Avellaneda, G.B.A. Zona Sur
Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Gonzalo Lopez - MLS ID 421091107-203 Oportunidad Única Propiedad Comercial Premium en Venta Gerli Avellaneda Dirección Lacarra 2000 Gerli Avellaneda Superficie Total 20252 m Cubierta 154 m Descubierta Patio 4175 m Características Principales Construcción de Alta Calidad Diseñada originalmente para un laboratorio de primera línea la propiedad ha tenido un único dueño y uso lo que garantiza su excelente estado de conservación. Preparada para Ampliación Estructura reforzada para la construcción de un primer piso con espacio y refuerzo para ascensor. La sala principal cuenta con una boca en la loza destinada a una futura escalera actualmente cubierta con un elegante vidriado. El edifico tiene dos medidores de gas instalados uno para el laboratorio y otro para la parte de atrás. Accesibilidad Entrada apta para personas con discapacidad y puerta de blindex en su totalidad. Distribución Interna Sala Principal 720 x 278 m Toilette 1 220 x 120 m Cuarto para Ascensor 125 x 122 m Sala de Espera con Mostrador 444 x 25 m Oficina 1 25 x 25 m Mostrador Vidriado 25 x 2 m Cuarto Distribuidor 25 x 15 m Pasillo Distribuidor 48 x 16 m Toilette 2 17 x 120 m Área de Lavado 3 bachas con mesadas de mármol y bajo mesadas Habitación Multifunción con Salida al Patio 830 x 410 m actualmente dividida Oficina Principal con Salida al Patio 760 x 38 m Baño con Ducha 180 x 135 m Patio 5 x 835 m Ubicación Estratégica Zona Comercial Activa Ubicada sobre Av. Lacarra a solo 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y a 15 cuadras del Shopping Alto Avellaneda. Accesos Principales Fácil acceso a las principales arterias de la zona facilitando la conexión con distintos puntos del Gran Buenos Aires y CABA. Transporte Público Colectivos que pasan en puerta Línea 100 1 A Est. Lanús X Gemes Línea 100 3 A Retiro Colectivos cercanos Línea 85 Balneario de Quilmes - Ciudadela Norte Línea 182 Parque Avellaneda - José C. Paz Línea 570 Estación Avellaneda UBA Alto Avellaneda Línea 295 R5 - Est. Lanús - Pte. Pueyrredón X Córdoba Estación de Tren Cercana Estación Lanús Estación Gerli Estación Avellaneda Ideal para Instituciones médicas o de salud Laboratorios Oficinas administrativas Empresas de servicios Inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de revalorización Consultas y Visitas Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar