Casa en Venta Casa 4 Dormitorios , Villa Pehuenia, Patagonia Argentina, Neuquen

Corredor Responsable SEBASTIAN BONIFACIO N 543 - Contacto Mariela Perroni - MLS ID 420371075-300 REMAX VENDE EN EXCLUSIVA! CASA 3 DORMITORIOS A ESTRENAR - VILLA PEHUENIA Características - Superficie Terreno 1339m2 - Casa 217.25 m2 cubiertos - - Semi Cubiertos 535m2 Distribución Planta baja - Cocina - Comedor - estar - Hogar - Toilette - 3 dormitorios - 2 baños uno en suite - entrepiso 6.7 x 4.8 32m2 aprox Construcción - Aberturas DVH Rehau PVC - Piso porcelanato - Amoblamientos cocina y placares Reno. Exterior - Deck galería de hormigón símil madera - Revestimiento exterior siding y piedra - Cochera cerrada con portón automatizado quincho Servicios - Red de agua potable - Planta de gas envasado con distribución a cada UF - Electricidad subterránea - Seguridad privada 24hs Amenities del barrio -Club House Altos de Pehuenia Es un desarrollo en donde la la naturaleza y el paisaje son los principales protagonistas. Un lugar para disfrutar con los amigos y la familia pesca cabalgatas ski o simplemente ser testigos de un amanecer en la Cordillera. Cuenta con 52 hectáreas subdivididas en 164 lotes. Ubicación httpsmaps.app.goo.glKa8cXhKxg8q3C9hu5 Instrumentación - Escritura - Escribanía actuante Tobares Aluminé. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Venta casa 2 dormitorios en Villa Pehuenia La propiedad, de estilo Tudor, se encuentra en una península prístina que irrumpe más de 3000 metros en el lago Aluminé. El área está cubierta por un denso bosque natural compuesto por cipreses, araucarias, coihues, maitenes y radales. La casa ofrece vistas panorámicas del lago Aluminé y de la Cordillera de los Andes. Caracteristicas : La casa de 123m2 cubiertos consta de planta baja y primer piso. La planta baja cuenta con un vestíbulo o hall frío, cocina/comedor, sala de estar y baño completo. La planta superior, de tipo loft, con piso de tablones de ciprés, consta de un dormitorio principal con un gran ventanal con magníficas vistas al lago, un 2do dormitorio y un family-room. Materiales: Construida con materiales recuperados entre los que se destacan aberturas de maderas nobles con paneles de vitreaux, rejas de hierro forjado, puertas de estilo gótico, una gran puerta de entrada con ventanas laterales, pisos de porcelanato de primera calidad, revestimiento de la mesada de la cocina en mayólicas belgas antiguas y demás elementos arquitectónicos de mucho carácter. Ubicacion: Esta ubicadada en la parte plana de la parcela que comprende aprox. 1000 m2. La parte restante del terreno consiste en una ladera cubierta por bosque natural. El acceso al lago es a través de una pasarela que comienza próxima a la casa y conduce a la orilla del lago a través de la pendiente totalmente desarrollada dentro de la propiedad. La superficie total del terreno es 2109 metros con aproximadamente 50 mts de costa de lago propia en donde está permitido construir un muelle. Asimismo, en función del FOT y FOS, el Municipio autoriza a ampliar la construcción existente o bien construir una nueva vivienda de hasta 150 m2. Escritura e impuestos al día. La zona conocida como "la península" es el único sector residencial de la Villa, no permitiéndose desarrollo de actividades comerciales de ningún tipo. Cuenta con dos de las playas más bonitas de la zona que se ubican a 500 mts de la casa enfrentadas entre sí una orientada al este y otra al oeste.