Casa en Chascomús 5000

Casa 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal....COMODO TIPO CASA AL FRENTE,CON JARDIN,GARAGE DOBLE,TERRAZA ,PARRILLA,SIN GASTOS DE EXPENSAS.. 2 DORMITORIOS, COMEDOR, COCINA OFFICE, PATIO, LAVADERO, TERRAZA XINTEL (MCO-MCO-775)

Venta de Casa en Mataderos, Capital Federal Casa a Refaccionar. La vivienda a refaccionar por pasillo ingresamos a la cocina, por hall interno tenemos a la derecha las 2 habitaciones, baño, escalera a la terraza, para la izquierda vamos al living comedor, segundo baño, de ahí salimos al jardín, jardín, y seguido vamos a un taller . En la planta alta un pequeño depósito y terraza libre que tiene vista al frente y al contra frente. Tiene todos los servicios activos. Lote de 8,66 x 25,8 Tambien se puede edificar USAM 784 M2 VENDIBLES Ubicado a 1 cuadra de Av. Directorio, centro comercial con negocios de cercanía y varias líneas de colectivo. U.S.A.M. se puede construir 980 m2 y vendibles 784 m2 aproximado Cuadra con veredas amplias y la calle con espacio para estacionar libremente. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5537)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Jorgelina Beatriz Castiglia - MLS ID 420971277-62 Casa a Refaccionar con Gran Potencial Cañada de Gómez Propiedad desarrollada sobre lote en esquina ubicada en Cañada de Gómez ideal para refacción reciclaje o desarrollo. Se trata de una casa tipo chorizo con ambientes amplios y estructura tradicional que ofrece múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento. La propiedad cuenta con cocina comedor diario dos dormitorios y un escritorio posible tercer dormitorio y dos baños completos lo que brinda una base funcional para distintos proyectos. Dispone además de sótano y acceso a terraza sumando potencial para ampliación o desarrollo adicional. En el exterior cuenta con espacio para guardar dos vehículos un diferencial importante en este tipo de propiedades. El estado general es a refaccionar ideal para quienes buscan revalorizar una propiedad con buena base estructural en una ubicación estratégica. Características de la propiedad Lote 866m x 22 m.- Casa tipo chorizo.- 2 dormitorios escritorio.- Cocina comedor diario.- 2 baños completos.- Sótano.- Terraza.- Espacio para 2 vehículos.- Propiedad a refaccionar.- Gran potencial de desarrollo.- Ubicación Accesos Ubicada en una zona residencial de Cañada de Gómez con cercanía a comercios servicios y equipamiento urbano. La propiedad cuenta con buena conectividad dentro de la ciudad mediante transporte local y acceso a puntos estratégicos.- Además se encuentra próxima a la Ruta Nacional 9 principal corredor que conecta la ciudad con otros centros urbanos.- También posee cercanía a la Estación Cañada de Gómez sumando alternativas de movilidad.- Oportunidad Por su ubicación y potencial constructivo esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores desarrolladores o proyectos a medida depósitos y galpones.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal CASA ANTIGUA PARA REFORMAR TOTALMENTE O BIEN REALIZAR EMPRENDIMIENTO O LOCAL COMERCIAL MAS ENPRENDIMIENTO, ZONA MUY ACTIVA COMERCIALMENTE, ZONIFICACION USA M (5 PISOS MAS DOS RETIROS) XINTEL (MCO-MCO-5038)

Venta de Casa 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal CASA EN LOTE PROPIO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA, ESPACIO MULTIUSO Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Excelente casa sobre lote propio, desarrollada en dos plantas, con 174 m² totales (122 m² cubiertos y 52 m² descubiertos), ideal para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y la posibilidad de seguir proyectando su hogar. En planta baja, el ingreso conduce a un luminoso living con vista al frente, generando un ambiente cálido y confortable para la vida diaria. La cocina comedor diario ofrece un espacio funcional y cómodo, equipada con muebles bajo y sobre mesada y con salida a un amplio patio cubierto con cerramiento rebatible, lo que permite aprovecharlo durante todo el año. Debajo de la escalera se encuentra el sector de lavadero, optimizando el espacio de guardado y servicio. La planta dispone además de dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placares empotrados. El dormitorio principal se ubica al frente, mientras que el segundo dormitorio posee ventilación hacia el patio, garantizando buena iluminación y circulación de aire. Completa este nivel un baño completo. En la planta alta se destaca una amplia terraza de aproximadamente 35 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar nuevos proyectos. Además, la propiedad cuenta con un ambiente multiuso con instalaciones de gas, agua y electricidad ya preparadas, ofreciendo la posibilidad de convertirlo en un quincho, un departamento independiente, un espacio de trabajo o un área recreativa según las necesidades del futuro propietario. En esta planta también se encuentra un tercer dormitorio y un baño con ducha, aportando mayor funcionalidad y versatilidad a la vivienda. Su distribución, la solidez de su construcción y el potencial de ampliación convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para familias como para quienes buscan una casa con posibilidades de crecimiento. Ubicada en un entorno residencial con rápido acceso a importantes avenidas, comercios, establecimientos educativos y múltiples líneas de transporte público, brindando una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-3150)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Johana Belen Barraza - MLS ID 421361135-2 Si buscás una propiedad sólida refaccionada y con proyección a futuro esta casa es una verdadera oportunidad Ubicada en una esquina con rejas modernas y detalles en ladrillo a la vista ofrece una excelente presencia. Su jardín al frente brinda ese espacio verde ideal para sumar una palmera un árbol pequeño o diseñar tu propio rincón floral. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente permite mantener los espacios bien definidos aportando orden y practicidad Cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño completo con mueble integrado lateral en la ducha para guardado inteligente. La distribución está pensada para la vida diaria un pequeño pasillo separa los dormitorios generando privacidad y mejor circulación Desde la cocina accedemos al lavadero totalmente cubierto y luego al garage refaccionado a nuevo con techo de machimbre iluminación spot LED moderna y portón nuevo con puerta de escape. Este espacio no solo protege tu vehículo también puede transformarse en quincho o galería para reuniones familiares. Además dispone de cuarto utilitario cubierto para herramientas u objetos de guardado y escalera de hierro con acceso a terraza Gran diferencial con posibilidad de construir una planta superior ampliando metros y aumentando notablemente el valor de la propiedad. Ubicación estratégica a pasos de todo lo que hace cómodo el día a día A 2 cuadras de Plaza de Mataderos A 3 cuadras del Club Atlético Nueva Chicago A 10 cuadras de Av. Alberdi con amplia oferta comercial gastronómica y de servicios Cercanía al Mercado de Hacienda de Liniers Colectivos 63 80 92 126 y 180 Escuelas públicas y privadas en la zona Medidas de la Propiedad Superficie total 154 m Superficie cubierta 83 m Frente 892 m Fondo 1727 m Ambientes Living comedor 530 x 282 m Cocina 274 x 328 m Dormitorio principal 353 x 330 m Segundo dormitorio 335 x 352 m Baño 220 x 156 m Ideal para familia que busca estabilidad espacio y posibilidad de crecimiento. También excelente oportunidad para quien piensa estratégicamente en ampliar y capitalizar. Si buscás una casa con estructura sólida ubicación estratégica y potencial de expansión esta puede ser tu próxima gran decisión. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Excelente oportunidad en el barrio de Mataderos: casa de 3 ambientes sobre lote propio de 8.66 x 20 metros, ubicada en Coronel Cárdenas 2631, entre Eugenio Garzón y San Pedro. La propiedad se destaca por su versatilidad, ya que cuenta con un local al frente con entrada independiente, ideal para uso comercial o como fuente de renta adicional. Al ingresar a la vivienda, encontramos un cómodo living-comedor, seguido de una cocina funcional. Dispone de dos dormitorios corridos de amplias dimensiones, lo que permite diversas opciones de distribución. Cuenta con un baño completo. Hacia el exterior, la propiedad ofrece un gran patio con galería, perfecto para disfrutar del aire libre, además de terraza propia y lavadero independiente. Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial en una excelente ubicación. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1506)

CASA DE DOS PLANTAS EN LOTE PROPIO SOBRE POLA AL 1600 ENTRE CHASCOMUS Y AV. DIRECTORIO, MATADEROS Planta baja: Ingreso directo al living comedor, Cocina con ventana a la calle con pisos de granito, calefón y artefacto de cocina a gas, Baño con ducha, Habitacion que ventila a la calle, Patio con posibilidad de generar espacio de lavadero Planta Alta: Dos habitaciones con salida al amplio balcon, Techos de madera, Espacio con posibilidad de conexion de baño no terminado, Excelente ubicacion con cercanía a diferentes transportes públicos ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

En venta casa 3 ambientes sobre lote de 8,66 x 27,50. G. de Laferrere al 7300, entre Saladillo y José León Suarez, Mataderos. Se ingresa a un living comedor a la calle con pisos de escalla de mármol. Dormitorio al frente de 3,60 x 3,30 m, pisos de parquet y placard. Baño de 2,10 x 1,50 m completo a reciclar. Dormitorio al contrafrente, de 3,70 x 3,35, con placard y pisos de parquet, ventana al fondo libre. Cocina comedor de 3,70 x 3,30, con mesada, muebles de bajomesada, alacena, artefacto de cocina, campana de acero. Acceso al patio de 8,66 x 9 m y un fondo libre de 13 m. A la propiedad le falta pintura y refaccionar el baño. Aviso legal: Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."