Casa en Indalecio Gomez al 100

Casa en Venta y Alquiler 3 dormitorios con pileta, Club de Campo El Tipal, Salta Capital Ubicada en Club de Campo El Tipal, esta residencia desarrollada en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y una excelente calidad constructiva sobre un terreno de 1.400 m². Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje, amplios ambientes sociales, cocina con comedor diario, estar vidriado con vista al jardín y un quincho completamente equipado que se integra a la galería, la piscina y los espacios verdes, creando un entorno ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Club de Campo El Tipal es uno de los barrios privados más exclusivos de Salta Capital, reconocido por su entorno natural, seguridad las 24 horas y excelente infraestructura. Su Club House, áreas recreativas y la rápida conexión con el centro de la ciudad lo convierten en una opción ideal para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida. VALOR DE VENTA USD 380.000 VALOR DE ALQUILER USD 2.300 mensuales CONDICIONES *Uso habitacional. *Contrato por 24 meses. *Actualización trimestral según IPC. *Titular y garante con ingresos comprobables. *En caso de trabajadores independientes, certificación de ingresos emitida por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. *Los ingresos del titular y garante deberán superar, como mínimo, un 60 % el valor del alquiler. *Disponibilidad inmediata. PRESUPUESTO *Mes de alquiler: USD 2.300 *Mes de depósito en garantía: USD 2.300 *Honorarios inmobiliarios: 4,15 % del total contractual. *Gastos de certificación de firmas en escribanía. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

VENTA Casa sobre Av. Francisco de Gurruchaga al 100 Residencia ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales y valoradas de Salta Capital, con excelente conectividad y entorno consolidado. * La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, calidad constructiva y detalles pensados para el confort diario. En planta baja cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos en suite, escritorio, living comedor, cocina comedor de generosas dimensiones totalmente amoblada y un cómodo cuarto de estar. Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia a los espacios principales. * El área social se complementa con un quincho cerrado con asador, toilette para visitas, jardín y pileta, generando un entorno ideal para reuniones y momentos de descanso. Además, dispone de sauna con ducha escocesa y calefacción central en toda la propiedad. * En planta alta se ubican el lavadero y el sector de servicio independiente. La ubicación permite un rápido acceso al centro de la ciudad, corredores principales y espacios comerciales, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica de la zona. Precio: USD 385.000.-

VENTA CASA EN BO. GRAND BOURG, SALTA CAPITAL Excelente propiedad ubicada sobre Calle Ricardo Durand al 300. Desarrollada sobre un terreno de 619 m² y con 368 m² cubiertos, la vivienda se destaca por su amplitud, funcionalidad y buen estado de conservación. La propiedad cuenta con: • 4 dormitorios (principal en suite con vestidor) • Escritorio • Living comedor • Cocina comedor amoblada • Galería con asador • Dependencia de servicio • Cochera para 3 vehículos • Jardín • Terrazas Ideal para vivienda familiar en una de las zonas residenciales más valoradas de Salta Capital.

Casa en venta en San Lorenzo Chico en el housing privado “Casas del Bosque”, urbanización La Trinidad. Se encuentran a metros de zona comercial. La casa se destaca por su diseño y calidad en cada detalle, realizadas por Proyecto Norte. La casa cuenta con una superficie cubierta de 131 m², semicubierta de 36 m². Distribución: * En planta baja: cochera cubierta para 2 vehículos, galería ancha con asador, jardín parquizado y pileta, living comedor integrado a cocina con armarios, lavadero y toilette. * En planta alta: 3 dormitorios con placares (1 en suite), 2 baños completos mas un toilette. El housing privado cuenta con: -tendido de gas natural -pavimento hasta el ingreso de cada vivienda -juegos infantiles -sistema interno de separación y gestión de residuos -tritubo para red de datos -alumbrado público LED -espacios comunes parquizados -portería de acceso con control de ingresos

VENTA IMPORTANTE CASA en macrocentro, Salta Capital Ubicada sobre calle Leguizamón al 700, entre 20 de Febrero y Balcarce, esta distinguida propiedad se encuentra en una de las zonas más tradicionales, residenciales y mejor conectadas de la ciudad de Salta. A pocos minutos del corredor gastronómico de Balcarce, Paseo Güemes, plazas, cafés, colegios y comercios destacados. La vivienda fue diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y una excelente circulación interna, contando con dos accesos independientes y dos escaleras hacia la planta alta, ideal tanto para residencia familiar como para desarrollo profesional. La propiedad dispone de garaje cerrado con portón de madera de apertura manual y acceso directo al interior. * En planta baja se desarrolla un elegante hall de ingreso, amplio living comedor, cocina independiente, comedor diario con chimenea, toilette, lavadero, tender y dependencia de servicio. En el exterior, un jardín privado con pequeña pileta aporta un entorno cálido y exclusivo. * En planta alta cuenta con un hall distribuidor y 4 dormitorios, dos de ellos con salida a un balcón corrido con vistas hacia calle Leguizamón. * En el último nivel se encuentra un práctico cuarto de guardado y una amplia terraza con gran potencial. Una propiedad con carácter, amplitud y ubicación privilegiada en el corazón de Salta Capital.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## IRM - MLS ID 422061041-1 Casa ubicada en el Club de Campo La Aguada San Lorenzo Chico. Ubicada sobre la calle principal y cerca del pórtico de entrada. El terreno tiene una superficie de 2263m2 y la casa se ubica en el centro del mismo lo cual genera un jardín amplio en el frente de la casa y otro jardín en el contra rente. Desarrollada en una planta. Es una casa de construcción sólida con terminaciones de calidad y luminosa. Potencial de ampliación. Medidas Sup. Terreno 2263m Sup. Cubierta total 198.37 m Sup. Cubierta 175.95 m Sup. Semicubierta 22.42 m2 Acceso principal directamente al living y comedor con chimenea con salida al jardín Techo alto que genera amplitud y gran luminosidad. Living con chimenea. Cómoda cocina muy bien equipada con isla desayunadora que se integra al comedor diario y salida al jardín. Lavadero cubierto y patio de tendido. Planta Baja En planta baja se encuentran los 2dos dormitorios. El principal luminoso y con salida al jardín. El segundo dormitorio con amplio placard empotrado y con salida al jardín. Baño completo. Hall de acceso a los dormitorios con salida a jardín. Exterior mucho espacio verde en el frente y contrafrente. Arboles de distintas variedades y rodeado de naturaleza. Entrada de servicio y a través del cual se accede al jardín de contrafrente parrilla exterior descubierta acceso al lavadero y cocina. Características técnicas Aberturas de aluminio con doble vidrio DVH. Pisos de cerámico en toda la casa. Todas las carpinterías son de 2.40 mts de alto. Instalación de cañerías para futura instalación de velas y caldera. Las medidas superficies y antigedad consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título y del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER & VENTA Casa en Praderas de San Lorenzo. Ubicada en un entorno donde la naturaleza y la exclusividad se encuentran, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, confort y funcionalidad. Desarrollada en una sola planta, cuenta con: * 3 dormitorios * 2 baños * Amplio living-comedor * Cocina * Calefacción central * Jardín con pileta Su entorno consolidado, la calidad de sus residencias y su cercanía a la ciudad lo convierten en una de las ubicaciones más valoradas de Salta.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## FS - MLS ID 422061022-16 Te presento esta propiedad ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos de Salta que combina confort amplitud y naturaleza. La casa se desarrolla sobre un terreno de 1.260 m con una superficie cubierta de 220 m diseñada para aprovechar la luminosidad y las vistas del entorno. Características principales 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor. Dependencia de servicio con baño propio. Amplio living comedor con salida a la galería. Cocina independiente. Despensa o cuarto de guardado. PatioTender. Galería con asador ideal para reuniones familiares y sociales. Pileta rodeada de parque y con vistas a la naturaleza del Tipal. Cochera La propiedad se destaca por su gran terreno parquizado que brinda privacidad y contacto directo con la naturaleza dentro de un entorno seguro y tranquilo que ofrece el Club de Campo El Tipal. Una casa pensada para disfrutar en familia con la comodidad de los espacios amplios y la calidad de vida que brinda este barrio privado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA Y ALQUILER, Casas a estrenar en Castellanos, San Lorenzo. Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta exclusiva propiedad a estrenar en Castellanos combina diseño moderno, amplitud y confort, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. La propiedad dispone de un amplio living-comedor, con excelente ingreso de luz natural y conexión directa con el exterior, generando un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. Cuenta con 3 dormitorios, diseñados para brindar comodidad y privacidad, y 3 baños completos con terminaciones modernas. La diferencia esta en la superficie de los lotes, con opciones de 946 m² y de 1.382,64 m², la vivienda cuenta con 230 m² cubiertos, ofreciendo espacios funcionales, luminosos y pensados para el disfrute diario. En el exterior, el gran terreno permite múltiples posibilidades: jardín, galería, pileta o ampliaciones futuras, en un entorno verde característico de la zona. Además, posee cochera para 2 vehículos, aportando practicidad.