Terreno en Av. Cárcano 2500

Excelente oportunidad de inversión, zona en crecimiento y de gran demanda!! Terreno en venta en Polígono Industrial Malagueño, Fase 2. El parque industrial cuenta con : -seguridad y alumbrado publico -calles compactadas con cordón cuneta y rotondas preparados para la circulación de transporte pesado -Ubicación estratégica, fácil acceso a Córdoba Capital por la ruta Nacional 20, menos de 8kms. Servicios: Energía eléctrica para alta demanda, agua potable, red gas natural ininterrumpida (provisión constante), hidrantes para bomberos y fibra óptica. Actualmente se encuentran instaladas importantes industrias. Superficie total 9.270,61 m2 ( medidas aprox, frente 51m x fondo 182m) Dispone de escritura Para mas información no dude en contactarse a nuestros números. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes

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**Inversión estratégica en el corazón de La Falda** Ubicada en una **esquina privilegiada del centro de la ciudad de La Falda**, sobre calles **25 de Mayo y Bahía Blanca**, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan potenciar un proyecto en una de las zonas con mayor dinamismo comercial. El inmueble se compone de **dos terrenos que totalizan 745 m²** y un **galpón en PH de 210 m²**, actualmente en funcionamiento como **dos cocheras**, generando renta activa Superficie total de terrenos 945 m2 Superficie total construida de 210 m2 Superficie semicub 438 m2 Su **ubicación céntrica, visibilidad en esquina y entorno plenamente consolidado**, sumado a la disponibilidad de **todos los servicios**, brindan un escenario ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, turísticos o inmobiliarios de mayor escala. Por sus características y emplazamiento, se presenta como una **propiedad con enorme proyección**, perfecta para la construcción de locales comerciales, complejo de cocheras, edificio de departamentos, oficinas o emprendimientos gastronómicos. **Una oportunidad única para desarrollar o invertir en una de las esquinas con mayor potencial del centro de La Falda.**

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