Departamento en JUAN B JUSTO al 4100

VENTA · DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES · START RESIDENCIAS · AV. SAN MARTÍN 2300 Dos ambientes en torre con full amenities y seguridad 24 hs. Ubicado sobre Av. San Martín, en un barrio conectado y en constante crecimiento, con excelente acceso a transporte y amplia oferta comercial. Proyecto de uso residencial, con amenities de gran calidad constructiva. La unidad se encuentra en el piso 11, con vista panorámica a la ciudad. Apto crédito hipotecario. Cochera opcional. Distribución: Hall de acceso Living-comedor con excelente luminosidad y vista abierta Cocina integrada o semi integrada Dormitorio principal Baño completo El complejo: Torre residencial moderna con unidades de 2 ambientes, en un entorno urbano consolidado y en expansión. Amenities: Piscina con solárium en terraza, gimnasio totalmente equipado, SUM con parrilla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

# OPORTUNIDAD REAL - 3 AMBIENTES CON AMPLIA DEPENDENCIA Y BALCÓN CORRIDO - MUY LUMINOSO - EXCELENTE ESTADO TOMAMOS TU DEPTO EN PARTE DE PAGO --Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia en cuarto piso (SE PUEDE UTILIZAR COMO 3er DORMITORIO ENTRA UNA CAMA), con balcón corrido y orientación Noreste--, súper luminoso y en --impecable estado general--, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad. La propiedad se destaca por sus --ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos--, ideales para una vida familiar confortable. Cuenta con --baño completo y toilette totalmente refaccionados--, al igual que la --cocina moderna--, remodelada con materiales de muy buena calidad y excelente diseño. El --living comedor y los dormitorios conservan sus pisos originales de madera--, en --perfecto estado de conservación--, lo que aporta calidez y categoría al departamento. ### Características destacadas • --Balcón corrido con muy buena vista y excelente luz natural-- .--Terraza Comun-- • --Orientación Noreste (sol y luz durante gran parte del día)-- • --Ambientes amplios y ventilados-- • --Climatización por aire acondicionado tipo split-- • --Lavadero independiente-- • --Excelente estado general, listo para mudarse-- El edificio es de --construcción sólida y muy bien mantenido--, lo que garantiza calidad estructural y tranquilidad. ### Ubicación estratégica A --metros de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín--, con acceso inmediato a --Metrobus y múltiples líneas de transporte-- que conectan rápidamente con toda la ciudad. En su entorno encontrará: • Cercanía al --pulmón verde del barrio Agronomía-- • Colegios y centros educativos • Hospitales especializados • Supermercados y comercios • Gastronomía y servicios Ubicado en un --punto estratégico entre Villa General Mitre, Villa Crespo, Caballito y La Paternal--, combinando --excelente conectividad con vida de barrio--. ### Ideal para familias o quienes buscan amplitud y luz natural. --Muy buena relación precio / superficie / estado.-- --Propiedades en este estado y con esta distribución se venden rápido.-- --Consúltenos hoy mismo para coordinar su visita.-- CONSULTE POR FINANCIACION XINTEL (MAE-MAE-776)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Roxana Laura Salce - MLS ID 421031030-67 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE EN EL BARRIO DE PATERNAL. APTO CREDITO. VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CONTRAFRENTE . APTO CREDITO. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio muy moderno. A través de ascensor se accede por palier que solo comparte con otra unidad. Ingreso por pequeño hall con gran placard realizado a medida.- Cocina semi-integrada moderna y funcional. Mesadas de granito con importante superficie para mayor comodidad. Anafe y horno eléctrico. Doble bacha . Muebles bajo mesadas y alacenas con gran capacidad. Espacio para lavarropas. Living comedor con ventanal al balcón al contrafrente vista abierta. Aire acondicionado frio-calor. Pisos vinílicos símil-madera.- Cortinas con doble Blackaut de hermoso diseño. Por pasillo distribuidor accedemos a los dormitorios ambos con ventanas al contrafrente con cortinas con doble Blackaut realizadas a medida e importantes placares con puerta corrediza de piso a techo. La propiedad posee 2 baños completos. Uno con ante-baño contiguo a la habitación principal con bañera y el otro completo con ducha en el pasillo de distribución. Ambos cuartos cuentan con aire acondicionado. Hermoso departamento se destaca por ser luminoso confortable y con detalles de buen gusto.- La ubicación es excelente en una zona estratégica de la ciudad.-.-Muy cercana a Av. San Martín en el límite con Villa Del Parque y Agronomía. Muy tranquila pero con presencia de varios medios de transporte entre ellos el Metrobús.- y comercios.- Además se encuentra muy próxima al gran pulmón de Agronomía y a la Facultad .- Colectivos24 44 47 57 63 105 109 135 146. Apto permuta por departamento similar en Mar del Plata. Opción venta amueblado. PARA CLIENTES REMAX BENEFICIO EXCLISIVO ACCEDE A UN PRESTAMO POR HASTA EL 35 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULACRO DE CUOTA EN WWW.LENDAR.COM.AR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente al Frente en START Residencias – Av. San Martín 2355 Monoambiente moderno y funcional ubicado al frente, dentro del proyecto START Residencias, un edificio de categoría en constante crecimiento y con excelente accesibilidad. Espacio luminoso, con balcón y distribución eficiente, ideal para vivienda o renta. Ubicada en uno de los Ultimos pisos al frente Venta con renta hasta Julio 2026 Características de la unidad: • Ambiente amplio con muy buena luz natural • Cocina integrada • Baño completo • Balcón con vista al frente • Terminaciones modernas • Preparado para instalación de aire acondicionado • Superficie aproximada: entre 35 y 38 m² (según tipología disponible en este frente) Sobre el edificio: • 76 unidades totales • 14 niveles • 34 cocheras • Diseño contemporáneo y detalles de calidad Amenities: • SUM • Parrilla • Gimnasio • Solarium con piscina • Laundry Ubicación: En Av. San Martín 2355, a metros de Av. Juan B. Justo y con rápida conexión a transporte público, Metrobus y una amplia oferta comercial en la zona. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Hernán Ariel De Bartolis - MLS ID 420801084-134 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON DEPARTAMENTO EN LA PATERNAL EDIFICIO CON AMENITIES Exclusiva Torre diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Jaraj. Ubicada en Av. San Martin esquina Trelles. Cuenta con living comedor con salida al balcón. Cocina con muebles completos. Dormitorio con placard en suite. Toilette. Según boleto tiene una superficie total de son de 5274m2 Este edificio cuenta con una ubicación estratégica dentro del barrio ya que se encuentra a menos de 100 metros del metrobus a 150 metros de Avenida Donato Alvarez a menos de 500 metros de Avenida Juan B.Justo. AMENITIES - Pileta exterior climatizada en primer piso - Jardín y sector verde en primer piso - Importante gimnasio completo en piso de amenities - Importante SUM con parrilla con impactantes vistas a la ciudad en piso 17 - Laundry - Parrillas en piso de amenities - Gran hall de recepción - Seguridad 24 hs con garita y cerco perimetral - Grupo electrógeno - 4 Ascensores con equipo de maniobra Hiunday uno de ellos camillero - Apto discapacitados Cuenta con una amplia oferta de comercios de cercanía supermercados cafés colegios y clubes lo que la hace muy práctica para la vida diaria. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes y puntos emblemáticos del barrio. Excelente acceso al transporte público múltiples líneas de colectivos cercanía al tren San Martín estación La Paternal y rápidos accesos a avenidas principales facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Liliana Beatriz Valverde - MLS ID 421051029-265 El equipo ReMax vende cómodo departamento de 3 ambientes y medio en el barrio La Paternal. Sobre Av. San Martin orientado al contrafrente entre Trelles y Jonte se encuentra este departamento refaccionado a nuevo recientemente con 2 grandes dormitorios escritorio o 3er dormitorio cocina separada y patio interno de cómodas dimensiones con lavadero. Características particulares Edificio de 4 pisos Terraza de uso común con espacio para colgar la ropa o hacer reuniones sociales Parrilla 6 UFs por piso Apto Profesional Refaccionado Posee Gas Patio interno con lavadero Muy luminoso Pequeño espacio de guardado asignado a la UF en la terraza. Medidas de los ambientes Living Comedor 4.77 x 3.44 mts Cocina 3 x 2.13 mts Hall de acceso 2.36 x 2 mts Patio c lavadero 3.88 x 3 mts Habitación 1 3.98 x 3 mts Habitación 2 3.83 x 3.12 mts Habitación 3 o escritorio 2.93 x 2 mts Baño completo 2.50 x 1.55 mts No dudes en contactarnos para coordinar una visita a este hermoso departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-194 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA PATERNAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 83 m ubicado en zona estratégica del barrio Paternal sobre Álvarez Jonte. Propiedad de excelente distribución en el piso 14 de edificio de 15 niveles con orientación y luminosidad óptimas. Cuenta con tres habitaciones amplias con mucho lugar de guardado ventanales de vista abierta que aseguran ventilacion y luminosidad sala de estar integrada donde se puede armar un amplio living comedor y baño completo ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional. Cocina comoda y funcional con muebles bajo mesada y alacenas lugar para heladera y electrodomesticos. semi integrado se encuentra un lavadero con ventilacion e iluminacion propia. La unidad presenta condiciones estructurales sólidas y diseño tradicional. Distribución racional que maximiza la habitabilidad y genera sensación de amplitud. Zona con excelente conectividad próxima a medios de transporte público comercios y servicios urbanos. Edificio con características que lo posicionan como una inversión segura con potencial de revalorización. Condiciones óptimas para acceder mediante crédito hipotecario. Oportunidad concreta para quienes valoran ubicación funcionalidad y potencial de desarrollo inmobiliario en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal Departamento de 3 ambientes al contrafrente, amplio living, cocina separada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placar mas otro como 3er dormitorio o dependencia de servicio con baño de servicio. Pisos de parquet. XINTEL (MCO-MCO-2149)

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natan Aprosoff - MLS ID 420801099-179 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DEPARTAMENTO CON AMENITIES EXCELENTE CALIDAD Increíble oportunidad de inversión en la mejor Torre de la zona. Diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Jaraj. Super luminoso. Vistas imponentes! Departamento con disposición frente Se desarrolla en 17 plantas y un subsuelo de cocheras. En planta baja se encuentran los locales comerciales y 25 cocheras. En la primer planta nos encontramos con la piscina solarium zonas parquizadas parrillas gimnasio y fitness center de primer nivel .El edificio también dispone de Laundry y SUM en la planta 17 con vistas panorámicas. 4 ascensores uno de ellos camillero. Seguridad 24 hrs. con reja perimetral. Las unidades funcionales tienen incluido piso flotante en living y dormitorio cerámicos de primera marca o porcellanato en cocina baños y balcones. Sanitarios marca Ferrum o similar. Griferias marca FV HIDROMET o similar. La cocina viene con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta Johnson y muebles bajo mesadas de melamina grifería monocromado . Se entrega con cocina eléctrica de 4 hornallas mesada de granito gris mara aires acondicionados instalados e iluminación. Las fotos no corresponden a esta unidad funcional . Las unidades son apto profesional. Muy bajas expensas. Cochera opcional a USD 25.000 Contactanos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar