Departamento en Cristobal Colon al 1100

MORENO 45 | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Una propiedad amplia, luminosa y con una excelente distribución, ubicada en Mariano Moreno 45. 85 m² totales * 70 m² cubiertos * 15 m² descubiertos Cuenta con un amplio living comedor al frente, integrado a una cocina completamente amoblada, con salida a un gran balcón que recorre todo el frente del inmueble. Dispone de dos dormitorios con placard empotrado, dos baños —toilette y baño completo— y ambientes cómodos y muy luminosos. Además: * Cochera semicubierta * Calefacción por losa radiante con caldera * Amplio balcón al frente * Cocina totalmente amoblada * Expensas con Aysa y Edesur incluidos * Servicio de gas natural * Listo para escriturar VENTA: USD 105.000 ALQUILER: $800.000 Una excelente oportunidad, tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica y con todos los servicios y comodidades que necesitás. Consultanos para coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Denise Ventimiglia - MLS ID 422201007-8 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CANNING MARIANO CASTEX BUENOS AIRES Un refugio moderno te espera en el corazón de Canning donde el diseño contemporáneo se fusiona con el confort para crear tu nuevo hogar. Este departamento de 53 m recién construido en 2025 es una invitación a experimentar un estilo de vida renovado. La distribución inteligente maximiza cada rincón ofreciendo un espacio luminoso y funcional. El dormitorio equipado con un amplio placard se conecta directamente con un balcón que se convierte en tu punto de encuentro con la tranquilidad. Desde allí podrás disfrutar de vistas panorámicas hacia la pileta del complejo un detalle que transforma momentos cotidianos en experiencias memorables. La cocina integrada al comedor permite una interacción fluida entre los espacios ideal para quienes disfrutan de la cocina o reciben amigos. Cada rincón ha sido pensado para brindarte comodidad muebles bajo mesada baño completo con bañera y una disposición interna que garantiza privacidad y luminosidad. Como valor agregado el departamento forma parte de un complejo con amenities que mejoran tu calidad de vida como pileta y ascensor. Servicios de electricidad agua y seguridad de ultima tecnología completan esta propuesta. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno funcional y con potencial de inversión en una zona de constante crecimiento. Cocheras UD 16.000 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CM 1015 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTOS EN VENTA 2 - 3 - 4 - AMB - AYRES DEL SUR - CANNING CONTAMOS CON UNIDADES DE 2,3 Y4 AMBIENTES desde 70m2 hasta 200m2 con posibilidad de FINANCIACIÓN! Unidades disponibles con financiación exclusiva Anticipo de 30% y financiación en 12 o 24 cuotas Opciones con vista a la pileta, terraza, jardín y cochera. Vista Al Rocío, Golf y Pileta Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con cochera Opciones de pago: -12 cuotas con anticipo desde USD 41300 y cuotas desde USD 4300 -24 cuotas con anticipo desde USD 40.063 y cuotas desde USD 7.800 Emplazado en un predio de más de 18.000 metros cuadrados, Ayres del Sur, es un emprendimiento exclusivo ubicado en el centro de Canning. Con acceso sobre la calle Sargento Cabral, entre los countrys Canning Chico y el Rocio, frente al Golf Club la Esperanza, a cuadras del centro comercial y del Shopping las Toscas. De fácil acceso a la autopista y a la ruta. Ayres del Sur te propone una nueva forma de vida, integrando confort y espacios verdes con exclusivos amenities, donde la consigna es disfrutar. Juegos para niños, espacios de esparcimiento, senderos, jardines parquizados, piscina y zona de actividades deportivas. PISCINA - SOLARIUM - VESTUARIOS - SUM C/ PARRILLA - GIMNASIO - JUEGOS -COCHERAS -SEGURIDAD 25HS. EL COMPLEJO CUENTA CON UN PASEO DE COMPRAS DE 8 LOCALES COMERCIALES. 146 unidades con ambientes amplios y excelente iluminación Departamento de 2, 3 y 4 ambientes con excelentes vistas, todos con parrilla privada y cochera. Todas las cocheras del proyecto son subterráneas y cuenta con 7 ascensores. Todas las unidades cuentan con equipamiento completo de baños y cocinas de primer nivel. Aberturas aluminio, interiores de placares y artefactos luminarios. Equipamiento -Balcones terrazas con parrilla -Pisos de porcelanato -Frentes corredizos de placard e interior -Calefacción por radiadores -Cocina completa -Baño y toilettes completos -Vestidores y placards completos -Cocina y anafe a gas -Cocheras subterraneas -Parrilla privada -Preinstalación para aires acondicionados -Aberturas en aluminio con vidrios DVH

DEPARTAMENTO EN VENTA - UBICADO EN CASUARINAS PREMIUM, CANNING ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en venta! Ubicado en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. *Venta con renta* Excelente propiedad de 52mts2 cubiertos en un lote de 60mt2, ubicada en el barrio privado Casuarinas Premium, Canning La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - 3 ambientes - 2 dormitorios - 1 baño - Cochera: Espacio para guardar vehículo. - Parrilla - Tipo de calefacción: aires acondicionados. Todo eléctrico. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA – 3300 CABRAL, CANNING Monoambientes, 2 y 3 ambientes – En pozo, en construcción y a estrenar. Ubicado frente al golf y a solo dos minutos de los principales centros comerciales de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy), 3300 Cabral es un emprendimiento de vanguardia que combina arquitectura moderna, entorno natural y servicios premium en una ubicación estratégica. Con más de 16.000 m², el complejo está conformado por 6 torres y ofrece unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, algunas con jardines propios, amplios balcones, terrazas con jacuzzi y parrilla individual. AMENITIES DESTACADOS: Seguridad 24 hs y acceso facial a las torres Grupo electrógeno en cada edificio Cocheras subterráneas con bauleras y cocheras descubiertas SUM con cocina y vestuarios Espacio de coworking y salas de reuniones Gimnasio totalmente equipado 3 piscinas estratégicamente ubicadas TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD: Porcelanatos Vite (Antico, Smoke o Light Grey) Griferías FV Libby y sanitarios Ferrum Bari Muebles de cocina marca Verko Horno y anafe vitrocerámico eléctrico Mesada Neotec blanca Carpinterías de aluminio Aluar A40 con DVH Aire acondicionado frío/calor multisplit individual (Surrey o similar) Ascensores hidráulicos con cabina de acero inoxidable Balcones con barandas metálicas y vidrio templado SERVICIOS: Cloacas conectadas a red Pavimento Electricidad Internet, cable y telefonía por fibra óptica ANTICIPO USD 31.164 + 12 cuotas de USD 3.463 en pesos ajustables por CAC + 2 REFUERZOS de 15% cada uno junto con las cuotas 6 y 12. COCHERAS Y BAULERAS: Cochera cubierta + baulera: USD 19.000 Espacio guardacoches descubierto: USD 8.000 ESTADO DE CADA TORRE: Torre 1: 100% vendida y entregada Torre 2: 100% vendida y entregada Torre 3: Entrega Diciembre 2025 30% anticipo en USD 40% en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 2 refuerzos del 15% (cuotas 6 y 12) Torre 4: Entrega Septiembre 2026 30% anticipo en USD 40% en 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 4 refuerzos del 7,5% (cuotas 6, 12, 18 y 24) Torre 5: Entrega Diciembre 2027 30% anticipo en USD 40% en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 6 refuerzos del 5% (cuotas 6, 12, 18, 24, 30 y 36) Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Departamento a estrenar en Canning Center Frente a la Rotonda de la Mujer – Ubicación privilegiada en pleno Canning. Entrega estimada: Octubre 2025 Este 2 ambientes en esquina, en el 3er piso, ofrece mayor amplitud que los demás del mismo tipo y una vista panorámica al golf y al crecimiento urbanístico de la zona. Detalles destacados • Living con salida a una terraza en esquina, con barandas de vidrio y acero inoxidable. • Cocina equipada con muebles de primera línea y mesada de silestone. • Dormitorio principal con placard completo. • Baño con sanitarios y griferías de calidad premium, descarga por válvula. • Pisos de porcelanato de gran formato en todos los ambientes. • Preinstalación de aire acondicionado en cada espacio. Espacios comunes • Piscina central revestida en piedra Bali, con solárium y reposeras. • Parque parquizado para disfrutar al aire libre. • Cuatro accesos con ascensores y entrada principal por Av. Castex. • Dos niveles de cocheras en subsuelo (opcionales). • Diseño moderno con terminaciones de categoría. • Excelente ubicación en el centro de Canning, cerca de todo. Consultanos y aprovechá esta oportunidad única. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrícula 4383 / 4516.

CACTUS LUXURY RESIDENCE – DEPARTAMENTOS EN VENTA EN CANNING 2 Ambientes desde USD 125.000 Alquiler USD 800 (Disponibilidad también en 1, 2 y 3 ambientes) Sobre Cactus Luxury Residence Cactus es un complejo residencial premium compuesto por dos torres, Norte y Sur, emplazado en pleno corazón de Canning, sobre un predio de 2700 m². -Combina confort, seguridad, diseño y eficiencia energética, siendo el primer condominio de la zona con sistema de aislación térmica y acústica en todas sus unidades. -Un espacio ideal para quienes buscan calidad de vida con bajo mantenimiento, seguridad y acceso a amenities de primer nivel. Departamento 2 ambientes + cochera Living comedor con salida a balcón-Cocina integrada-Dormitorio con placard-Baño completo-Excelente luminosidad y terminaciones de categoría Amenities y servicios destacados: -Seguridad monitoreada las 24 hs -Control de accesos biométricos -Piscina in/out -Jacuzzi climatizado -Solárium -Gimnasio -Terrazas con parrillas y pérgolas -Laundry -Cowork -SUM -Cocheras fijas y de cortesía -Áreas verdes de uso común Ubicación estratégica en el corazón de Canning, cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y con fácil acceso a CABA. Consultanos para conocer disponibilidad de 1, 2 y 3 ambientes y descubrir tu próximo hogar en Cactus Luxury Residence.

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Denise Ventimiglia - MLS ID 422201007-9 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN CANNING BUENOS AIRES Un refugio moderno te espera en el corazón de Canning donde el diseño contemporáneo se fusiona con el confort urbano. Este departamento de 53 m representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo pensado para quienes buscan vivir con elegancia y practicidad. La distribución inteligente maximiza cada rincón comenzando por una amplia cocina-comedor que se integra naturalmente con un luminoso balcón. El generoso dormitorio equipado con un placard estratégicamente diseñado invita al descanso y la privacidad. El complejo arquitectónico ofrece una experiencia de vida premium con amenities que transforman lo cotidiano en extraordinario. La pileta central se convierte en el corazón social del edificio mientras los ascensores de última generación y la recepción garantizan comodidad y seguridad en cada movimiento. Ubicado sobre Mariano Castex este departamento a estrenar en el piso 3 de un edificio de 5 niveles representa una oportunidad única para quienes valoran la ubicación estratégica y el diseño contemporáneo. Con servicios de electricidad y agua cochera y terminaciones de alta calidad este espacio no es solo un departamento es tu nuevo hogar. Construido para ser estrenado en 2026 te invita a ser parte de una comunidad moderna y vibrante en uno de los sectores más dinámicos de Canning. Cocheras UD 16.000 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CM 1015 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes en venta | A estrenar | Monte Grande — Ubicado en Rodríguez 701 esquina Moreno, en una tranquila y consolidada zona residencial de Monte Grande, este departamento a estrenar se encuentra en un primer piso al frente dentro de un edificio de excelente categoría. Con un diseño moderno de estilo hormigón visto combinado con detalles en PVC, la unidad ofrece confort, calidad constructiva y una estética contemporánea. * Superficie total de 56 m² * Primer piso al frente * Cochera incluida * Amplio living comedor con cocina integrada * Balcón con vista a la calle * Dormitorio con placard interior * Baño completo con ducha * Calefacción por losa radiante con caldera individual * Aberturas DVH (doble vidrio hermético) * SUM (Salón de Usos Múltiples) * Piscina con solárium Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada por su entorno residencial y cercanía a puntos clave de la ciudad. Además, el complejo ofrece espacios comunes de calidad como SUM y piscina con solárium, sumando confort y valor a la propuesta. Rodríguez 701 esquina Moreno, Monte Grande 2 ambientes 56 m² USD 105.000 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516.