Terreno en Amenabar al 2200

Descripción

LOTE PARA DESARROLLO EN BELGRANO Ubicado sobre Amenábar al 2200, en una de las zonas de mayor demanda residencial de Belgrano, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan generar metros vendibles en un mercado consolidado y de alta absorción. Su ubicación estratégica, cercana a Avenida Cabildo, Subte Línea D, centros educativos, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica, lo posiciona dentro de uno de los corredores con mejor comportamiento inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Datos urbanísticos: • Zonificación: U.S.A.A. • Altura permitida: Planta Baja + 9 pisos • Superficie de terreno: 331 m² • Frente: 7,56 metros • Fondo: 43 metros • Capacidad estimada: 1.544 m² vendibles • Excelente potencial de desarrollo La combinación entre ubicación, normativa y superficie construible permite proyectar un emprendimiento residencial de fuerte demanda comercial, tanto para venta como para renta. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios con mayor estabilidad y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a: • Avenida Cabildo • Subte Línea D • Barrancas de Belgrano • Estación Belgrano R • Colegios y universidades • Centros médicos • Gastronomía y comercios • Accesos rápidos hacia Zona Norte Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan incorporar tierra en una ubicación consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida. Valor de venta: USD 850.000 Consultas y visitas: WhatsApp: BAI Inmuebles Más de 40 años acompañando a familias, inversores y desarrolladores. Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y capacidades constructivas mencionadas son orientativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio técnico, normativa vigente y documentación correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.