Finca en RUTA 90 0

Descubre esta excepcional propiedad en venta ubicada en Guemes s/n, Vista Flores, Tunuyán, Mendoza, con un precio de U$D 980.000. Con una amplia superficie total de 14,800 m², esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio que combine tranquilidad y potencial de desarrollo en un entorno natural privilegiado. La zona está perfectamente equipada con servicios como agua corriente, gas natural y pavimento, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Bodega y Casa incluida . Este terreno no solo se beneficia de un entorno con viña, que brinda sombra y frescura, sino que también cuenta con alumbrado público, lo que mejora la seguridad y el disfrute del espacio. Además, se ofrece financiación, lo que facilita el acceso a esta valiosa inversión. No se requiere cochera, lo que permite optimizar el uso del terreno según las necesidades del comprador. Una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad que promete un futuro brillante en una de las áreas más bellas de Mendoza. Escritura Inmediata Todos los servicios Luz, Gas, Agua y Cloaca. Escritura Inmediata USD 980.000 Se ofrece financiacion Para Cominar una visita contctarse con Inmobiliaria Perez Elustondo (Mat. 1435)

IMPORTANTE PROPIEDAD DE 107 HECTÁREAS DE SUPERFICIE, UBICADA EN VISTAFLORES, TUNUYAN. CON LA CORDILLERA DE LOS ANDES COMO MARCO, Y EMPLAZADA EN ZONA APTA PARA CULTIVOS DADAS LAS CARACTERÍSTICAS DE SU TERRUÑO Y CLIMA. -SUELO FRANCO ARENO LIMOSO. - GRAN AMPLITUD TÉRMICA. - 1000 MSNM - CLIMA TEMPLADO- SECO CON PRECIPITACIONES ANUALES DE 200 a 300 MM. - 87 HECTÁREAS EN ESTADO INCULTO, NIVELADO. - 20 HECTÁREAS EN PRODUCCIÓN : MANZANA CHAÑAR 34 , GRANNY SMITH Y ROYAL GALA. DAMASCO ROYAL BRILLANTE. PELÓN AUGUST RED. DURAZNO FLAVOR CREST. TAMBIÉN HAY OLIVOS, ALMENDROS Y CEREZA. POSEE POZO DE 10" CON BOMBA 125 HP, CON AGUA QUE PROCEDE DE UNA CAPA FREATICA ALIMENTADA POR EL DESHIELO Y LOS GLACIARES DE LA CORDILLERA. GALPON/ DEPÓSITO. 2 CASAS MATERIAL . 1 CASA RECICLADA A NUEVA QUE SE USA COMO OFICINA. CASA PATRONAL RECICLADA Y MODERNIZADA CON PISCINA Y RIEGO POR ASPERSIÓN. SE VENDE CON TODA LA MAQUINARIA COMPLETA( TRACTORES, HERRAMIENTAS) LISTA PARA ESCRITURAR. SE RECIBEN PERMUTAS. ESCUCHA PROPUESTAS CONTADO USD.

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