Casa en Avenida de los Lagos 4800

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Talar Del Lago I, en General Pacheco, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad y exclusividad. Situada en la calle Juan Pedro Echeverría 1200, la propiedad combina la serenidad de un entorno natural con la comodidad de estar cerca de principales vías de acceso y servicios urbanos. La vivienda, con una antigüedad de 15 años, cuenta con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en dos plantas. Espacios como la cocina, cocina americana, jardín y galería, crean un ambiente acogedor y funcional. La propiedad se extiende sobre un terreno de 800 M2, con una superficie cubierta de 250 M2 y un área descubierta de 50 M2, ideal para disfrutar del aire libre. El barrio cerrado Talar Del Lago I es sinónimo de seguridad y confort, ofreciendo vigilancia las 24 horas, espacios recreativos, y un ambiente apacible. Los residentes tienen acceso a una variedad de amenities, incluyendo pileta, gimnasio, parrilla, quincho, juegos para niños, club house, y canchas de fútbol y tenis. Además, se destaca por sus zonas verdes y ubicación tranquila, perfecta para un estilo de vida relajado. Con 2 espacios de estacionamiento, aire acondicionado individual y una orientación oeste que garantiza luminosidad, esta casa es una joya para quienes valoran la privacidad y el confort en un entorno natural privilegiado. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Alquiler FEBRERO Casa de 200mcub, 3 dormitorios mas servicio con gran jardín y PILETA en lote perimetral con cerco vivo Barrio Cerrado Santa Catalina, Villanueva. Galería cubierta con parrilla Jardín con riego automático Pileta con reja de seguridad. Acceso desde el jardín a la laguna del barrio con muelle para deportes de agua Amplio Living-Comedor con hogar a leña Toilette Cocina con comedor diario Lavadero. Habitación de Servicio con baño completo. en la planta alta: 3 Dormitorios: 1 en suite con vestidor, y 2 habitaciones con un baño completo. Calefacción por losa radiante Aire Acondicionado en todos los ambientes Cantidad de Camas: 2 dobles + 2 simples + 1 cuna. Amenities: Gran Laguna de 32 has donde pueden practicarse deportes sin motor, salida al Río Luján 4 Plazas grandes El barrio Santa Catalina es el barrio náutico pionero del complejo Villa Nueva en Tigre, lanzado en 1997. Cuenta con 126 hectáreas totales, 633 lotes y una gran superficie de espejos de agua que incluye una laguna interna y salida directa al Río Luján. Superficie y diseño: El 50% de su área está destinado a espacios verdes, caminos y agua. Posee baja densidad poblacional. Perfil náutico: Ofrece canales navegables, una laguna principal de más de 20 hectáreas y lotes con amarra propia y acceso directo al río. Infraestructura: Dispone de servicios completos de luz, gas, agua corriente, planta potabilizadora y planta de tratamiento cloacal. Seguridad: Cuenta con vigilancia 24 horas Deportes: Cuenta con áreas comunes para la práctica de deportes. Alquiler FEBRERO uss4.000 Expensas incluidas mas Gastos segun consumos: Luz, Gas. * Depósito en Garantía: 30% del alquiler * Honorarios Inmobiliarios : 10% del Alquiler Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Enero 6 al 16 /1 precio 110 usd x día CASA DE UNA PLANTA PARA VERANEAR EN ZONA RESIDENCIAL "EL TRIANGULO" DON TORCUATO ENERO del 6 al 16 precio 110 usd x día CON GASTOS INCLUIDOS CAMACUA 2200 ENTRE BALBASTRO Y QUINTANILLA GASTOS INCLUIDOS!! Living comedor grande, Cocina con doble circulación y salida al jardín. Lavadero con lavarropas y secarropas. Baño para la pileta, Playroom - 1 Dormitorio principal en suite. -1 Dormitorio en suite - 1 Dormitorio y baño completo - 1 Dormitorio / Dependencia PA: 1 Dormitorio grande de 7X4 Total 4/5 dormitorios Quincho grande con parrilla y fogonero, Seguridad garita en frente. Se permiten mascotas. PLANTA BAJA Living comedor grande . Cocina doble circulación y salida al jardín...lavaplatos. Lavadero con lavarropas y secarropas . Dependencia de servicio .Baño para la pileta. El garaje es un SUM con TV . 1 habitaciones en suite. 1 habitación principal en suite . 2 habitación y baño no en suite DEPENDENCIA DE SERVICIO PLANTA ALTA 1 HABITACION GRANDE O PLAYROOM SIN BAÑO CON AIRE ACONDICIONADO.. JARDIN LINDA ARBOLEDA, BUENA SOMBRA, JUEGOS PARA CHIQUITOS. QUINCHO GRANDE CON PARRILLA. PILETA MUY GRANDE A PLENO SOL Carrefour a 3 cuadras. Super..DIA a 2 CUADRAS SEGURIDAD, GARITA EN FRENTE TELEFONO, CABLE.Y WIFI Requisitos y gastos para alquileres temporarios: Fotocopia D.N.I. de los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10% del monto total del alquiler. Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

03 AL 31 ENERO. 4 DORMITORIOS - PILETA - MUY BUEN ESTADO. LOTE PERIMETRAL CON EL EXTERIOR DEL BARRIO (con un amplio pulmón verde que separa el alambrado del lote con el alambrado del Barrio San Gabriel). PLANTA BAJA: Hall de distribución. Amplio Living-Comedor con sector de TV. Amplia Cocina con Lavavajilla y Lavadero separado, con lavarropas. 1 Escritorio con 1 cama simple (permanecerá cerrado). 1 Toilette. PLANTA ALTA: 4 Dormitorios con cama matrimonial: el principal con vestidor y Baño en suite, los otros 3 dormitorios cuentan con placard y comparten 1 baño completo. EXTERIOR: Amplia Galería con parrilla y Baño exterior de pileta. Amplio Jardín con Pileta, Riego automático y Sector de Fogonero. INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS: * Mascotas: Acepta razas medianas y chicas. * Cantidad de Camas: 4 Matrimonial + 1 simple. (la cama simple está en el escritorio) * Cantidad Aires Acondicionado: 6 (1 de éstos está en el Escritorio) * Cantidad TV con cable y/o internet: 3. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: Escritorio de P.B. (pero puede conversarse según necesidad del inquilino) * Gastos Fijos por este período: u$s430.- (incluye expensas, jardinero y piletero (1 vez x semana), prod de limpieza pileta, Internet y/o TV Cable). * Gastos Variables (consumos): Luz, Gas y Agua * Depósito en Garantía: 35% del alquiler (min 21 noches) * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del Alquiler (min 21 noches)

Venta Casa 5 Ambientes a la Laguna con Muelle Propio en Barrio Náutico San Marco, Villanueva ¡Oportunidad Única en una Ubicación Inmejorable con Espejo de Agua! Esta exclusiva propiedad de lujo, ubicada en el prestigioso Barrio San Marco, Villanueva, se despliega sobre un lote de 1.003 m² con un amplio muelle privado y vistas impresionantes a la laguna. Diseñada con materiales de primera calidad y detalles únicos, esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan un estilo de vida de lujo y tranquilidad. Características Destacadas: • Superficie Construida: 260 m² aprox. • Dormitorios: 3 en planta alta, todos con vistas a la laguna. • Estilo de Vida Abierto: La casa ofrece un concepto abierto, brindando espacios amplios y confortables. • Exteriores de Ensueño: Amplia galería con parrilla, barra de tragos, riego por aspersión y piscina con borde infinito. • Capacidad: Espacio para 3 autos o más. ¡Oportunidad de Ampliación!: Posibilidad de construir 100 m² adicionales. Distribución: Planta Baja: Hall de recepción, toilette, living-comedor, cocina con gran isla independiente, playroom y lavadero. Planta Alta: Habitación principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Uno de los dormitorios cuenta con balcón corrido y vistas espectaculares. Exterior: Un parque de grandes dimensiones, desarrollado en dos niveles, rodea la propiedad. El muelle privado con vista abierta a la laguna es perfecto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que este exclusivo entorno ofrece. Acepta propiedad en parte de pago en Nordelta, Tigre. El Barrio Náutico San Marco: San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. Su principal característica es la cercanía de los terrenos a la orilla y su salida directa ya sea a la laguna o al canal que se conecta con el río Luján. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Alquiler temporada Casa en una sola planta Barrio San Francisco Villanueva de 190mts en lote de 750, con gran espacio común al fondo. Living, comedor y gran estar integrado (con AA), cocina y lavadero. Sector Parrilla, patio y pergola (con ventilador) jardín con riego y pileta.Toillete.1 dormitorio en suite con baño. (Con AA).2 dormitorios (aire y ventilador) con baño completo .Se alquila del 30/12 al 30/01. El valor incluye todos los servicios también expensas. Salvo Luz y Gas aparte según consumo. Entrar a San Francisco es llevarse una grata sorpresa desde el principio: un gran espejo de agua dice presente y saluda a sus visitantes. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

CASA MODERNA EN ALQUILER ANUAL O TEMPORADA | VILA MARINA II Una casa moderna, luminosa y de excelente diseño, pensada para disfrutar de los espacios interiores y exteriores durante todo el año. Al ingresar, un hall de recepción organiza la distribución de la planta baja. Hacia uno de sus lados se encuentra un escritorio o dormitorio adicional, acompañado por un baño y un cómodo lavadero. Desde allí, la casa se abre hacia el gran espacio social, donde se integran cocina, comedor y living, en un ambiente amplio, luminoso y muy funcional, con grandes paños vidriados y salida directa hacia el jardín. Desde el otro lado del hall se accede a una baulera bajo escalera y al área social, generando una circulación muy cómoda y fluida. La planta alta se alcanza a través de una escalera que desemboca en un cálido espacio de biblioteca y escritorio, que funciona además como hall de distribución hacia los dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño. Algunos de los ambientes de esta planta tienen salida a balcones/terrazas, aportando luminosidad y conexión con el exterior. El sector exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: una amplia galería cubierta con parrilla, deck de madera, jardín y una muy linda pileta, conformando un espacio ideal para disfrutar, relajarse y recibir. Al frente, la propiedad cuenta con espacio para 2/3 vehículos. La casa se destaca además por su diseño contemporáneo, excelentes aberturas, ambientes luminosos, aire acondicionado frío/calor y losa radiante, ofreciendo confort en todas las estaciones. Una propiedad con una distribución muy funcional, espacios amplios y una estética moderna y cálida, dentro de Vila Marina II, con la posibilidad de sumar amarra. VALORES TEMPORADA AMOBLADA POR MES DICIEMBRE • Sin amarra: USD 4.000 • Con amarra: USD 4.400 ENERO • Sin amarra: USD 4.500 • Con amarra: USD 4.900 FEBRERO • Sin amarra: USD 4.000 • Con amarra: USD 4.400 MARZO • Sin amarra: USD 3.500 • Con amarra: USD 3.900 ALQUILER ANUAL · SIN MUEBLES • Sin amarra: USD 2.100/mes • Con amarra: USD 2.300/mes DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

DISPONIBLE: OCTUBRE ´26 a MARZO ´27. A LA LAGUNA - 4 DORMITORIOS - PILETA. VALORES Y FECHAS ALQUILER: Gastos Fijos y Consumos (detallados abajo): - Octubre u$s3.200.- - Noviembre u$s4.600.- - Diciembre u$s5.200.- - Enero u$s5.800.- - Febrero u$s5.200.- - Marzo u$s4.500.- Casa de 2 plantas, de 230m2 aprox cubiertos + 35m2 aprox semi-cubiertos, sobre Lote a la Laguna de 800m2 aprox. Aberturas con doble vidrio, pisos de porcellanato. PLANTA BAJA: Amplio Living-Comedor con hogar a leña; Cocina con comedor diario; Toilette; Area de Servicio con Lavadero/Dormitorio (puede funcionar de las 2 maneras) y baño completo. PLANTA ALTA: 4 dormitorios: el principal muy amplio en suite con vestidor y baño compartimentado con hidromasaje y box de ducha; los otros 3 dormitorios comparten un baño completo con bañadera. Terraza. Calefacción: losa radiante. Aires: 4 (a conversar). EXTERIOR: Excelente Galería con gran parrilla, mesada y bacha. Jardín parquizado, con pileta, salida directa a la laguna y Muelle. INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS: * Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño. * Cantidad de Camas: 3 sommier matrimonial (una de 2x2m y dos de 1,60m) y 2 sommier de 1 plaza. * Cantidad Aires Acondicionado: 5 * Cantidad TV con TV Cable y/o Internet: 5 * Extras que quedan en la casa: 1 Kayak y 1 Bote (con salvavidas). A CONFIRMAR. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: No. * Gastos Fijos por mes, no incluidos en el alquiler: Consultar (aprox u$s500.-) * Gastos Variables (consumos) no incluidos: Luz, Gas. * Ropa de Cama y Limpieza: a consultar si quedan incluidos. * Depósito en Garantía: 30% del alquiler. * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del Alquiler.

ALQUILER VERANO 2027 ENERO 2027. BARRIO CERRADO LOS CEIBOS, RINCON DE MILBERG, TIGRE. Casa en alquiler temporario en Barrio Cerrado Los Ceibos Living, playroom, cocina con desayunador/comedor, toilette. Un cuarto en suite y dos cuartos que comparten un baño. Jardin, galería y parrilla. Se alquila del 1/1/2027al 31/1/2027 - USD 3.500 + gastos