Casa en Padre Stefenelli al 600

Conjunto de 4 Dúplex, ubicado a pocos minutos del centro de Neuquén, en el Barrio Terrazas del Neuquén. NO APTO HIPOTECARIO, AÚN. DÚPLEX TIPOLOGÍA 1 - Superficie Cubierta: 105 M2 - Superficie Patio: 24,30 M2 - Superficie Terraza: 13,84 M2 - Artefactos y Grifería de Primera Calidad - Mesadas de Granito Natural - Pisos y Revestimientos de Primera Calidad - Muebles de cocina y placares. - Sistema de Calefacción por Radiadores-Caldera - Aberturas de aluminio con vidrio DVH - Terminación exterior revestimiento plástico color, tipo revear

VENDE DUPLEX 2 O 3 DORMITORIOS A ESTRENAR - 10% DE ENTREGA ! UBICACIÓN: Emplazado en el Barrio Confluencia, a metros del Paseo de la Costa. Rodeado de espacios verdes, costanera de Rio Neuquen. Una de las zonas mas solicitadas de Neuquen, por encontrarse en un entorno residencial. DISTRIBUCIÓN - Living comedor - Cocina integrada - Toilette - Posibilidad de elegir 2 dormitorios amplios, o 3 dormitorios mas pequeños - Antebaño y baño - Lavadero - Garaje descubierto para dos vehiculos - Patio - Galeria semicubierta con parrilla y sala de maquinas CARACTERISTICAS: - Carpinteria de aluminio color negro Modelo Modena 2 - Carpinteria en cocina, bajo mesada con puerta y cajoneras - Calefaccion por losa radiante - Caldera Dual marca Caldaia de 2600kcal. - Sanitarios Marca Roca, Deca Piazza y/o Ferrum - Mesada de cocina granito Gris Mara - Griferias marca PEirano, Deca Piazza Roca y/o Ferrum - Pisos y revestimientos marca San Lorenzo y/o Alberdi POSIBILIDAD DE MODIFICAR PISOS, REVESTIMIENTOS, GRIFERIAS Y SANITARIOS por parte del comprador, viendo diferencia existente en cuanto a costos FECHA DE ENTREGA: Según necesidad del comprador, previendo una fecha minima para el mes de Agosto 2026. PRECIO: 192.000 Dolares estadounidenses FORMA DE PAGO: - Entrega inicial: 50% - Financiación durante la obra - Saldo contra entrega y/o consultar por cuotas posteriores a la entrega de la posesión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COMPLEJO ALTA VISTA – DÚPLEX, TRÍPLEX Y DEPARTAMENTOS EN TERRAZAS DE NEUQUÉN Complejo Alta Vista es un nuevo desarrollo residencial ubicado en Barrio Terrazas de Neuquén, en una zona tranquila y en constante crecimiento, con rápido acceso a Ruta 7 y excelente conexión con distintos puntos de Neuquén Capital. El proyecto está conformado por tres bloques residenciales: A, B y C, que combinan distintas tipologías de vivienda, espacios exteriores propios y amenities de uso común. Actualmente se encuentran disponibles unidades de 2 y 3 dormitorios, en formato dúplex, tríplex y departamentos en planta baja. UNIDADES DISPONIBLES BLOQUE A – DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS Unidades desarrolladas en dos plantas, con ambientes amplios y espacios exteriores propios. Características: * 3 dormitorios * 103,5 m² cubiertos * 20 m² semicubiertos * 123,5 m² construidos * 35 m² descubiertos * Cochera incluida Unidades disponibles: A1, A2 y A5. Valor de preventa desde USD 214.987,50. BLOQUE B – TRÍPLEX Una propuesta de mayor superficie, distribuida en distintos niveles para diferenciar cómodamente los espacios sociales y privados. Características: * Tipología tríplex * 116,5 m² cubiertos * 17 m² semicubiertos * 133,5 m² totales * Cochera incluida Unidades disponibles: B1, B2, B3, B4, B5 y B6. Valor de preventa desde USD 214.500. BLOQUE C – DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Unidades ubicadas en planta baja, destacadas por contar con un amplio espacio exterior propio. Características: * 2 dormitorios * Planta baja * 92 m² cubiertos * 48 m² descubiertos * Amplio patio / expansión exterior * Cochera incluida Unidades disponibles: C1, C2 y C3. Valor de preventa desde USD 227.480. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Alta Vista fue pensado para combinar vivienda, comodidad y espacios recreativos dentro de un mismo desarrollo. El complejo cuenta con: * Piscina * Solárium * Gimnasio * SUM * Quincho * Parrillas * Espacios comunes parquizados * Circulación interna * Sectores de estacionamiento El proyecto arquitectónico integra las viviendas con el sector de piscina, quincho y áreas comunes del complejo. UBICACIÓN Barrio Terrazas de Neuquén – Neuquén Capital Zona residencial en crecimiento, con rápido acceso desde Ruta 7 y buena conexión hacia Neuquén Capital, Centenario y diferentes sectores de la ciudad. DESARROLLO Proyecto actualmente en ejecución, empresa con trayectoria en desarrollos inmobiliarios, viviendas, loteos y complejos residenciales de la región. Entrega estimada: 2027. FORMA DE PAGO Financiación directa durante obra: * 40% de anticipo * 30% financiado en 24 cuotas * 30% contra posesión También se encuentran disponibles valores especiales de preventa según unidad y tipología. Valores y disponibilidad sujetos a actualización. TOUR VIRTUAL 360° El proyecto cuenta con un recorrido virtual interactivo que permite conocer el master plan, recorrer cada bloque, visualizar las unidades y descubrir los amenities del complejo. Consultanos y te enviamos el Tour Virtual 360° de Alta Vista. También podés solicitar planos, valores actualizados, disponibilidad y alternativas de financiación.

CASA EN VENTA | 3 DORMITORIOS | URBANIZACIÓN BOSCH – NEUQUÉN No apta para crédito del Banco Nación. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno residencial consolidado, con rápida conexión al centro de Neuquén y a los principales accesos de la ciudad. Ubicación: Barrio Urbanización Bosch, Neuquén Distribución: • Amplio living. • Cocina-comedor integrados. • 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor. • Baño completo. • Garaje con capacidad para 3 vehículos y persiana automatizada de 3 metros de altura. • Galería con parrilla, mesada con bacha y horno de barro. • Patio de generosas dimensiones con riego por aspersión. • Pileta de 3 × 7 metros. • Depósito para guardado de herramientas. Características: • 160 m² cubiertos. • 13 m² semicubiertos. • Terreno de 403 m². • Pisos cerámicos. • Aberturas de aluminio. • Calefacción tradicional. • Equipos de aire acondicionado. Información adicional: La propiedad cuenta con escritura traslativa de dominio y se encuentra en trámite la actualización de los planos. La vivienda fue construida originalmente mediante sistema prefabricado y posteriormente revestida con material tradicional, logrando una excelente terminación y un muy buen estado de conservación. Valor de venta: USD 200.000 Se evalúan propuestas. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

ALQUILER CASA EN Bº PRIVADO VILLA MULUEN | PLOTTIER | NEUQUÉN La propiedad se encuentra en el Barrio Privado Finca Villa Muluen, en el limite entre Neuquén y Plottier. UBICACIÓN: SUP DEL TERRENO: 496m² SUP CUBIERTA: 84 m² DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • 2 dormitorios con placares empotrados. • Living. • Cocina Comedor funcional. • 1 baño completo • 1 toilette • Patio parquizado. • Garaje descubierto para dos vehiculos • Calefacción por losa radiante • Seguridad 24 hs • Cancha de futbol para niños • Plaza SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet fibra óptica • Telefonía • Biodigestores • Televisión por cable y satelital CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 12 meses. • Aumentos trimestrales por IPC • Requisitos: -Mes de alquiler. -Depósito en garantía. -Comisión inmobiliaria - Titular con recibo de sueldo o certificación de ingresos contables - 2 Garantes con recibo de sueldo o certificación de ingresos contables VALOR LOCATIVO: $2.400.000 Expensas aproximadas: $130.000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en el corazón del Área Centro Oeste de Neuquén, esta encantadora casa en Padre Stefenelli 474 ofrece una mezcla perfecta de comodidad y estilo moderno. Con una superficie total de 250 m2, esta propiedad de una planta se distingue por su orientación este, brindando luz natural durante todo el día. La casa dispone de 90m2. con 3 dormitorios, todos con armarios empotrados, y 2 baños completos, ideal para familias en busca de espacio y funcionalidad. El área social incluye un amplio living comedor, una cocina americana moderna, y un comedor diario que se integra perfectamente al jardín a través de una galería luminosa, perfecta para reuniones familiares o relajarse al aire libre. Entre sus características adicionales, la propiedad cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por gas, techo de losa, y un termotanque individual. El área exterior ofrece un patio y con un jardín amplio, además de un lavadero práctico para las tareas del hogar. En cuanto a servicios, la casa está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, y red de desagües pluviales. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto. y un patio interno, con un salon-deposito pequeño. Con una edad de 50 años, la propiedad se encuentra en buen estado, lista para escritura inmediata. Su ubicación estratégica, y tranquila en la zonificación constante por el avance y modernización, del centro oeste de la ciudad capital de Neuquén. Asegura una conexión rápida con los principales puntos comerciales, entidades públicas de todo tipo de la ciudad, siendo una opción perfecta para aquellos que buscan un hogar acogedor en una zona céntrica, moderna y pujante. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Venta Dúplex 3 Dormitorios en Pozo – LE VILLE, Barrio Tierra Mansa Ubicación estratégica • Barrio residencial Tierra Mansa, sobre Ruta 7, entre Neuquén y Centenario. • Entorno mayormente consolidado, con construcciones tipo dúplex de categoría. Características principales • Superficie cubierta: 130 m² • Superficie semicubierta: 32 m² • Total: 162 m² • Distribución en 2 plantas • 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) • 2 baños completos + toilette • Living–comedor integrado con cocina • Galería con parrilla • Cochera semicubierta para dos autos Detalles de construcción y terminaciones • Construcción tradicional de calidad. • Revestimientos y pisos de primera línea. • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). • Griferías con cierre cerámico. • Caldera dual con calefacción por radiadores. • Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes. • Mobiliario fijo en cocina y placares. • Canalización para TV, internet y alarma contra robo. • Permiso de construcción otorgado bajo expediente 5177/20214. Distribución interior • Planta baja: living-comedor integrado, cocina, toilette, lavadero, galería con parrilla. • Planta alta: 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), hall distribuidor y baño completo. Formas de pago • Anticipo 30% + saldo en hasta 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. • Anticipo 50% + saldo en hasta 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC, con 8% de descuento. • Opción contado: consultar precio especial. • Actualización: precios actualizados el día 20 de cada mes según índice CAC.

DÚPLEX 2 DORMITORIOS EN VENTA – BARRIO TIERRA MANSA, NEUQUÉN INFORMACIÓN GENERAL • Ubicación: Barrio Tierra Mansa, Neuquén Capital • Tipología: Dúplex de 2 dormitorios • Estado: En construcción • Entrega estimada: 2026 • Superficie cubierta: 92 m² • Unidades disponibles: 1 DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Estar comedor integrado con amplios ventanales • Cocina en “L” con muebles bajo mesada y alacena • Lavadero interno (independiente, sin salida al exterior) • Patio con parrilla • Espacio de estacionamiento descubierto para un vehículo Planta Alta • 2 dormitorios luminosos con placares empotrados • Baño completo sin bañera • Pasillo distribuidor DETALLES CONSTRUCTIVOS • Construcción tradicional de mampostería • Aberturas de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato de primera calidad • Calefacción por losa radiante • Sanitarios y griferías de primeras marcas • Diseño moderno, funcional y luminoso FORMA DE PAGO • Valor de contado: USD 150.000 o Entrega inicial o Cuotas hasta la posesión o Saldo total a cancelar al momento de la posesión (El valor total debe estar íntegramente abonado al momento de tomar posesión del dúplex) • Valor financiado: USD 160.000 o Entrega inicial o 18 cuotas mensuales o Entrega a la posesión (no implica cancelación total, las cuotas continúan hasta completar las 18) Posibilidad de abonar en dólares billete o en pesos al tipo de cambio del día, con ajuste según índice de la construcción. NOTA Las imágenes renderizadas corresponden al diseño final del proyecto. Las fotos son ilustrativas y pueden variar según materiales o terminaciones elegidas. ________________________________________

DÚPLEX EN BARRIO TERRAZAS DE NEUQUEN Calle Norma Fontenla – Neuquén Capital Entrega: Mayo 2026 Última unidad disponible (unidad delantera izquierda) PROYECTO Conjunto de 3 unidades funcionales en el barrio Terrazas del Sol, sobre calle Norma Fontenla, desarrollado con diseño moderno, excelente calidad constructiva y detalles de confort. • Unidades del frente: * Superficie cubierta: 80 m² * Superficie semicubierta: 4 m² * Patio descubierto: 22 m² • Unidad del fondo: * Ingreso individual por pasillo de 2 m de ancho * Superficie cubierta: 85 m² * Superficie semicubierta: 15 m² * Patio descubierto: 40 m² DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Living / Comedor • Cocina • Toilette • Patio Planta Alta • 2 Dormitorios • 1 Estudio o dormitorio adicional (sin placard) • 1 Baño completo DETALLES DE TERMINACIÓN Carpintería • Puerta de entrada de chapa pintada • Bajo mesada y alacenas en MDF color blanco • Frente e interiores de placard en MDF blanco con cajonera y divisiones (1,80 m de ancho) • Puertas interiores línea americana o similar pintadas • Aberturas de aluminio blanco con DVH Pisos y Revestimientosi • Porcelanato 60x60 o similar en todos los ambientes • Zócalos a tono Sanitarios y Artefactos • Mesada de granito gris mara o similar con pileta de acero inoxidable Johnson • Artefactos sanitarios marca Roca o similar • Griferías FV o similar monocomando • Bañera enlozada en baño principal • Caldera dual Baxi / Ferroli o similar (agua caliente y calefacción por radiadores) • Cocina a gas Eskabe eco autolimpiante E2 o similar Pintura y Mampostería • Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso • Pintura látex lavable color blanco o similar Instalaciones y Varios • Instalación eléctrica completa con accesorios • Calefacción por radiadores • Instalación de gas aprobada (sin medidor) • Tanque Rotoplast 850 L con flotante completo • Portón de reja de acceso vehicular según diseño de fachada • Instalación para TV, cable y aire acondicionado • Extractor o campana colocada Terminaciones Exteriores • Veredas de piedra lavada y vainilla • Entrada para vehículo • Muros exteriores con revoque y pintura • Rejas de ingreso y portón exterior FORMA DE PAGO Entregas inicial , 18 cuotas y refuerzo a la posesion Permutas: • Se evalúa tomar departamento de menor valor destinado a renta. • También se analiza terreno del interés del constructor. Nota: Las imágenes publicadas incluyen renders del proyecto y fotografías de dúplex ya terminados pertenecientes a otro complejo con la misma tipología y terminaciones. La obra se encuentra actualmente en construcción sobre calle Norma Fontenla.