Departamento en Rosario Vera Peñaloza al 300

Oceana Puerto Madero Exclusivo 4 Ambientes con Terraza Privada y Vista al Dique 2 288 m² Totales 3 Suites 2 Cocheras En uno de los desarrollos más exclusivos de Puerto Madero se encuentra esta excepcional residencia de 4 ambientes, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una calidad de vida incomparable. Con una superficie total de 288 m², esta propiedad se destaca por su espectacular terraza privada con parrilla y vistas abiertas al Dique 2, un espacio ideal para disfrutar reuniones, atardeceres y momentos únicos frente al agua. Distribución Amplio living-comedor rodeado de ventanales de piso a techo. Cocina de diseño con equipamiento de alta gama. Tres amplias suites, todas con baño privado. Suite principal con vestidor. Toilette de recepción. Baño de servicio. Lavadero independiente. Gran terraza privada con parrilla. Superficies Cubierta: 229 m² Semicubierta: 12 m² Descubierta: 48 m² Superficie Total: 288 m² Características Destacadas Terraza privada con parrilla y vista abierta al Dique 2. Terminaciones premium. Amplios ventanales que brindan una extraordinaria luminosidad natural. Dos cocheras cubiertas. Baulera. Confort y Tecnología Climatización central frío/calor con regulación independiente por ambientes. Agua caliente central. Ascensores inteligentes con acceso mediante tarjeta digital. Seguridad y servicio de concierge las 24 horas. Amenities de Categoría Internacional Oceana Puerto Madero ofrece más de 7.100 m² de espacios verdes cuidadosamente diseñados con obras de arte integradas al paisaje. Entre sus exclusivos amenities se destacan: Piscina cubierta climatizada. Piscina exterior en rooftop. Jacuzzi. Gimnasio completamente equipado. Wellness & Spa. Simulador de golf. Coworking. SUM. Parrillas cubiertas. Vestuarios. Parking de cortesía para invitados. WiFi en todos los espacios comunes. Seguridad permanente. Ubicación Ubicado en Oceana Puerto Madero, sobre el exclusivo Dique 2, rodeado por restaurantes, hoteles cinco estrellas, espacios verdes y el polo gastronómico y residencial más prestigioso de la ciudad. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, diseño, privacidad y una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. Escribinos y coordinamos una visita! NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo XINTEL (NIR-NI1-3922)

En uno de los edificios más emblemáticos del lujo en Puerto Madero, Torres Renoir, redefine la elegancia y el confort. Las vistas panorámicas de 270° son simplemente deslumbrantes: la ciudad y el río se funden en un paisaje que invita a detenerse y disfrutar. La seguridad es absoluta, con un sistema integral y atención permanente que brindan total tranquilidad. El living y comedor, bañados en luz natural, ofrecen un entorno sofisticado para recibir o relajarse, mientras que la cocina y el comedor diario, totalmente equipados y con doble circulación, reflejan diseño y funcionalidad. Tres dormitorios en suite —uno principal con vestidor— y una cómoda dependencia con baño aseguran privacidad y confort a nivel hotelero. Con acceso por palier privado, construcción y terminaciones de primer nivel, calefacción central, placas radiantes y sistemas de aire frío/calor en todos los ambientes, cada detalle ha sido pensado para el bienestar. Los amenities y servicios del edificio, comparables con los de un hotel cinco estrellas, completan una propuesta única. Descubrí una experiencia residencial sin igual en el corazón de Puerto Madero. Agendá tu visita y viví el verdadero lujo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7458651

DISTINGUIDO DÚPLEX DE CATEGORÍA EN MADERO CENTER 375 m² 4 COCHERAS BAULERA Exclusivo dúplex de categoría ubicado en uno de los edificios más prestigiosos de Puerto Madero. Desarrollado en dos plantas, combina amplitud, privacidad, excelentes vistas abiertas y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de la recepción de invitados. Con una superficie total aproximada de 375 m², esta residencia se distingue por su extraordinaria luminosidad, doble circulación, ambientes generosos y terminaciones de excelente calidad. Incluye cuatro cocheras fijas, amplia baulera y acceso a amenities de nivel internacional. Planta Principal Palier privado. Gran living-comedor con salida a balcón terraza y vistas abiertas. Cocina independiente con comedor diario. Dormitorio en suite con baño completo y amplios espacios de guardado. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Planta Alta Elegante escalera revestida en madera. Cómodo estar íntimo o family room. Master Suite con dos vestidores y baño compartimentado. Segunda suite con amplios placards. Balcón terraza. Características Calefacción por losa radiante con caldera individual. Aire acondicionado central con regulación independiente por ambientes. 4 cómodas cocheras ubicadas en el 3º subsuelo. Amplia baulera. Cochera de cortesía. Seguridad y control de accesos las 24 horas. Amenities Premium Piscina cubierta climatizada. Jacuzzi. Dos piscinas descubiertas. Gimnasio completamente equipado. Sala de spinning. Sauna seco y sauna húmedo. Salas de masajes. SUM para eventos. Microcine. Coworking. Playroom para niños, adolescentes y adultos. Jardines parquizados y solárium. Servicio de lavado de vehículos. Ubicado en el corazón de Puerto Madero, a pasos de la Reserva Ecológica, los mejores restaurantes, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios, Madero Center ofrece uno de los entornos residenciales más exclusivos de la ciudad. ANABELLA FINGERHUT 11 4673-1546 ️ anabelafin@gmail.com anabella@prolpropiedades.com.ar Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Las fotografías, imágenes, descripciones y valores publicados son meramente ilustrativos y no contractuales. El valor de las expensas será informado por el propietario al momento de la consulta. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Nº 5967 XINTEL (PRL-PR1-1387)

Todas las unidades poseen espacios amplios con detalles constructivos high-end, ofreciendo el mayor confort y calidad a sus ambientes. En Oceana Puerto Madero los departamentos son de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, de 82 a 630 m² con extensos balcones y vistas abiertas a su plaza central y al Dique 2. En sus últimos pisos se ubican los penthouses con terrazas y piscinas privadas. Departamento de 3 dormitorios al frente con balcón, 182.01 m2 cubiertos con 2 balcones de 40.76 m2 Cochera y baulera.

EXCLUSIVO PISO DE CATEGORÍA EN TORRES EL FARO PUERTO MADERO Quintanar Baquero Real Estate presenta una residencia única en una de las torres más prestigiosas y emblemáticas de Puerto Madero. Ubicada en el piso 28 de Torres El Faro, esta exclusiva propiedad de aproximadamente 260 m² redefine el concepto de lujo contemporáneo, combinando arquitectura de excelencia, privacidad absoluta y vistas panorámicas privilegiadas sobre el Río de la Plata y el skyline de Buenos Aires. Desde el acceso por palier privado, cada espacio fue concebido para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y el máximo nivel de confort. Los grandes ventanales de piso a techo permiten que la luz natural acompañe cada ambiente durante todo el día, mientras las visuales abiertas convierten cada rincón en una experiencia única. La residencia: Palier privado con doble acceso.Gran living comedor con imponentes vistas panorámicas al río y la ciudad.Comedor diario.Cocina de diseño totalmente equipada.Lavadero independiente.Dependencia de servicio con ingreso independiente.Toilette de recepción.Dos amplias suites, ambas con vestidor y baño privado.Dormitorio principal con extraordinarias vistas y vestidor.Cortinas Black Out en dormitorios.Baulera.4 cocheras fijas. Cada ambiente refleja la excelencia constructiva que caracteriza a Torres El Faro, con materiales nobles, carpinterías de alta prestación y una distribución pensada para disfrutar del máximo confort y privacidad. Un edificio pensado para quienes buscan lo mejor Torres El Faro ofrece uno de los servicios más completos y exclusivos de Puerto Madero: Seguridad y vigilancia permanente las 24 horas.Cuatro ascensores principales de alta velocidad.Dos ascensores de servicio (uno apto para mudanzas).Piscina cubierta climatizada.Gran piscina exterior rodeada de jardines.Dos gimnasios completamente equipados.Spa, sauna y vestuarios.Cancha de tenis.Salón panorámico en el último piso con vistas únicas de la ciudad.Salón de eventos.Sala de reuniones con cocina.Lavadero para automóviles.Sala de choferes.Cocheras de cortesía.Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios esenciales.Sistema integral de detección y prevención de incendios.Exteriores completamente parquizados. Vivir en Puerto Madero significa disfrutar de la combinación perfecta entre tranquilidad, seguridad y una de las propuestas gastronómicas, comerciales y recreativas más exclusivas de Latinoamérica. A pocos pasos de los mejores restaurantes de la ciudad, hoteles cinco estrellas, reservas ecológicas, paseos costeros y con excelente conectividad hacia el centro financiero de Buenos Aires y los principales accesos. Algunas propiedades ofrecen metros cuadrados. Otras ofrecen una forma diferente de vivir. Esta residencia pertenece a ese reducido grupo de inmuebles que trascienden el mercado inmobiliario para convertirse en patrimonio. Quintanar Baquero Real Estate Luxury Properties Puerto Madero Specialists Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. XINTEL (QBM-QBM-1665)

Departamento 5 ambientes de 264M2 232M2 cubiertos Balcón de 26M2 Palier privado de 6M2 Unidad ubicada en el Piso 24 con vista al al dique.

Departamento 4 ambientes de 275M2 246M2 cubiertos Balcón de 26M2 Palier privado de 6M2 Unidad ubicada en el Piso 25 con vista al al río

Venta · 4 ambientes con dependencia y 3 cocheras · Alvear Tower, Puerto Madero Tres suites con dependencia, 220 m² cubiertos, con vistas al río, la Reserva y la ciudad. Imponente living comedor, cocina con desayunador, cuatro baños y un toilette, más dependencia con entrada de servicio y palier privado. Íntegramente reformada en diseño y calidad de materiales, se distingue por sus 3,30 m de altura de piso a techo, que dan a cada ambiente una magnitud singular. Incluye tres cocheras. Alvear Tower es la dirección más exclusiva de Puerto Madero: la torre que sostiene el valor de metro cuadrado más alto del barrio, con el respaldo de la marca Alvear y su tradición de hotelería cinco estrellas. Sus 175 residencias —de 90 a 500 m², con techos de 3,30 metros y algunas con piscina propia— se abren a vistas francas del río, la Reserva y la ciudad desde cualquier orientación. Los amenities son un club privado en altura: Roof Club en el piso 54, cancha de tenis, piscinas cubierta y descubierta, spa Alvear, microcine, salas de hobbies y de música, y una conserjería que resuelve la vida diaria con estándar de hotel. En Alvear Tower no se compra una propiedad: se ingresa al círculo más selecto del barrio. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo entre los boulevards Azucena Villaflor y Rosario Vera Peñaloza donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio —El Faro, Mulieris, Château, Alvear Tower— junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica, con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, el Dique 2 reúne las direcciones más codiciadas de Puerto Madero. Elegirlo es elegir el barrio en su versión más icónica. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1024)

Departamento de 4 ambientes con dependencia en Oceana, Puerto Madero. Se compone de un amplio living-comedor con cocina integrada estilo americano, mesada de Silestone y barra desayunadora con amplios espacios de guardado, equipada con muebles Reno y electrodomésticos Miele —heladera y freezer empotrados, anafe y horno eléctricos, extractor, microondas y lavavajillas—, más una dependencia de servicio. Posee toilette de recepción, dos dormitorios en suite y una master suite, con salida a balcón desde todos los ambientes. Terminaciones de primer nivel: aire acondicionado frío/calor por conducto, calefacción por losa radiante eléctrica, cerramientos DVH, pisos de madera maciza en dormitorios y mármol travertino en los ambientes principales. Oceana es la apuesta de Consultatio y del estudio neoyorquino Brandon Haw por un lujo distinto: horizontal, de solo ocho pisos, alrededor de una plaza privada de 7.500 m² curada con obras de ocho artistas latinoamericanos. Fachadas de hormigón y bronce, interiores con equipamiento Miele, rooftops con piscina y un estándar de detalle que ya agotó casi toda su oferta. Vivir en Oceana es elegir arte, aire y escala humana en un barrio de torres — la síntesis del nuevo Puerto Madero. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo entre los boulevards Azucena Villaflor y Rosario Vera Peñaloza donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio —El Faro, Mulieris, Château, Alvear Tower— junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica, con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, el Dique 2 reúne las direcciones más codiciadas de Puerto Madero. Elegirlo es elegir el barrio en su versión más icónica. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-171)