Casa en Vende Casa 3 Dormitorios Neuquen Capital

Casa con tres dormitorios en planta baja, patio, cochera, parrilla y lavadero | Neuquén capital Ubicada en pleno centro de Neuquén sobre calle Teniente Ibañez 125 Distribuida en una sola planta: - Living comedor con hogar - Cocina independiente con salida a cochera - Tres dormitorios con placares - Dos baños completos - Patio con parrilla - Lavadero independiente (sobre lavadero losa para futura ampliación con escalera) - Cochera *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel:

DÚPLEX EN BARRIO TERRAZAS DE NEUQUEN Calle Norma Fontenla – Neuquén Capital Entrega: Mayo 2026 Última unidad disponible (unidad delantera izquierda) PROYECTO Conjunto de 3 unidades funcionales en el barrio Terrazas del Sol, sobre calle Norma Fontenla, desarrollado con diseño moderno, excelente calidad constructiva y detalles de confort. • Unidades del frente: * Superficie cubierta: 80 m² * Superficie semicubierta: 4 m² * Patio descubierto: 22 m² • Unidad del fondo: * Ingreso individual por pasillo de 2 m de ancho * Superficie cubierta: 85 m² * Superficie semicubierta: 15 m² * Patio descubierto: 40 m² DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Living / Comedor • Cocina • Toilette • Patio Planta Alta • 2 Dormitorios • 1 Estudio o dormitorio adicional (sin placard) • 1 Baño completo DETALLES DE TERMINACIÓN Carpintería • Puerta de entrada de chapa pintada • Bajo mesada y alacenas en MDF color blanco • Frente e interiores de placard en MDF blanco con cajonera y divisiones (1,80 m de ancho) • Puertas interiores línea americana o similar pintadas • Aberturas de aluminio blanco con DVH Pisos y Revestimientosi • Porcelanato 60x60 o similar en todos los ambientes • Zócalos a tono Sanitarios y Artefactos • Mesada de granito gris mara o similar con pileta de acero inoxidable Johnson • Artefactos sanitarios marca Roca o similar • Griferías FV o similar monocomando • Bañera enlozada en baño principal • Caldera dual Baxi / Ferroli o similar (agua caliente y calefacción por radiadores) • Cocina a gas Eskabe eco autolimpiante E2 o similar Pintura y Mampostería • Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso • Pintura látex lavable color blanco o similar Instalaciones y Varios • Instalación eléctrica completa con accesorios • Calefacción por radiadores • Instalación de gas aprobada (sin medidor) • Tanque Rotoplast 850 L con flotante completo • Portón de reja de acceso vehicular según diseño de fachada • Instalación para TV, cable y aire acondicionado • Extractor o campana colocada Terminaciones Exteriores • Veredas de piedra lavada y vainilla • Entrada para vehículo • Muros exteriores con revoque y pintura • Rejas de ingreso y portón exterior FORMA DE PAGO Entregas inicial , 18 cuotas y refuerzo a la posesion Permutas: • Se evalúa tomar departamento de menor valor destinado a renta. • También se analiza terreno del interés del constructor. Nota: Las imágenes publicadas incluyen renders del proyecto y fotografías de dúplex ya terminados pertenecientes a otro complejo con la misma tipología y terminaciones. La obra se encuentra actualmente en construcción sobre calle Norma Fontenla.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PROPIEDAD CON RENTA Excelente propiedad ubicada en zona céntrica y consolidada de Neuquén Capital, con una superficie cubierta aproximada de 200 m², desarrollada en dos plantas y actualmente destinada al funcionamiento de un jardín maternal, con habilitación y aprobación del Consejo Provincial de Educación y la Municipalidad. Una propuesta especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad con renta y continuidad locativa. Actualmente se encuentra alquilada y en pleno funcionamiento , los actuales inquilinos manifiestan su interés en dar continuidad al alquiler y mantener la actividad del jardín una vez concretada la venta. La propiedad genera una renta aproximada del 12% anual, convirtiéndose en una alternativa interesante para quienes buscan incorporar a su patrimonio un inmueble con ingreso locativo desde el inicio y un destino comercial / educativo ya consolidado. Cuenta con: • Aproximadamente 200 m² cubiertos * Desarrollada en 2 plantas * Dos ingresos independientes * 6 ambientes amplios y versátiles * 2 baños * Patio con parrilla * Amplios sectores de terraza * Orientación Oeste * Distribución funcional, actualmente adaptada al uso educativo Su ubicación estratégica, superficie, características edilicias y especialmente la continuidad del actual inquilino, hacen de esta propiedad una oportunidad de inversión con un perfil de renta y estabilidad. Ideal para inversores que buscan una propiedad productiva, con una actividad actualmente instalada y posibilidades de continuidad locativa.

COMPLEJO ALTA VISTA – DÚPLEX, TRÍPLEX Y DEPARTAMENTOS EN TERRAZAS DE NEUQUÉN Complejo Alta Vista es un nuevo desarrollo residencial ubicado en Barrio Terrazas de Neuquén, en una zona tranquila y en constante crecimiento, con rápido acceso a Ruta 7 y excelente conexión con distintos puntos de Neuquén Capital. El proyecto está conformado por tres bloques residenciales: A, B y C, que combinan distintas tipologías de vivienda, espacios exteriores propios y amenities de uso común. Actualmente se encuentran disponibles unidades de 2 y 3 dormitorios, en formato dúplex, tríplex y departamentos en planta baja. UNIDADES DISPONIBLES BLOQUE A – DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS Unidades desarrolladas en dos plantas, con ambientes amplios y espacios exteriores propios. Características: * 3 dormitorios * 103,5 m² cubiertos * 20 m² semicubiertos * 123,5 m² construidos * 35 m² descubiertos * Cochera incluida Unidades disponibles: A1, A2 y A5. Valor de preventa desde USD 214.987,50. BLOQUE B – TRÍPLEX Una propuesta de mayor superficie, distribuida en distintos niveles para diferenciar cómodamente los espacios sociales y privados. Características: * Tipología tríplex * 116,5 m² cubiertos * 17 m² semicubiertos * 133,5 m² totales * Cochera incluida Unidades disponibles: B1, B2, B3, B4, B5 y B6. Valor de preventa desde USD 214.500. BLOQUE C – DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Unidades ubicadas en planta baja, destacadas por contar con un amplio espacio exterior propio. Características: * 2 dormitorios * Planta baja * 92 m² cubiertos * 48 m² descubiertos * Amplio patio / expansión exterior * Cochera incluida Unidades disponibles: C1, C2 y C3. Valor de preventa desde USD 227.480. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Alta Vista fue pensado para combinar vivienda, comodidad y espacios recreativos dentro de un mismo desarrollo. El complejo cuenta con: * Piscina * Solárium * Gimnasio * SUM * Quincho * Parrillas * Espacios comunes parquizados * Circulación interna * Sectores de estacionamiento El proyecto arquitectónico integra las viviendas con el sector de piscina, quincho y áreas comunes del complejo. UBICACIÓN Barrio Terrazas de Neuquén – Neuquén Capital Zona residencial en crecimiento, con rápido acceso desde Ruta 7 y buena conexión hacia Neuquén Capital, Centenario y diferentes sectores de la ciudad. DESARROLLO Proyecto actualmente en ejecución, empresa con trayectoria en desarrollos inmobiliarios, viviendas, loteos y complejos residenciales de la región. Entrega estimada: 2027. FORMA DE PAGO Financiación directa durante obra: * 40% de anticipo * 30% financiado en 24 cuotas * 30% contra posesión También se encuentran disponibles valores especiales de preventa según unidad y tipología. Valores y disponibilidad sujetos a actualización. TOUR VIRTUAL 360° El proyecto cuenta con un recorrido virtual interactivo que permite conocer el master plan, recorrer cada bloque, visualizar las unidades y descubrir los amenities del complejo. Consultanos y te enviamos el Tour Virtual 360° de Alta Vista. También podés solicitar planos, valores actualizados, disponibilidad y alternativas de financiación.

SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS CON QUINCHO PATIO Y PILETA 299-4057898 / 299-4056360 DISTRIBUCION: 3 dormitorios, cocina, comedor, living, 1 baño completo, quincho, pileta, garaje y patio parqueado. CARACTERISTICAS: - Buena ubicación. - Espacios amplios. - Buena ubicación. - Pileta climatizada. - Patio parqueado. - Riego automático. UBICACION: Barrio Cerrado Aldea del Valle, Plottier. PURA inmobiliaria.

Dúplex / Casa tipo dúplex en Barrio Los Álamos – Neuquén Capital Propiedad en construcción ubicada en Barrio Los Álamos, Neuquén Capital, una zona residencial en crecimiento, con entorno tranquilo y muy buena proyección. Se trata de una casa tipo dúplex de categoría, desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta aproximada de 160 m², implantada sobre un terreno de 250 m². Por su tamaño, distribución y prestaciones, ofrece comodidades similares a una casa tradicional, con ambientes amplios, cochera doble, patio, sector social integrado y una distribución muy funcional para la vida familiar. La propiedad cuenta actualmente con un avance de obra aproximado del 60%. Valor: USD 290.000 Consultar Forma de Pago Distribución Planta baja La planta baja cuenta con una distribución cómoda y funcional, pensada para el uso diario, la vida familiar y la integración de los espacios sociales. Cochera doble al frente Espacio de estacionamiento para dos vehículos, con cómodo acceso desde la calle. Living / estar principal Ambiente amplio y luminoso, ubicado hacia el sector central de la vivienda, con muy buena integración al comedor y conexión visual hacia el sector exterior. Comedor Sector cómodo para mesa familiar, con buena circulación y conexión práctica con la cocina, el living y el patio. Cocina sectorizada Cocina funcional, con buena superficie de mesada y distribución práctica. Se encuentra vinculada al área social, pero con cierta independencia, lo que permite mayor comodidad, orden y practicidad en el uso diario. Toilette de recepción Ubicado en planta baja, ideal para visitas y uso cotidiano, sin necesidad de acceder al sector privado de la vivienda. Lavadero / sector de servicio Espacio funcional vinculado al área de cocina, pensado para resolver tareas diarias de manera cómoda. Galería con parrilla Sector posterior ideal para reuniones, quincho abierto o expansión del comedor hacia el exterior. Patio / jardín Muy buen espacio exterior al fondo, ideal para disfrutar en familia, sumar verde o proyectar un sector de descanso. Planta alta La planta alta concentra el sector privado de la vivienda, con una distribución muy cómoda y funcional. Dormitorio principal en suite Dormitorio principal amplio, con espacio de guardado, vestidor, baño completo en suite y antebaño. Este ambiente se destaca por ofrecer mayor privacidad y comodidad, funcionando como un sector independiente dentro de la planta alta. Segundo dormitorio Dormitorio secundario de buenas dimensiones, con buena iluminación natural. Ideal para dormitorio de niños, invitados o espacio de trabajo. Tercer dormitorio Tercer dormitorio cómodo y funcional, también con buena iluminación y posibilidades de guardado. Baño completo para dormitorios secundarios La planta alta cuenta además con un segundo baño completo, destinado al uso de las otras dos habitaciones. Hall de distribución Circulación central cómoda, que conecta los tres dormitorios, el baño principal compartido, la suite y la escalera. Detalles destacados * Ubicación: Barrio Los Álamos, Neuquén Capital. * Propiedad en construcción. * Avance de obra aproximado: 60%. * Casa tipo dúplex de categoría. * Superficie cubierta aproximada: 160 m². * Terreno: 250 m². * Desarrollada en dos plantas. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * Vestidor. * Baño completo en suite con antebaño. * Segundo baño completo en planta alta. * Toilette de recepción en planta baja. * Cocina sectorizada. * Living comedor amplio. * Cochera para 2 vehículos. * Galería con parrilla. * Patio / jardín. * Grifería de primera línea. * Sanitarios de primera calidad. * Muy buena calidad constructiva. * Ambientes amplios, cómodos y funcionales. Características generales La propiedad se encuentra proyectada con una distribución moderna y funcional, priorizando amplitud, comodidad y calidad de vida. En planta baja se desarrolla el área social, con living comedor, cocina sectorizada, toilette, lavadero, cochera doble y salida al patio con galería y parrilla. En planta alta se ubica el sector privado, compuesto por tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y antebaño. Además, cuenta con un segundo baño completo para los otros dos dormitorios. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia, moderna y funcional, con prestaciones similares a una casa, dentro de un formato tipo dúplex. Para coordinar visitas o solicitar más información en formas de pago sobre la propiedad, comunicarse con Pablo Fernández. Quedo a disposición para responder consultas, brindar detalles del proyecto y coordinar una visita a la obra.

Venta Casa de 3 dormitorios en Barrio privado Costa Serena Dirección: Finca Costa Serena Neuquén. Calle Lima Lote 33. Terreno 387 mts cuadrados 12 de frente por 32 de fondo. Casa 145 mts cubiertos - 18 mts. semicubiertos Distribución y características: - Vivienda construída en una planta. - 5 años de antigüedad. - 3 Dormitorio todos con placares - 1 dormitorio en suite con vestidor grande - 2 baños completos - 1 toilette - Cocina con bajo mesadas y alacenas, mesada de marmol - lavadero - Living comedor. - Caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Galería cubierta con parrilla - Jardín con árboles - Entrada para 2 autos - Expensas aprox 180 mil. - Barrio tranquilo y familiar, con calles asfaltadas, espacios verdes, brazo de río y bosque. - A pocos metros de Ruta 22, a tan solo 10 minutos del aeropuerto y con conectividad rápida a Autovía Norte. Accesos, Infraestructura y Servicios del Barrio Finca Costa Serena (ó Elementos 2), ubicado en el límite entre Neuquén y Plottier, a 15 minutos del centro de la capital. Conectividad: Acceso desde Ruta 22 (Av. Mosconi) por calle Futaleufú y conexión con la Ruta de Circunvalación Norte. Entorno: Zona de fincas, lindante con los barrios Elementos, La Reserva y Finca de Laguna Blanca. Seguridad: Control de acceso automatizado y vigilancia privada las 24 horas. Servicios: Calles internas pavimentadas y tendido eléctrico y de datos subterráneo. Amenities: Paseo comercial en el ingreso y sector de paseo costero. El precio de la casa es de USD 250.000. Se evalúan departamentos de igual o menor valor en zona centro de Nqn, Barrio Santa Genoveva o alrededores. Se escuchan ofertas contado efectivo. Actualmente la casa está alquilada con contrato que contempla cláusula de venta. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Casa con Piscina y 3 Dormitorios en Barrio Cerrado Viejo Roble – Neuquén Capital Ubicación • Barrio Cerrado Viejo Roble, Neuquén Capital • Unidad Funcional N°17 Superficies • Terreno: 953,76 m² • Superficie cubierta: 128,74 m² • Superficie semicubierta: 70 m² aprox. • Piscina: 7,30 x 3,50 m Ambientes • Living – comedor integrados • Cocina con desayunador • Baño completo • 3 dormitorios (principal con vestidor y placares) • Galería cubierta con vista al jardín y la pileta Servicios • Electricidad subterránea • Gas natural • Agua potable y pozo • Internet por fibra óptica (Max Internet) • Bomba presurizadora Características • Construcción tradicional de primera calidad • Calefacción por radiadores con caldera dual • Pisos cerámicos y flotantes • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Formas de Pago • 50% de contado • 50% en una o dos propiedades del mismo valor • Se evalúan distintas propuestas La propiedad se encuentra a la venta. Si es de su interés, no dude en consultarnos. Estamos abiertos a analizar alternativas de pago y acompañarlo en todo el proceso de adquisición

Venta casa | 4 dormitorios | con salón comercial en esquina | Gatica 1100 | Neuquén ENTRADA POR 2 CALLES Superficie: • terreno: 379 m2 • cubierta (casa): 138.5 m2 • cubierta (salón comercial): 50m2 Características: Planta Baja: • Living • Comedor. • Cocina: * Alacenas. * Bajo mesada. • Baño completo con antebaño. • 2 Dormitorios. • Quincho/ Garage. • Patio con Galpón y Parrilla • Cochera por calle Gatica y por calle Tunuyan. Planta Alta: • 2 Dormitorios. • Baño completo Local comercial • Toillete. • Persiana metálica enrollable. Formas de Pago: • Contado; • Financiación (Entrega y cuotas a Consideración del propietario); • Se aceptan propiedades en parte de pago: departamento o casa en planta baja por menor valor. En Neuquen capital. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.