RUBI SERVICIO INMOBILIARIO VENDE
PH en venta – Confluencia Rural | A metros del Paseo Costero
Si estás buscando una propiedad que combine seguridad, diseño, confort y ubicación, este PH es una oportunidad que realmente se destaca dentro del mercado actual.
Se trata de una vivienda unifamiliar desarrollada dentro de un complejo residencial, lo que brinda un entorno tranquilo, ordenado y con un alto nivel de seguridad, ideal tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para quienes piensan en una inversión sólida y rentable.
La propiedad cuenta con 120 m² de terreno y 90 m² cubiertos, con solo dos años de antigüedad, lo que garantiza una construcción moderna, actual y en excelente estado de conservación. Cada espacio fue pensado para ofrecer funcionalidad, comodidad y una experiencia de vivienda de primer nivel.
Al ingresar, se percibe inmediatamente la calidad de sus terminaciones, presentes en cada detalle. Dispone de dos dormitorios amplios y luminosos, con una distribución que favorece la privacidad y el descanso. Los ambientes se caracterizan por su calidez y excelente iluminación natural.
Entre sus características sobresalientes se destacan:
Losa radiante, que asegura una climatización eficiente y confortable durante todo el año.
Pisos de porcelanato, que aportan elegancia, durabilidad y fácil mantenimiento.
Aberturas con DVH, mejorando el aislamiento térmico y acústico.
Detalles en piedra de granito, que realzan la estética y jerarquía de la propiedad.
Amoblamientos a medida, optimizando el espacio y sumando diseño y funcionalidad.
La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a pocos metros del Paseo Costero, un entorno ideal para disfrutar del aire libre, realizar actividades recreativas, caminatas o simplemente relajarse en contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.
- Apto crédito hipotecario, una ventaja clave al momento de proyectar tu compra.
- Ideal como vivienda permanente, primera casa o inversión de excelente proyección.
Una propiedad que reúne calidad constructiva, seguridad, ubicación estratégica y confort, lista para ser habitada y disfrutada desde el primer día.
ALQUILER SIN AMOBLAR
REQUISITOS:
- RECIBO DE SUELDO QUE DUPLIQUE EL VAIOR DEL ALQUILER
- DOS GARANTES CON INGRESOS COMPROBABLES
- SEGURO DE CAUSIÓN CON CLAUSULA SIN BENEFICIO DE EXCUSIÓN
-ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC
- CONTRATO POR 12 MESES
COSTOS A TENER EN CUENTA:
-MES ADELANTADO
- MES DE DEPÓSITO (SE PUEDE HACER EN DOS PAGOS)
- HONORARIOS INMOBILIARIOS EQUIVALENTES A UN CANON LOCATIVO
- SELLADO DE RENTAS (50%)
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Este tipo de oportunidades no aparecen todos los días.
Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.
APTO CRÉDITO 
79 m²
64 m²
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