Casa en Mario Centeno al 5000 - Neuquén

Este vistoso complejo, ubicado en un terreno de 1148 mts 2, compuesto por 6 dúplexs de primera calidad y excelente estética , se encuentra emplazado en barrio confluencia urbana ,el cual ocupa gran parte del espacio entre la Ruta Nacional 22 y el Río Limay, siendo el más extenso de la zona este de la ciudad. Con un fácil y rápido acceso al centro de Neuquén por ruta 22 y a Cipolletti por su estratégica ubicación. El complejo limita con el B° privado Costa Azul, y a metros encontramos el paseo costero inaugurado recientemente lo que hace muy pintoresca la zona. Cada unidad de 99 mts 2 tiene una gran iluminación natural que invade todos los ambientes, Al complejo se accede por medio de un portón automatizado y cabe destacar que cada dúplex se encuentra apartado de la unidad lindera por un pequeño pasillo , lo que beneficia la privacidad de cada familia. También cuenta con un circuito cerrado de cámaras y luz para brindar mayor tranquilidad y seguridad a los futuros propietarios y estacionamiento abierto muy espacioso para 2 autos . Al ingresar a la unidad nos encontramos en planta baja con pisos de porcelanato, un amplio living/comedor con cocina integrada , baño de recepción y patio; en planta alta se encuentran 3 dormitorios con piso flotante, amplios placares , toilette ,baño completo y aberturas de dvh .La propiedad se calefacciona a través de radiadores y tiene lista las instalaciones para colocar aires acondicionados en todos los ambientes. Términos y Condiciones: - Se evalúan ofertas. - Posible financiación corta. - Documentación en títulos perfectos. ¿Te la vas a perder? ¡Llámame! Somos vendedores. Somos Sellers. Martillero y Corredor responsable: Nicolás Calderón Matrícula CMyCPN N.º 676 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted esta viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje es probable que utilicemos imágenes o renders hechos por diseñador o de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Consulte con su martillero de confianza.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN 694 – Neuquén VENDE CASA CASIQUE CHEQUEN 3 DORMITORIOS EN NEUQUEN Ubicada en buequet roldan, esta propiedad combina confort y privacidad. Ideal para quienes buscan descansar, invertir o vivir a un paso del centro. Cuenta con espacios, excelente iluminación natural y acceso privilegiado a la costa. CARACTERISTICAS: -Terreno de 270m2 - Construidos 118m2 * Distribuidos en: - 3 Dormitorios - 1 Baño - Cocina comedor - Lavanderia VALOR: 120.000USD Acepta propiedades como parte de pago. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA, PEQUEÑO LOCAL Y GALPÓN O TALLER, EN VENTA. CALLE LANÍN AL 1900, CIUDAD DE NEUQUÉN. DIVERSOS USOS. 1. UBICACIÓN Y SUPERFICIES Calle Lanín 1960 - Bº La Sirena, Ciudad de Neuquén Superficie Terreno: 225 m2 aproximadamente; Total Construido: 280m2 aproximadamente, en dos plantas. 2 DESCRIPCIÓN GENERAL: Casa y Taller de construcción tradicional, que ocupa todo el frente del inmueble. La casa tiene dos plantas y actualmente posee un Local Comercial en Planta Baja. Contiguo a esta construcción se halla el Taller o Galpón con importante ingreso en altura y ancho como para vehículos de gran porte (Funcionó un Taller Mecánico, por lo que tiene foso y demás instalación para tales fines) A continuación se describen los espacios y/o sectores que componen el inmueble en venta: 1 CASA: Distribuida en dos plantas, con tres ambientes en Planta Baja y 3 en Planta Alta. En total dispone de 3 dormitorios con un baño completo; cocina; living-comedor y un Local Comercial, donde actualmente funciona un almacén de ramos generales, con ingreso y ventana hacia la vereda de calle Lanín. El local comercial tiene aproximadamente 30m2. 1 TALLER/DEPÓSITO O GALPÓN: Construcción tradicional, con columnas de hormigón y techo tipo tinglado de chapa. En su parte más alta tiene 6 metros. Dispone de un portón de aproximadamente 4 metros de ancho por 4 de alto. Este espacio es apto para cualquiera de los rubros comerciales o industriales autorizados para la zona por el Municipio de Neuquén. El predio tiene foso y un baño. SERVICIOS: Tiene gas, agua potable, electricidad y conexión a la red cloacal. El taller dispone de instalaciones eléctricas trifásicas. La Calle Lanín está asfaltada en toda su extensión. ACERCA DEL BARRIO: Se trata de sector que fue abriéndose paso entre las chacras, los canales de riego y el predio militar. Su área ocupa parte del sector occidental y del sudoeste de la localidad. Es un barrio consolidado, de carácter mixto. Sobre todo en el norte a la vera de la ruta se encuentran varios establecimientos comerciales e industriales de gran relevancia para los ciudadanos de Neuquén. Abarca un área delimitada por Ruta 22, Calle Lanín, Av. Bejarano y Calle Ignacio Rivas. Todos los servicios y muy cerca del centro de la ciudad de Neuquén. La propiedad a la venta se ubica frente a las instalaciones de la Escuela Superior de Bellas Artes.- OBSERVACIONES: POSEE ESCRITURA El precio publicado es de CONTADO EFECTIVO. Consulte por opciones que contemplen entrega y financiación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LANIN_1950 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA DE 2 DORMITORIOS CON GALPÓN EN VENTA | RÍO DIAMANTE 275 | PLOTTIER VALOR DE VENTA: USD 125.000 Se presenta esta propiedad ubicada en la ciudad de Plottier, provincia de Neuquén, desarrollada sobre un terreno de 250 m², que combina espacios habitacionales con un amplio galpón y sectores exteriores. Su distribución ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, resultando una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda con espacio adicional para almacenamiento, taller o actividades complementarias, sujeto a las habilitaciones correspondientes. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Sector habitacional: - 2 dormitorios. - Cocina equipada con mesada, bacha y muebles de guardado. - Ambientes con pisos cerámicos. - Techos de madera con vigas a la vista en determinados sectores. - 1 baño completo con ducha, inodoro, bidet y lavatorio. - Sector de lavadero con pileta y termotanque. - Patio descubierto. Galpón: - Amplio espacio cubierto. - Estructura metálica y techo de chapa. - Piso cerámico. - Espacio apto para distintos usos de almacenamiento o trabajo, según las condiciones y habilitaciones correspondientes. - Comunicación con el sector de cochera. Espacios exteriores: - Cochera semicubierta. - Patio con cerramiento perimetral. - Sectores exteriores con pisos cerámicos. SUPERFICIES: - Superficie total del terreno: 250 m². - Frente: 10 metros. - Fondo: 25 metros. UNA PROPIEDAD CON DISTINTAS POSIBILIDADES La combinación de vivienda y galpón permite aprovechar los espacios de manera versátil, ofreciendo una alternativa para quienes necesitan desarrollar sus actividades cotidianas y contar con un sector adicional de trabajo o guardado dentro del mismo inmueble. SE EVALÚAN PERMUTAS: Se aceptan vehículos como parte de pago, sujetos a evaluación y conformidad del propietario, según las características y el valor de la unidad ofrecida. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Leo Sfeir & Asociados | Servicios Inmobiliarios PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO12064325 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Aldana Romero PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Propiedad con Gran Potencial de Desarrollo – Villa Ceferino, Neuquén CapitalSe ofrece a la venta propiedad residencial sobre lote propio de 270 m² (9 metros de frente por 30 metros de fondo), ubicada en el consolidado barrio de Villa Ceferino, Neuquén Capital. Una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario de renta. Descripción de la Propiedad:• Vivienda Principal: Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 80 m². Presenta una construcción sólida de mampostería de ladrillo en óptimo estado de conservación general. Se distribuye en un cómodo living, cocina-comedor integrada, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo.• Segunda Construcción / Ampliación: Al contrafrente se sitúa una estructura a terminar de 54 m² (6 x 9 m), la cual se encuentra técnicamente preparada y calculada para el desarrollo de hasta dos plantas en altura Ingreso vehicular amplio con capacidad para el guardado de varios rodados.• Galería techada con estructura de madera.• Pisos exteriores en excelente estado.• Cerramiento perimetral completo que aporta altos estándares de seguridad y privacidad .• Conectividad completa: Dispone de la totalidad de los servicios públicos instalados y en funcionamiento. Aspectos Legales y Comerciales:• Inmueble con escritura traslativa de dominio lista para transferir.• Libre de todo gravamen y deudas.• SE ACEPTA VIVIENDA CON PATIO EN PARTE DE PAGO NEUQUÉN O PLOTTIER PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO10343752 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yanina Soto PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital Hermosa vivienda a terminar ubicada en el loteo "Don Vicente" una zona tranquila y en pleno crecimiento entre el aeropuerto y Comahue Golf Club. Con conectividad a la Ruta 22 y Circunvalación. La planta baja cuenta con aberturas DVH, puerta de acceso de excelente calidad, piso radiante, alfombra y paredes completamente revocadas. La escalera es de hormigón, brindando solidez y durabilidad. En planta baja vas a encontrar piso radiante y alfombra, con el revoque grueso en proceso de terminación. El terreno se encuentra completamente cerrado con paredones, otorgando privacidad y seguridad. Frente a la propiedad, cruzando la calle, no hay viviendas, lo que permite disfrutar de un amplio espacio verde con ciruelos y una vista abierta con un entorno natural. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional en dos plantas. Una distribución ideal para una familia, con espacios amplios y bien definidos que garantizan comodidad. Planta alta: • 3 dormitorios luminosos • 1 habitación principal en suite y espacio destinado a vestidor • 1 baño compartido Planta baja: • Living amplio • Comedor grande • Cocina comedor • 1 baño • Lavadero • Patio SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 VENTA DÚPLEX EN NEUQUÉN - BARRIO PETROLEROS PRIVADO La zona ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad con un fácil acceso al centro de la cuidad y otros puntos de interés. El barrio cuenta con recolección de residuos, líneas de colectivos y espacios verdes. A poca distancia tenemos entidades Bancarias, Supermercado Mayorista, a tan solo 600mts se encuentra el Shopping Portal de la Patagonia como así también la estación de servicio. La unidad comprende un dúplex de tres dormitorios con patio e ingreso vehicular para dos unidades. DETALLES: - Superficie del terreno: 59 M2 - Superficie construida: 79 M2 -Superficie descubierta: 20 M2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA - Sala de Estar y Comedor. - Cocina - 1 Toilette - Comedor amplio -1 Dormitorio. -Patio PLANTA ALTA - 2 Dormitorios - Baño completo con bañera y ante baño. DETALLES CONSTRUCTIVOS - Pisos de cerámica - Aberturas de Aluminio - Cocina a gas - Calefacción por tiro balanceado - Tipo de construcción tradicional - Mesada de granito - Baño completo El inmueble cuenta con dos unidades de ingreso, uno por calle San Martin donde se puede ingresar a pie y con vehículos y otro por calle 12 de Septiembre que es solo de entrada individual a pie. PRECIO DE VENTA: 120.000 USD.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oportunidad para Inversores – Terreno de 600 m² en Barrio Belgrano, Neuquén Capital Se ofrece a la venta excelente terreno de 600 m² ubicado en el consolidado Barrio Belgrano de la ciudad de Neuquén. La propiedad cuenta con una casa a demoler, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de viviendas modernas. Ubicación privilegiada: rápido acceso al centro de la ciudad, a pasos de avenidas principales, centros educativos, comercios y transporte público. Superficie total: 600 metros cuadrados Edificación existente: casa antigua con estructura para demoler Documentación al día y lista para escriturar Ideal para proyectos de inversión, ya sea vivienda unifamiliar, dúplex, o emprendimientos inmobiliarios de mayor escala (sujeto a factibilidad urbanística).

Venta de Casa en Urbanización Bosch - Valentina Sur Urbana, Neuquén Capital Superficie total: 350 m² Superficie cubierta: 115 m² Ambientes: 4 Baños: 2 Cochera Estado: Muy bueno La propiedad se desarrolla sobre un lote de 14 m de frente x 29 m de fondo (350 m²) y cuenta con 115 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar cada espacio: Planta baja: un ambiente amplio y luminoso, cocina independiente, baño completo y salida hacia un patio de generosas dimensiones, ideal para reuniones al aire libre. Planta alta: un dormitorio con buena iluminación natural y un toillette. Anexo independiente: un monoambiente con entrada propia Características destacadas: Urbanización de calles asfaltadas en proceso Entorno residencial tranquilo y familia No paga expensas VEP al dia APTA CREDITO XINTEL (COO-COO-159)