Local Comercial en Maipú al 100

TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

PROPIEDAD DE 800 MTS2, POSEE 10 AULAS, UN PATIO TECHADO GRANDE, BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES, JARDIN TRASERO. ERA UNA INSTITUCION EDUCATIVA.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER ubicado en Avenida Juan B Justo al 900. Excelente oportunidad comercial sobre una de las avenidas de mayor circulación de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Amplio local comercial de aproximadamente 336m2. Frente 12m X 28m de fondo. Frente totalmente vidriado a la calle. Rejas de seguridad. Gran salón principal al frente. Amplio espacio posterior adaptable a múltiples rubros y actividades comerciales. Depósito. 2 oficinas en planta alta. Luminaria instalada. Muy buena visibilidad y exposición comercial. SERVICIOS Energía eléctrica. Agua corriente. Gas natural. DESTACADOS Excelente ubicación comercial. Amplios espacios versátiles. Ideal para comercios, showrooms, oficinas comerciales, centros de distribución, instituciones o servicios. Sin expensas. CONDICIONES DE ALQUILER Canon mensual: $2.500.000 Actualización trimestral según índice ICL. Contrato comercial de 3 a 5 años. Depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios: 5% del monto total del contrato. Impuestos y servicios a cargo del locatario. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos. CAZELA BROKERS C.I 195 CI 195 | CAZELA BROKERS INMOBILIARIA M.P. 195 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-155 Catamarca 1 Cuadra Pleno Centro Tucumano ALQUILER IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON ENTREPISO En el corazón del centro tucumano sobre la primera cuadra de calle Catamarca se presenta una propiedad única en el mercado con una versatilidad excepcional para múltiples usos comerciales logísticos y corporativos. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan un inmueble de gran escala en una ubicación ultra estratégica y con un potencial de explotación comercial muy por encima del promedio. Desde el primer contacto el inmueble impone su carácter un salón principal con gran frente a la calle ideal para potenciar la visibilidad de marca y generar una experiencia directa con el público. Sus espacios amplios modulares y fácilmente adaptables permiten configurar el lugar según las necesidades de cada actividad desde atención comercial hasta operaciones más complejas. La propiedad cuenta con excelente circulación interna accesos bien definidos y sectores complementarios como baños y vestuarios que acompañan el funcionamiento de equipos de trabajo o atención al público de manera eficiente. Pensado para potenciar negocios Por su escala ubicación y versatilidad este inmueble se adapta perfectamente a múltiples perfiles - Empresas y firmas consolidadas Ideal para casas matrices centros operativos o compañías de servicios que buscan instalarse en una zona estratégica con estructura propia. - Logística urbana y última milla Un segmento en pleno crecimiento. Perfecto para empresas de e-commerce distribución correo o abastecimiento urbano que necesitan operar desde el centro con eficiencia. - Comercios de gran superficie Desde ferreterías mayoristas y mueblerías hasta gimnasios casas de tecnología o rubros especializados que requieren espacio visibilidad y soporte interno. Diferenciales que lo hacen único -Ubicación premium en pleno centro - Gran superficie cubierta lista para ser aprovechada - Estructura adaptable a múltiples usos - Ideal para integrar operación logística y venta en un solo lugar Una oportunidad difícil de encontrar Estamos frente a una propiedad que no aparece todos los días imponente estratégica y con un potencial enorme. Un espacio donde una empresa puede operar crecer y proyectarse combinando ubicación metros y funcionalidad en un solo inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler – Local Comercial Excelente local comercial ubicado sobre calle Mendoza al 400, en pleno microcentro de San Miguel de Tucumán, una de las zonas de mayor movimiento comercial y peatonal de la ciudad, cercana a bancos, oficinas, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en: Planta baja con salón principal, ideal para atención al público Entrepiso / planta alta por escalera, apto para depósito u oficina Baño propio. Cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a distintos rubros comerciales como showroom, oficinas, servicios o venta minorista. CONSULTAS:

Local Comercial de Gran Escala sobre Av. Alem – 440 m² con Espacio Exterior Ubicado en Av. Alem 661, en un corredor comercial consolidado y de alto tránsito vehicular y peatonal, esta propiedad ofrece aproximadamente 440 m² totales entre superficie cubierta y descubierta, permitiendo múltiples configuraciones operativas. Cuenta con amplio salón principal, espacios complementarios funcionales, 2 baños y sector de depósito, lo que facilita una operación inmediata o adaptable según rubro. El diferencial está en su superficie total y área libre aprovechable, ideal para modelos que requieran expansión física, exhibición exterior, gastronomía con espacio abierto, centros deportivos, instituciones o marcas que necesiten presencia real y capacidad operativa. Ubicado en diagonal al Club Central Córdoba, dentro de un entorno activo y consolidado. Una propiedad pensada para proyectos con estructura y visión de crecimiento.

Alquiler – Local Comercial Excelente local comercial ubicado sobre calle Gral. Paz al 500, en una zona estratégica de San Miguel de Tucumán, con alto tránsito y gran visibilidad. La propiedad se desarrolla en tres plantas, lo que permite una distribución versátil y adaptable a distintos rubros: Planta baja: salón principal, ideal para atención al público Primer piso: espacio amplio para mesas, oficinas o áreas de trabajo Segundo piso: sector adicional adaptable a múltiples usos Baño en cada planta, brindando funcionalidad y comodidad El inmueble se entrega sin mobiliario, listo para diseñar y adaptar según el proyecto. Ideal para bar, restaurante, cafetería, espacios de coworking, oficinas comerciales o emprendimientos creativos, gracias a su amplitud y distribución.

Ubicado en una esquina muy visible de Barrio Sur, en una zona con fuerte movimiento diario por la presencia de tribunales, estudios jurídicos, escribanías y oficinas. Durante los días hábiles hay circulación peatonal constante, especialmente por la mañana, media mañana y la tarde. El local tiene gran frente en esquina, lo que le da muy buena exposición desde dos calles. Cuenta con planta amplia y sin divisiones, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos proyectos. Además, tiene buena altura interior, ideal para instalaciones gastronómicas o incluso desarrollar un entrepiso si el proyecto lo requiere. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar el espacio desde cero según la necesidad del negocio. Por la dinámica de la zona, es un punto interesante para proyectos gastronómicos como cafetería, panadería u otras propuestas vinculadas al rubro.