Departamento en NUÑEZ al 2600

1 AMBIENTE CON VISTA ABIERTA A PULMON DE MANZANA BALCON MUY LUMINOSO EXCELENTE UBICACION CERCANO AL SUBTE Y AV CABILDO CON METROBUS EDIFICIO CON LAUNDRY APTO PROFESIONAL IMPECABLE ESTADO REQUISITOS: CONSTANCIA DE INGRESOS, GARANTIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION. DEPOSITO EN DOLARES. MODALIDAD DE CONTRATO: A 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. SIN MASCOTAS Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-120 ALQUILER MONOAMBIENTE EN NUÑEZ CON BALCON CORRIDO Y FULL AMENITIES Ubicado en piso 8 al frente sobre Amenábar entre Manuela Pedraza y Tamborini. Excelente ubicación a pocas cuadras de la estación Congreso de Tucumán Línea D y a 2 cuadras de Av. Cabildo con múltiples medios de transporte. Cocina con barra desayunadora a gas. Baño completo. Balcon corrido. Piso de madera flotante. Calefaccion por caldera central. Equipamiento Mueble en living. Placard y respaldo de cama con luces y gran espacio de guardado. Aire acondicionado fríocalor. Cortinas roller. Artefactos de iluminación. Amenities del edificio Terraza con parrilla. Jacuzzi de uso común. Gimnasio. Solarium. Laundry. DISPONIBLE A PARTIR DEL ######## Requisitos Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 2000 usd. Aumento trimestral por IPC. Garantía familiar directo Provincia CABA o Seguro de Caución. Contrato por 2 años. El inquilino debe abonar la certificación de firmas en la escribanía que designe el locador. Como también los informes de inhibición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN NÚÑEZCabildo al 3000 Alquiler $ 600.000 33 m² cubiertos | 33 m² totales Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en un piso alto con excelente luminosidad. Situado sobre Av. Cabildo, con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Distribución y características: - 2 Ambientes - Dormitorio con placard - Living comedor - Cocina independiente - Baño completo - Balcón Detalles de la unidad: - Piso 13 - Disposición frente - Muy luminoso - Pisos de parquet - Buena ventilación - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Espacio de guardado Información adicional: - Antigüedad: 40 años - Disposición: Frente - Expensas: $117.000 - Se solicita seguro de caución exclusivamente de Garantia Ya ------------------------------------------------- Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Alquiler de Departamento en Nuñez, Capital Federal SU UBICACIÓN: Excelente! En el Barrio de Nuñez, a cuadras de la Avenida Congreso, y sobre la Avenida Cabildo. Gran núcleo comercial y variada cantidad de medios de transporte, subte D estación Congreso de Tucuman y Estación Nuñez del tren Mitre. EL EDIFICIO: Solido edificio de 14 pisos con 4 departamentos por piso, que cuenta con dos ascensores y servicios centrales- Calefacción y agua caliente. EL DEPARTAMENTO: Hermoso dos ambientes super luminoso. Cuenta con un placard recibidor en el living comedor, el cual tiene la cocina integrada al ambiente. La misma cuenta con artefactos a gas. Servicios centrales. Por otro lado, cuenta con un baño completo previo a la habitación, la cual tiene salida al balcón (gran vista abierta) y placard empotrado. Encontranos en la web y redes sociales @arispropiedades AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3058)

Un 2 ambientes renovado, funcional y con detalles de confort que hacen la diferencia en el uso cotidiano. La unidad fue recientemente reciclada, incorporando pisos y aberturas nuevas, renovación en cocina y baño, nuevos frentes de placard y pintura integral, logrando un departamento actualizado y listo para habitar. Posee instalados los artefactos de iluminación en todos los ambientes. El living comedor conforma un ambiente cómodo y funcional, equipado con aire acondicionado frío/calor y rack para TV. Su ventana, al igual que las presentes en el resto de la propiedad, favorece la entrada de luz natural y una buena ventilación, un atributo especialmente valorable tratándose de una unidad interna. La cocina independiente se destaca por sus buenas dimensiones y por mantener el sector de preparación completamente separado del área social. Sus muebles fueron renovados respecto de los originales del edificio y dispone de ventana propia y conexión para lavarropas. Además, conserva cocina y calefón a gas, dos características cada vez menos frecuentes frente a las unidades modernas íntegramente eléctricas. El calefón permite disponer de agua caliente de manera continua, sin estar condicionado por la capacidad de acumulación de un termotanque. El dormitorio cuenta con placard empotrado de dos cuerpos, recientemente renovado con puertas corredizas y una de ellas espejada, que aporta funcionalidad y mayor sensación de amplitud. Incorpora además un moderno ventilador de techo nuevo, con control remoto, luz y aspas rebatibles, y ventana propia. El baño completo posee bañera y fue actualizado con nuevo vanitory, bidet y espejo. Cuenta además con ventilación natural mediante ventana, un diferencial especialmente práctico para este ambiente. La propiedad dispone de calefacción central, sumando confort durante los meses de invierno sin depender exclusivamente de equipos individuales. Si bien se trata de una unidad interna, la presencia de ventanas en living comedor, dormitorio, cocina y baño permite aprovechar mejor la iluminación natural y, fundamentalmente, brinda ventilación natural en todos sus ambientes, diferenciándola de otras unidades de similar disposición. Una propuesta ideal para quienes priorizan un departamento actualizado, ambientes independientes, equipamiento a gas y confort durante todo el año, con el beneficio adicional de mantener expensas contenidas. Ubicado sobre Av. Cramer al 3500, en Núñez, próximo al límite con Saavedra, en un sector predominantemente residencial y con una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores. Su ubicación ofrece cercanía a Av. Cabildo, uno de los principales corredores comerciales y de transporte del norte de la Ciudad, con numerosas líneas de colectivo, Metrobus Norte y conexión con la Línea D de Subte. También se encuentra próximo a Av. Crisólogo Larralde y al Parque Saavedra, uno de los principales espacios verdes y recreativos de la zona, que aporta una importante oferta de actividades al aire libre y propuestas gastronómicas y comerciales en sus alrededores. La cercanía a la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre suma otra alternativa de transporte para la conexión con distintos puntos de la Ciudad y Zona Norte. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con espacios verdes, comercios y múltiples alternativas de conectividad. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439 *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Torre Hub, entre el verde de la plaza y el boulevar. Hermoso y amplio monoambiente, en edificio moderno Full Amenities. - Sum - Gimnasio - Piscina - Solarium - Terraza parquizada - Laundry - Parrillas - Cocheras - Seguridad - Bike friendly

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Ariadna Cassella - MLS ID 181328-519 Excelente dpto de un ambiente con balcón super luminoso. Cocina semi integrada. Buena distribución del espacio. Lugar de guardado Balcón espacioso. Muy Luminoso INGRESO A PARTIR DE 1 DE MAYO REQUISITOS 1 mes x adelantado 1 mes de depósito Seguro de CAUCIÓN Garantía Express. EXCLUYENTE Certificación de Ingresos de mínimo 3 veces el monto del alquiler. Certificación de firmas por escribano al momento de la celebración del contrato. Contrato 2 años Ajuste Alq en trimestral con IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Departamento MONOAMBIENTE en Nuñez, CABA CONDICIONES 1 MES ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, INFORMES CERTIFICACION DE FIRMAS, DEMOSTRACION DE INGRESOS DE INQUILINOS(EXCLUYENTE), CONTRATO A 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. NO ACEPTAN MASCOTAS(SIN EXCEPCION PERROS Y GATOS) MAX 2 PERSONAS. Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE con Balcón en Nuñez, Capital Federal Monoambiente en excelente sector de Nuñez. Cocina integrada , Placard empotrado, baño completo. Lindo balcón al contrafrente. Edificio con amenities solarium con piscina, laundry y sauna(YA NO HAY JACUZZI). Edificio Apto Profesional. Calefacción central. VISITELO.. Las expensas incluyen porteria, seguridad y el servicio de gas y Aysa. Abl a cargo del inquilino XINTEL (PAS-PAS-2929)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Darío López - MLS ID 420951059-154 Alquiler de silencioso departamento de 2 ambientes de aprox 43 m2 en la esquina de las calles Quesada y Ciudad de la Paz en el limite de los Barrios de Nuñez y Belgrano. A 100 metros de la Av. Cabildo y todos los medios de trasnporte. La unidad es en un primer piso contrafrente por escalera. El Edificio es de época y está buenas condiciones. La unidad tiene en todos los ambientes ventana al exterior el living comedor la cocina y lavadero al pulmón del edificio la habitación y el baño al aire luz lateral. La cocina y baño y lavadero se encuentran refaccionados a nuevo. Expensas aproximadas pesos 90.000 Permite Mascota Requisitos Ingresos Demostrables recibo de sueldo monotributo. Un mensualidad de Deposito en Garantia Poliza de Caución Finaer o Garantor Pre - Aprobadas Servicios a cargo del inquilino Actualización trimestral por IPC Transportes Cercanos Colectivos29 41 57 59 60 68 130 133 151 152 161 168 169 184 194 Subtes MetroCONGRESO DE TUCUMAN Línea D Datos útiles BarrioNuñez ComunaComuna 13 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal13 Comisaría Vecinal13B Distrito EscolarDistrito Escolar X Código Postal1429 Código Postal ArgentinoC1429COK LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.