Galpon en Dr. Teodoro Luis Planas al 1400

GALPÓN EN VENTA – VILLA MARÍA | NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de inversión con renta actual Se ofrece en venta galpón de amplias dimensiones, implantado sobre un lote de 450 m², con una superficie cubierta aproximada de 448,94 m². La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Villa María de Neuquén Capital, en una zona de excelente ubicación y con muy buenos accesos, resultando una alternativa especialmente atractiva tanto para inversores como para empresas que busquen contar con un espacio propio para desarrollar actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. Características principales Terreno: 450 m² Superficie cubierta: 448,94 m² Galpón de amplias dimensiones. Actualmente con renta, generando ingresos desde el momento de la adquisición. Todos los servicios disponibles. Excelente ubicación dentro de Neuquén Capital. Buena conectividad y accesibilidad. La relación entre la superficie del terreno y la superficie cubierta permite un aprovechamiento intensivo del lote, constituyendo un activo de interés para quienes buscan una propiedad productiva y con potencial de generación de renta. VALOR DE VENTA: USD 450.000 Se aceptan propuestas de contado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL9500562 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Distribución: 240 m2 de galpón con baño, más 64 m2 de oficinas en dos plantas, con recepción, área de trabajo, kitchenette, baño y estacionamiento para varios vehículos. Características: Propiedad construida sobre un terreno de 10 x 40, en el barrio María Auxiliadora, en la zona Oeste del centro de la ciudad, a 500 metros del Paseo de la Patagonia Shopping Center y a 10 cuadras de la Avenida Argentina. El galpón posee pisos de cemento alisado, portón corredizo, iluminación con tubos fluorescentes, techo de chapa con pintura epoxsi contra la corrosión del lado interno y membrana asfáltica en la parte exterior. Las oficinas del frente tienen pisos cerámicos, cielorrasos suspendido con luminarias, aberturas con postigos de madera, equipos de aire acondicionado frío-calor, baño y espacio para kitchinette. El inmueble no tiene gas. Posee conexión para luz trifásica. Observaciones: El inmueble está en venta y/o alquiler. El valor del alquiler es más IVA, no incluye servicios retributivos y agua (no tiene gas). Contrato por 2 años, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FGL4473195