bloque 1 2 unidades 2 cabañas en espejo con living comedor cocina y baño completo en planta baja y en planta alta un dormitorio amplio en una de ellas y en la otra dividida en 2 dormitorios. - Bloque 2 2 unidades Una cabaña en planta baja posee living comedor cocina integrado dormitorio y baño completo y en planta alta dormitorio con antesala. La otra cabaña living comedor cocina y baño completo en planta baja y en planta alta un dormitorio. -Bloque 3 3 unidades Una cabaña amplia que tiene en planta baja living comedor cocina integrado 2 dormitorios y un baño completo y en planta alta un entre piso con espacio escritorio dormitorio y baño completo. Las otras dos cabañas son 2 ambientes con living comedor cocina y baño completo en planta baja y en planta alta dormitorio. Desarrollado sobre un lote de 1.249 m rodeado de naturaleza y con vistas abiertas a los cerros en una ubicación privilegiada. Excelentes accesos al centro de la ciudad al cerro catedral y al corredor de los lagos. El terreno cuenta con vertiente natural que atraviesa el lote y salida a dos calles lo que brinda un valor diferencial y funcional. Ideal para renta turística uso permanente o desarrollo en PH con financiación única de hasta el 40. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sofia Cabrera - MLS ID 211157-5 PROPIEDAD EN VENTA RESTAURANTE DEPARTAMENTOS Moreno y Elordy 990 San Carlos de Bariloche Importante propiedad comercial y residencial ubicada en una esquina estratégica de la ciudad con excelente visibilidad sólida construcción y múltiples posibilidades de uso e inversión. La propiedad se desarrolla en distintos niveles Subsuelo Espacio operativo destinado al funcionamiento gastronómico con distribución funcional para el restaurante Cocina principal Sector de parrilla Cámaras y heladeras Baños Baños y vestuarios para empleados Sectores de guardado y apoyo operativo Espacio de estacionamiento descubierto para 2 vehículos Planta Baja Funciona actualmente el reconocido restaurante 5 Esquinas con ingreso sobre calle Moreno. Cuenta con Amplio salón comedor Barra de atención Excelente circulación Clientela fija y comercio en funcionamiento Ideal para continuar con la explotación gastronómica o desarrollar un nuevo proyecto comercial. Primer Piso Dos departamentos en espejo ambos de 3 ambientes con distribución funcional y buena luminosidad. Uno de los departamentos cuenta con amplia vista al lago Lago Nahuel Huapi mientras que el otro posee vista hacia calle Moreno. Datos Generales Superficie del terreno 342 m Superficie construida 408 m Características Constructivas Estructura de hormigón armado 12 columnas estructurales Tabiques transversales Aberturas de PVC Carpintería de PVC y madera Servicios de agua de red y gas natural Calefacción a gas Situación Legal Escritura pública Estado sucesorio regularizado Donación en vida Sin final de obra aprobado en el segundo piso Propiedad de gran escala y excelente potencial ideal para desarrollo gastronómico renta residencial complejo multifamiliar o proyecto de uso mixto en una ubicación urbana consolidada de San Carlos de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta – Casa con costa de lago | Las Chacras – Ruta 40 Propiedad única con salida directa al lago, ideal para vivienda permanente o desarrollo inmobiliario. Emplazada sobre un lote excepcional de 4.100 m², esta casa se encuentra sobre la costa del lago, con vistas abiertas y privilegiadas desde todos sus ambientes, en un entorno natural inmejorable. La vivienda cuenta con 166 m² cubiertos, muy luminosa y funcional: Tres dormitorios, todos con vista al lago Posibilidad de cuarto dormitorio en planta baja Altillo de gran superficie, que ocupa la totalidad de la casa, con excelente luz natural y vista al lago Dos baños: toilette y baño completo Garage El amplio terreno ofrece gran potencial de ampliación y construcción de nuevas unidades en el fondo del lote, siendo una excelente oportunidad para desarrollo de PH o proyecto de inversión, sin perder la privacidad de la vivienda principal. Ubicada en Las Chacras, sobre Ruta 40, con fácil acceso y una ubicación estratégica. Ideal para: Uso residencial exclusivo con costa de lago Inversores y desarrolladores que buscan tierra, vistas y proyección Factibilidad de desarrollo * Superficie 4122 * FOT 619 * AIM 1032 * FOS 412 *residencia individual /colectiva/ turística CHO7771173 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-222 VENTA COMPLEJO INMOBILIARIO 7 UNIDADES 670M SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO Complejo inmobiliario de alto potencial de inversión ubicado sobre Teniente Pereyra Ramos con una superficie total construida de 670 m sobre un extenso terreno de 10000 m. Desarrollado en 2016 el emprendimiento ofrece una distribución estratégica con 6 departamentos y una casa principal totalizando 18 ambientes y 7 baños completos. La propiedad presenta una configuración arquitectónica que maximiza el aprovechamiento del terreno. En planta baja se encuentran 3 departamentos uno de 2 ambientes y dos de 3 ambientes. La planta alta replica la misma distribución con 3 departamentos adicionales. La casa principal cuenta con 3 ambientes y un baño completo. Entre sus principales amenities se destacan zona de parrillas sector de juegos infantiles estacionamiento vehicular y sistema de cámaras de seguridad. El complejo está completamente habilitado para uso turístico constituyéndose como una inversión inmobiliaria de primer nivel. Ubicación estratégica a solo 10 minutos de San Carlos de Bariloche 5 minutos del aeropuerto local y 5 minutos de Dina Huapi. Estado general muy bueno con construcción sólida y terminaciones de calidad. Características técnicas - Superficie cubierta 660 m - Superficie semicubierta 10 m - Superficie total de terreno 10000 m - Año de construcción 2016 - Total de ambientes 18 - Baños completos 7 Tambien es importante saber que se podria armar condominio y separar por ph los dtos. Nota importante Toda operación inmobiliaria requiere verificación previa del inmueble y documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.