Terreno en TERRENO EN VENTA B° MIRABOSQUES LOS CARDALES, BUENOS AIRES.

EXCELENTE LOTE EN VENTA SUPERFICIE TOTAL 1047,2 M2 EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales a 3 Km de la RN9 y del emprendimiento Sofitel en la Provincia de Buenos Aires, a 61 km de la Capital Federal. – GRAN BOSQUE CENTRAL CON LAGUNA – CABALLOS – POLO – FÚTBOL – SUM – PISTA DE SALTO – El campo es una pausa. Un espacio donde el tiempo y la vida fluyen a su propio ritmo. Donde la naturaleza mantiene su presencia imponente, con grandes espacios abiertos que invitan a disfrutar del aire libre. Es un refugio de la vorágine de la ciudad, que continúa estando cerca. Donde hacer realidad los sueños y sentirse pleno. Un lugar selecto. Un ambiente donde se impone el refinamiento de lo simple. Con una urbanización ecológica de arquitectura integrada, materiales nobles y paisaje agreste. Donde lo autóctono cobra valor y se hace vivencia. Como el andar a caballo por sus añosos senderos arbolados y las caminatas junto al lago. Disfrutando de un estilo de vida único. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. - Corredor interviniente C.M.C.P.S.I. Nº 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

LOTE EN VENTA – EL CARDAL 3 Unidad Funcional 276 | 1000 m² Posibilidad de adquirir el lote 276 y 277 juntos. Se evalúan propuestas de vehículo como parte de pago o financiación con anticipo de USD20.000 + cuotas Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y con excelente conectividad en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie de 1000 m² aprox. • Ubicado dentro de un entorno consolidado • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Acceso directo desde Autopista (Ramal Pilar) • Acceso secundario desde Los Cardales • A menos de 5 minutos del centro de Cardales • A 10 minutos de Campana • A 20 minutos de Pilar • A menos de 1 hora de CABA ENTORNO Y CERCANÍA • Rodeado de barrios cerrados • Amplia oferta gastronómica y comercial cercana • Universidades a pocos minutos • Colegios a distancia cercana • Campo de Golf La Orquídea a solo 3 km EL BARRIO OFRECE • Seguridad y vigilancia 24 hs • Calles con adoquines • Club House • Área deportiva (en desarrollo) • Todos los servicios (agua, gas, cloacas y redes subterráneas) • Accesos rápidos por autopistas VIDA VERDE Naturaleza, aire puro y un estilo de vida tranquilo, sin alejarte de la ciudad. Ubicación: Ruta Provincial 6 Km 185 – Los Cardales, Campana

LOTE EN VENTA – EL CARDAL 3Unidad Funcional 277 | 1000 m² Posibilidad de adquirir el lote 276 y 277 juntos. Se evalúan propuestas de vehículo como parte de pago o financiación con anticipo de USD20.000 + cuotas Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y con excelente conectividad en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie de 1000 m² aprox. • Ubicado dentro de un entorno consolidado • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Acceso directo desde Autopista (Ramal Pilar) • Acceso secundario desde Los Cardales • A menos de 5 minutos del centro de Cardales • A 10 minutos de Campana • A 20 minutos de Pilar • A menos de 1 hora de CABA ENTORNO Y CERCANÍA • Rodeado de barrios cerrados • Amplia oferta gastronómica y comercial cercana • Universidades a pocos minutos • Colegios a distancia cercana • Campo de Golf La Orquídea a solo 3 km EL BARRIO OFRECE • Seguridad y vigilancia 24 hs • Calles con adoquines • Club House • Área deportiva (en desarrollo) • Todos los servicios (agua, gas, cloacas y redes subterráneas) • Accesos rápidos por autopistas VIDA VERDE Naturaleza, aire puro y un estilo de vida tranquilo, sin alejarte de la ciudad. Ubicación: Ruta Provincial 6 Km 185 – Los Cardales, Campana

Lote en Paseo de los Ombues, de 700m2 con frente al ESTE. LIsto para construccion. Acepta financiacion Los Cardales Country Club brinda un estilo de vida que te invita a disfrutar. - 1.800.000 m2 de terreno (Aproximadamente) - 110.000 m2 de superficie cubierta Tomando una ocupación del suelo de un poco más del 6% de la superficie total. El terreno donde se encuentra emplazado el Country se realizó en dos etapas, en ambas manteniendo el mismo criterio. El desarrollo trató de privilegiar la mayor cantidad de lotes con vistas a la cancha de golf. Se trató de romper con la trama ortogonal que presentan la mayoría de los barrios, creando sectores más ricos en sus recorridos. Los espacios comunes, sociales y recreativos fueron resueltos contemplando las diferentes actividades sociales deportivas y recreativas que se realizan en el Country. Posee un Club House dos alas, una para menores y otra para restaurante - Sala de estar para adultos - Sector de usos múltiples (S.U.M.) (utilizado básicamente por menores y jóvenes con servicio de comidas rápidas). Además cuenta con los siguientes servicios: - Red de gas natural - Redes de agua potable - Cloacas, - Electricidad - TV por cable - Telefonía fija Todos de manera subterráneas. - Servicio médico y enfermería Ver ofertas Actividades deportivas - Canchas de Tenis - Frontones - Espacio de Juegos para los chicos - Playón polideportivo (voley, basquet, patín, etc) - Gimnasio de musculación - Gimnasio Aerobico - Golf House - Casa de Tenis - 2 Piscinas de uso común (una de ellas cubierta) - Vestuarios - Sauna Instalaciones de hípica - Pista de salto de arena de cava - Pista de césped - Caballerizas - Paddock. Completan estos sectores deportivos: - Canchas reglamentarias de fútbol - Hockey sobre césped - Canchas de paddle - Vestuarios ad hoc - Bar - Reserva de espacio verde. Posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72, diseñada por Emilio Serra, ocupando una superficie aproximada de 35 hectáreas, cuenta asimismo con un putting Green y un driving range. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

EL CARDAL DE LOS CARDALES es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, EL CARDAL muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1’ del pueblo de Cardales, 5’ de Campana y 15’ de Pilar), sumada a rápidos y seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: USD30.000.- Pagadero en anticipo USD12.000.- + 12 cuotas de USD1.500.-. Precio al contado al boleto CV: USD28.000.-

Lote de 1027 m2, ubicado en isla central, muy buena orientación Posesión y apto construcción. Barrio Cerrado EL CARDAL 2(segunda etapa), ubicado en Ruta 6, kilómetro 185, Alto Los Cardales, Campana. Ésta urbanización tiene todos los servicios (seguridad 24 hs, agua corriente, cloacas, infraestructura eléctrica subterránea y calle de adoquines articulados.), facil acceso a rutas 6, 8 y 9.

Terreno ubicado en la primer etapa del barrio, cercano al club house y al sector hípico. el terreno tiene forma de D, es perimetral a una calle interna del barrio, listo para construir. El barrio tiene 10 años de su inicio y actualmente está en construcción la segunda etapa del mismo con unos 220 lotes nuevos con entrega aproximada a el próximo año. -Cuenta con 2 lagunas, una en el sector del house y la otra al medio de las 2 etapas del barrio. -Sector de juegos para niños arborismo. -SUM para uso de los propietarios con reservas y un espacio en el house sin necesidad de reserva para los propietarios y sus invitados. -Cancha de fútbol. -Senderos hípicos. -Seguridad las 24 hs. -Manteniendo de espacio comunes. El Campo se encuentra en un entorno silvestre con atardeceres de ensueño, el mismo abre en la zona de Cardales una propuesta exclusiva para disfrutar de la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Su arboleda centenaria, el lago central y el espíritu del lugar rescatan lo mejor de la tradición ecuestre para dar forma a un proyecto único. El Campo, Fincas Exclusivas Cardales, ofrecen estilo de vida en contacto con la naturaleza a través de un bosque central imponente, una laguna majestuosa y un hermoso paisaje agreste. Abarca aproximadamente 450 lotes, en su mayoría con expansión al bosque. La urbanización ecológica del predio logra alcanzar la armonía y la integración del emprendimiento, a partir de un trazado inteligente de circuitos para recorrer El Campo a caballo, en bicicleta o simplemente a pie. Con instalaciones de primer nivel, pista de saltos hípicos, acceso exclusivo a La Mora Polo Club Cardales y caballerizas. A tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en un ambiente seguro y relajado. GRAN BOSQUE CENTRAL CON LAGUNA – CABALLOS – POLO – FÚTBOL – SUM – PISTA DE SALTO. Código de propiedad 14661 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.