Lote en Guillermo Marconi 800

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Angela Sotelo - MLS ID 181425-289 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES-UNICO LOTE COMERCIAL EN EL CENTRO DE MORENO. UBICACION ESTRATEGICA FRENTE AL COTO Y EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE MORENO. IDEAL COMPLEJO MIXTO LOTE EXCEPCIONAL EN MORENO Presentamos un activo difícil de encontrar en el mercado lote de 6.807 m totales con potencial constructivo de hasta 11.000 m ideal para proyectos de escala. Ubicado en una posición estratégica de Moreno frente a Coto y con acceso inmediato a Acceso Oeste garantiza visibilidad conectividad y alto flujo constante. Todo esto en un entorno verde y abierto generando un diferencial único un verdadero oasis con proyección urbana. Una oportunidad real para -Inversores que buscan activos con alto potencial de valorización -Desarrolladores que necesitan escala y ubicación estratégica -Constructores que apuestan a proyectos de gran impacto -Visionarios que entienden el crecimiento del corredor Oeste -Versatilidad de desarrollo -Complejo comercial strip center -Desarrollo residencial barrio privado housing o country -Proyecto mixto comercial viviendas -Galpones logística o depósitos -Oficinas corporativas o polo de servicios -Zona bancaria o centros de atención -Complejos deportivos -Automovilísticos -Galpón-Deposito Diferenciales clave -Gran superficie en ubicación consolidada - Hasta 11.000 m edificables por premios - Frente a punto comercial de alto tránsito - Acceso directo a arteria principal - Entorno verde escaso en este tipo de activos - Potencial de desarrollo múltiple No es solo un lote es una plataforma de desarrollo. Una oportunidad concreta para quienes saben detectar valor antes que el mercado. Consúltanos para más información y análisis de prefactibilidad. FINANCIAMOS TU PROYECTO PODEMOS CONSTRUIR TUS SUEÑOS!! Escribimos por opciones de financiación directa. AVISO LEGAL Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado calidades y cualidades constructivas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios y medidas y superficies son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos yo no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Gran Fracción en Venta - Acceso Oeste, Moreno Ideal para Desarrollo o Inversión Importante fracción ubicada en esquina de Díaz de Solís y Facundo Quiroga, con ochava y frente directo a la colectora sur del Acceso Oeste (Autopista del Oeste), lo que le otorga excelente visibilidad, accesibilidad y exposición comercial. Se encuentra a pocos minutos del centro de Moreno y con rápido acceso al Camino del Buen Ayre, en una zona en pleno crecimiento y proceso de urbanización. Superficie y medidas --Superficie total: 11.120 m² --Medidas aproximadas: 119,2 m x 91 m x 85 m x 119,2 m Zonificación --R2 - Residencial de densidad media --Apto para desarrollo urbano Potencial de desarrollo La ubicación estratégica y la zonificación permiten múltiples alternativas de uso, entre ellas: --Emprendimientos habitacionales --Desarrollos mixtos --Barrio cerrado --Complejo de dúplex --Centro comercial o logístico Entorno y puntos de interés --Cercanía a Heli West --Próximo a ArkMobili - Johnson --Pisos Suizos --Club Los Pinos Zona consolidada, con fuerte proyección y crecimiento sostenido. Oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan escala, ubicación estratégica y alto potencial de valorización. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-4316)