Casa en Avenida Soberanía Nacional 0

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Claudia Beiguel - MLS ID 420541067-316 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES GUERNICA BUENOS AIRES Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Guernica sobre calle Australia. Desarrollada en un terreno de 2226 m con una superficie cubierta de 200 m y 88 m semicubiertos totalizando 288 m edificados. Construcción del año 2013 en estado impecable diseñada para quienes valoran espacios amplios y funcionales. Distribución interior con 4 ambientes compuestos por 3 habitaciones y 3 baños completos. Diseño moderno que optimiza cada espacio garantizando confort y privacidad. Cuenta con 2 cocheras techadas ideales para vehículos familiares o visitantes. La propiedad ofrece características premium para familias que buscan una vivienda en zona de expansión. Terreno generoso permite potenciales ampliaciones o proyectos paisajísticos. Ubicación estratégica con acceso rápido a servicios urbanos y excelente conectividad. Construcción sólida materiales de primera calidad y terminaciones que reflejan una inversión inmobiliaria de alto valor. Ideal para quienes priorizan calidad constructiva espacios amplios y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-142 Casa a estrenar desarrollada en una planta con diseño contemporáneo y una distribución funcional que prioriza la integración entre los espacios interiores y el exterior. El área social se presenta luminosa y con una relación directa hacia el exterior vinculándose con una galería cubierta que funciona como una extensión natural del interior. Este espacio se integra al jardín y a la piscina generando un entorno ideal para el uso diario y para reuniones al aire libre. La galería cuenta con parrilla integrada y barra de apoyo con visuales abiertas al jardín. El espacio exterior se completa con césped natural y piscina de formato rectangular conformando un sector de disfrute claramente definido. En el sector privado los dormitorios cuentan con buena iluminación natural. El dormitorio principal dispone de vestidor independiente con sistema de guardado abierto. Los baños presentan un diseño actual con revestimientos combinados y ventilación natural. La vivienda se encuentra implantada sobre un lote perimetral a la Alameda lo que aporta mayor privacidad visuales abiertas y un entorno verde consolidado diferenciándose dentro del barrio. Ubicada en el barrio privado Horizontes al Sur esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan una casa de una planta con galería jardín y piscina en un entorno residencial cuidado y arbolado Expensas Mes Febrero 490.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Claudia Beiguel - MLS ID 420541067-326 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES GUERNICA RUTA 58 BUENOS AIRES Propiedad de construcción reciente ubicada en zona estratégica de Guernica sobre Ruta 58 con excelente distribución. Desarrollada en dos plantas ofrece un diseño funcional y espacios amplios para vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 303 m Superficie cubierta 234 m Superficie semicubierta 69 m Terreno 787 m Año de construcción 2022 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor integrado Cocina funcional Baño completo 2 dormitorios Galería con parrilla Pileta de fibra de vidrio Fondo parquizado con árboles y cerco vivo frondoso 2 cocheras Planta Alta 3 dormitorios Dormitorio principal con vestidor y balcón Detalles a terminar Baño completo a terminar Lavadero Balcón terraza UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Ruta 58 km 16 con acceso inmediato a principales vías de comunicación de Guernica Buenos Aires. Entorno residencial con excelente conectividad y servicios cercanos. BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Construcción nueva Diseño versátil para familia Espacios exteriores amplios Potencial de desarrollo y mejora Zona de crecimiento inmobiliario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Valeria Soledad Costantini - MLS ID 421901056-8 Casa en venta en Parque Las Naciones. La propiedad cuenta con 23528 mts totales. Hermosa casa de dos plantas con amplios y luminosos ambientes. Cuenta con 4 habitaciones dos de ellas con baño en suite más dos baños adicionales que aportan comodidad para toda la familia. En la planta baja se encuentra un espacioso living comedor y cocina funcional ideales para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones. En el exterior la propiedad ofrece una pileta perfecta para el verano y dos cocheras que también pueden utilizarse como quincho con parrilla sumando versatilidad a los espacios. Una casa pensada para quienes buscan confort practicidad y espacios de disfrute en cada rincón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA - PARQUE LAS NACIONES, GUERNICA ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 424 mts2 cubiertos en un lote de 2.470mt2, ubicada en Barrio Cerrado Parque Las Naciones. La propiedad necesita reparaciones y mantenimiento. El barrio cerrado cuenta con Cancha de Fútbol y Tenis, plaza con juegos infantiles, store cafetería, actividades recreativas. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina - Living con doble altura - Comedor - 4 Dormitorios (Uno de ellos en suite) - 4 Baños - 1 Toilette - Sótano con gran salón con barra - Lavadero - Terraza - Parrilla techada - Pileta - Amplio patio con jardín - Quincho - Cochera . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

CASA EN VENTA UBICADA EN COUNTRY CLUB EL PARAISO Esta propiedad residencial, orientada al oeste, ofrece una superficie total de 760 m2 y una construida de 187.42 m2 Distribuidos en 2 plantas cuenta con: - 5 Habitaciones - 2 Baños completos - 1 Toilette Espacios amplios que incluyen: - Living comedor - Cocina americana - Escritorio - Galería - Lavadero - Jardín con patio Disfrute de una vida de confort con servicios como: agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento. - Además, la propiedad ofrece una cochera cubierta y otra descubierta. El Country Club El Paraíso brinda: - Seguridad 24 horas - Club house - Gimnasio - Sala de juegos - Solarium - SUM - Cancha de golf y tenis - Zonas verdes. Ideal para familias - Apto para mascotas - Carpintería de aluminio, . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) calefacción por gas y aire acondicionado individual, esta casa es un refugio de tranquilidad y seguridad. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Paula Lemos - MLS ID 420541195-49 Propiedad de 4 Ambientes en HORIZONTES al SUR en la localidad de Guernica Presidente Perón dentro del corredor Canning - San Vicente cerca de la intersección con la Ruta 58 lo que permite un acceso ágil hacia CABA y otras localidades. Emplazada sobre lote 605 m2 desarrollada en una planta de solo año y medio de antigedad. Superficie total de 210 m2 cubiertos 159 m2 y semicubiertos 51 m2. Esta distribuida de la siguiente manera - Living comedor con cocina integrada - Isla que integra al comedor con lugar de guardado - 3 Dormitorios 1 con vestidor - Baño completo - Lavadero EXTERIOR - Sector de parrilla - Baño exterior - Galería semicubierta - Doble Cochera al frente semicubierta ESPECIFICACIONES Posee losa radiante Pisos cerámicos Caldera Peisa Techo de chapa Aire acondicionado SOBRE EL BARRIO El Club de Campo Horizontes al Sur esta ubicado en el cruce de la Ruta 16 y el camino Presidente Néstor Kirchner dentro del corredor Canning - San Vicente. El barrio posee Dos lagunas para disfrutar de la naturaleza. Club House con SUM y espacios recreativos y deportivos. Restaurante proveeduría Paisajismo con un bosque de eucaliptos álamos piramidales y una gran variedad de especies. Canchas deportivas tenis varias fútbol incluyendo fútbol 11 paddle y vóley multi deportivo. Áreas comunes con plazas juegos canchas de fútbol y tenis. Posee propuestas recreativas y deportivas para todas las edades. Seguridad 24 hs con cerco perimetral cámaras y vigilancia permanente. Red de servicios subterránea electricidad agua gas cloacas. Contactame y la visitamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa Quinta en Venta – Guernica | Uruguay al 600 | Presidente Perón 310 m² totales | 150 m² cubiertos Hermosa casa quinta ubicada en un entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio verde y confort, a pocos minutos de la ciudad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, distribuidos en ambientes amplios, funcionales y bien definidos. Al ingresar, se accede mediante portón automático, brindando seguridad y comodidad. En el interior se destacan los espacios integrados de living, comedor y cocina equipada, con grandes ventanales que permiten excelente luminosidad y conexión directa con el jardín. Exterior * Amplio parque con vegetación y senderos * Piscina circular con deck de madera * Quincho y espacios semicubiertos * Sectores ideales para reuniones y descanso Características destacadas -Excelente entorno natural - Muy buena distribución -Ambientes luminosos - Ideal vivienda permanente o casa de fin de semana Una propiedad pensada para disfrutar del aire libre, la tranquilidad y el confort en un mismo lugar.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Virginia Dorsso - MLS ID 421091183-20 Casa ubicada en el club de campo Santo Domingo Presidente Perón Guernica sobre la ruta 58 km 16 construida sobre un lote de 800 m2 con excelente ubicación dentro del barrio. La propiedad está desarrollada en 2 plantas PB Área Social compuesta por living con ventanal al frente oficina o estudio toilette cocina comedor con isla lavadero o cuarto de enceres y un baño. Exterior galería quincho con parrilla pileta de 7m x4m y fondo libre parquizado. PA Área Privada Habitación principal en suite con vestidor y baño completo a terminar ventanal al frente de la propiedad con balcón. Pasillo distribuidor hacia 2 habitaciones y 1 baño completo. Terraza con vista al lateral y a la pileta construcción steel framing es un sistema industrializado de construcción en seco basado en una estructura de perfiles de acero galvanizado detalles a terminar Acerca del Barrio El Barrio Privado Santo Domingo se encuentra ubicado en el Corredor Verde Canning-San Vicente específicamente en la Ruta Provincial 58 km 16 en la localidad de Guernica Partido de Presidente Perón. Lanzado en 2008 se destaca por su entorno natural y su imponente laguna central. Características Principales Laguna Central Posee una laguna de gran extensión donde se permiten actividades acuáticas sin motor como vela o kayak y pesca deportiva con devolución. Seguridad El barrio ofrece vigilancia las 24 horas y control de acceso para garantizar la privacidad de los residentes. Servicios Dispone de redes subterráneas de electricidad y gas natural además de calles pavimentadas y alumbrado público Amenities y Deportes Club House Funciona como el centro social del barrio y cuenta con un restaurante abierto todos los días. Instalaciones Deportivas 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. Canchas de fútbol 5 y 11 de césped. Cancha de vóley de césped. Áreas Recreativas Plaza con juegos para niños y espacios verdes parquizados que fomentan la vida al aire libre. Ubicación y Accesos Conectividad Se sitúa a unos 45 minutos del Obelisco de la Ciudad de Buenos Aires con acceso facilitado por la autopista. Entorno Forma parte de un área de gran crecimiento inmobiliario cercano a otros barrios cerrados de la zona como San Felipe y Don Joaquín ESCRIBIME PARA CONOCER ESTA INCREIBLE PROPIEDAD Y ENTORNO EL PROPIETARIO ACEPTA FINANCIACIÓN !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar