Casa en Venta Casa Rincon de Emilio, Calle Oceano Pacifico , Neuquen Capital

CASA EN VENTA EN POZO – BARRIO RINCÓN DEL RÍO | NEUQUÉN **Entrega estimada: Marzo 2027** Exclusivo proyecto de vivienda de diseño moderno ubicado sobre **calle Grecia**, en **Barrio Rincón del Río**, a solo una cuadra del paseo costero y sobre uno de los principales bulevares del barrio. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre unlote de 300 m, con una distribución funcional que incluye 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), amplio living-comedor, cocina integrada con equipamiento premium, estudio, galería con parrilla, lavadero, pileta de **6 x 3 m**, jardín y espacio para dos vehículos. Se destaca por susterminaciones de primera calidad: losa radiante, aberturas de PVC con DVH, porcelanato de gran formato, iluminación LED, mesadas Silestone, sanitarios Roca, griferías FV, caldera dual, sistema de riego automático y preinstalaciones para aire acondicionado, alarma y cámaras. Valor de venta USD 370.000 **Financiación disponible:** * Entrega de **USD 170.000** y saldo según avance de obra. * Opción financiada: **USD 150.000** de anticipo + **USD 120.000** por avance de obra + **36 cuotas de USD 3.500**. **Solicitá los renders y video render del proyecto para conocer el diseño final de la vivienda.** **Somos Inmobiliaria Benítez Manzano.** ???? **299 603-6666** ???? **299 615-5555**

VENTA DE CASA EN BARRIO CERRADO "EL VIEJO ROBLE" El barrio VIEJO ROBLE se encuentra ubicado en la zona de chacras de Valentina Norte, dentro del ejido de la ciudad de Neuquén , colindante al barrio cerrado Comahue Golf Club, y dentro del sector de Valentina Norte junto a otros barrios cerrados, tales como Altos de Valentina, Cardinal Sur, Los Prados, Viejo Cauce, etc. Es un barrio, seguro,perfecto para vivir rodeado de naturaleza. De fácil acceso y con rápida conexión a la nueva autovía Ruta 7, y ruta Nacional 22. La casa esta dispuesta en una sola planta, en un lote de 1000 m2 , totalmente parquizado con riego automatizado. Superficie cubierta: 200 m2 Superficie semicubierta: 40 m2 Pileta: 3 x 10 (prof.1.70) Distribución: - 3 dormitorios, uno con baño en suite - baño completo para los otros dos dormitorios - toillette - toillete externo para uso de la pileta - living comedor con cocina semi integrada, separada por una barra - lavadero - garage/quincho , parrilla cubierta. - galeria semi cubierta Piso de porcelanato, muebles de cocina a medida, espacio para lavavajilla, aberturas doble vidrio DVH. Carpinteria Reno. Pisos Ilva. Pileta con equipo de filtrado automatizado, parque con riego por aspersión. Garage para 2 vehículos. Portón elevadizo automático Cuenta con los siguientes servicio: luz (subterranea), gas, agua corriente y alumbrado VALOR DE VENTA: USD 380.000. SE ESCUCHAN OFERTAS. ACEPTA DEPARTAMENTO ZONA CENTRO NEUQUEN CAPITAL LISTO PARA ESCRITURAR En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.

DI FABIO Brokers Inmobiliarios VENDE: Barrio Privado Los Olivos, Centenario, Neuquén Situada en el exclusivo barrio privado Los Olivos, esta hermosa casa de cuatro dormitorios ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Características Generales: Superficie Total: 300 m² Superficie Cubierta: 230 m² Estilo: Moderno y funcional, con acabados de buena calidad. Esta vivienda construida con líneas modernas, está ubicada enfrente al principal pulmón verde que tiene el barrio, donde se encuentran la cancha de fútbol y juegos para niños. DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: Estar comedor amplio y luminoso Cocina con muebles. Lavadero 2 habitaciones 1 baño completo Galería con parrilla Jardín trasero. PLANTA ALTA: 2 dormitorios 1 baño completo con hidromasaje CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Sistema de calefacción por radiadores. Aberturas con doble vidrio Pisos de porcelanato Riego automatizado. Caldera. Cortinas de Black Out Aires acondicionados. El barrio se caracteriza además de su entorno natural, también por su inigualable tranquilidad. Posee seguridad privada 24 hs, y cámaras de vigilancia en todo el perímetro. Las calles internas del barrio están completamente asfaltadas, alumbrado público y servicios subterráneos. APTO CREDITO En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.

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Casa en Venta con lote apto desarrollo– Zona Centro, Ciudad de Neuquén Calle La Rioja al 1000 Excelente ubicación a solo pasos de todo lo que necesitás: A 1 cuadra de Supermercado Coto y Shopping Alto Comahue A 2 cuadras del acceso a Ruta 7 A 3 cuadras de Avenida Argentina Superficie: Terreno: 416 m² Construidos: 237 m² Distribución en 2 plantas Planta Baja: Jardín al frente con sistema de riego automatizado, cisterna de 1000 L y bomba de 1 HP Rejas y portón de ingreso vehicular con motor eléctrico Living independiente Cocina amplia e independiente con bajo mesada, mesada de granito, bacha, cocina a gas, extractor y conexión directa con el comedor, garaje y lavadero Lavadero con bacha, mesada, armarios, espacio para lavarropa y salida al patio Comedor independiente con muebles empotrados, aire acondicionado y calefactor Baño completo Dormitorio en suite con baño y placard Dormitorio adicional con placard Garaje cubierto con portón eléctrico, parrilla, calefactor, mueble empotrado y salida al patio Amplio patio Quincho completo: cocina a gas, parrilla, bacha, bajo mesada, alacena, 1 dormitorio y baño completo Planta Alta: 2 dormitorios con placard 1 dormitorio en suite con vestidor, baño completo con bañera y antebaño Baño completo adicional Apta Crédito Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Una propiedad completa en una de las zonas más buscadas de la ciudad!

Casa en Venta – 3 dormitorios | Una sola planta | Quincho amplio | UF 79 Barrio Santa Angela Moderna vivienda en proceso de reforma, desarrollada íntegramente en una sola planta, con una distribución funcional que separa claramente el área social de la privada, priorizando la amplitud de los espacios, la iluminación natural y la conexión con el exterior. El proyecto ofrece ambientes amplios y bien integrados, ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y espacios pensados para la vida familiar. Distribución de la propiedad Área social * Amplio living – comedor con excelente iluminación natural * Grandes ventanales con salida directa al jardín * Espacio integrado que conecta con la cocina y la galería exterior * Diseño abierto que favorece la circulación y la vida social Cocina * Cocina moderna con isla central * Amplio espacio de guardado * Sector de trabajo cómodo y funcional * Conexión directa con comedor y galería Lavadero * Lavadero independiente * Espacio separado del área social * Con salida al exterior Toilette * Toilette de recepción * Ideal para uso de visitas Área privada Dormitorio principal * Dormitorio en suite * Baño privado completo * Espacio previsto para vestidor Dormitorios secundarios * Dos dormitorios adicionales * Excelente iluminación natural * Espacios ideales para dormitorios familiares, huéspedes o escritorio Baño completo * Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios Espacios adicionales * Posibilidad de estudio o home office, ideal para trabajo remoto * Circulaciones amplias que garantizan privacidad entre sectores Exterior * Amplia galería / quincho semicubierto de gran tamaño * Espacio ideal para parrilla y reuniones sociales * Jardín con excelente potencial de uso y parquización * Entrada vehicular con capacidad para dos autos Pileta (opcional) El proyecto contempla espacio destinado para piscina. La construcción de la pileta es opcional, pudiendo incorporarse según preferencia del comprador. Características destacadas * Vivienda desarrollada en una sola planta * Excelente distribución funcional * Ambientes amplios y luminosos * Gran integración interior – exterior * Ideal para vivienda familiar Aavnce de obre 80% , entrega en 2 o 3 meses Se Evalua tomar departamento en parte de pago. Para más información o coordinar una visita: Pablo Fernández

Venta de MODERNA Casa 3 DORMITORIOS - APTA CREDITO - Barrio Privado Santa Angela Ubicación: de fácil acceso por ruta 7, a 10 minutos del centro de la ciudad de Neuquén. - Superficies • Superficie cubierta: 226,33 m² • Superficie Semicubierta: 94,54 m² • Superficie del lote: 560,71 m² - Distribución de ambientes – - Planta Baja: • Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida al jardín • Cocina integrada funcional, con barra/desayunador • Oficina o escritorio independiente, ideal home office • Baño Completo • Despensa - Lavadero separado - Planta Alta: • Suite principal con vestidor y baño compartimentado • 2 dormitorios con muy buenas dimensiones • 1 baño completo compartido - Exterior: • Jardín con buena orientación • Entrada peatonal y vehicular definida • Pileta - Detalles constructivos: • Diseño moderno, funcional y luminoso • Gran comodidad al estar todo en planta baja • Excelente base constructiva con terminaciones de calidad • Pisos: Porcelanato ILVA en planta baja – Porcelanato ILVA simil madera en planta alta. • Aberturas PVC DVH • Jardín con riego por Aspersión. • Pileta Climatizada • Calefacción por Radiadores con Caldera individual • Mesadas Silestone - Barrio Santa Ángela 3: • Seguridad 24 hs • Acceso controlado • Espacios verdes comunes • Excelente conectividad a Acceso Oeste y principales arterias FORMAS DE PAGO: - APTO CREDITO HIPOTECRIO - Se Puede recibir Propiedad en parte de Pago (Dpto o Duplex hasta USD130.000), se evalúan propiedades

VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN B° JARDINES DEL REY - NEUQUÉN CAPITAL Casa situada en barrio Jardines del Rey, ubicado en la zona sur de la ciudad de Neuquén, zona residencial consolidada, a unos 15 minutos del centro, con accesibilidad a las principales vías de acceso como la Av. Olascoaga y Av. Mosconi, (Ex-Ruta 22). Destaca por su cercanía a comercios de la zona, casas de comida, centros educativos y el paseo de la Costa. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: * Ubicado: Calle JOSE M. GUTIERREZ al 400, Barrio Jardines del Rey, Neuquén Capital * Superficies Cubierta: 175m2 aproximadamente * Superficie Semi Cubierta 35m2 aproximadamente * Superficie Terreno: 569m2 aproximadamente Distribución: 1 Planta - Casa de 3 dormitorios en planta baja. - 3 dormitorios (todos con vestidor) - 2 baño completo, uno de ellos cuenta con jacuzzi - Living - Comedor - Cocina - Lavadero - Garaje para 2 autos con portón automatizado - Quincho - Pileta climatizada Características Constructivas: - Calefacción por calefactores. - Sistema de alarmas interno y en el exterior alarma con láser - Riego automatizado Documentación: Escritura Valor: USD 345.000 FORMA DE PAGO: - Pago Contado - Se acepta departamento o propiedad de menor valor zona centro o cercano al paseo costero. Para más información o coordinar visitas comunícate! tel. 299-5281844 Diego Burgos. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

En Venta | Casa de 4 Dormitorios | Barrio Privado Comahue Golf Club – Neuquén Exclusiva propiedad de una planta, ubicada en el prestigioso Comahue Golf Club, un barrio privado y club deportivo único en la Patagonia, que combina confort, naturaleza y deporte. Ubicado a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Neuquén, con acceso rápido por Autovía Norte o Ruta Nacional 22. que combina confort, naturaleza y deporte. La Casa Superficies • Terreno: 800 m² • Superficie cubierta: 230 m² • Frente: 23 m | Fondo: 35 m Ambientes y Distribución • 4 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor. • 3 baños interiores + 1 baño exterior para la piscina. • Living. • Comedor. • Oficina privada. • Lavadero independiente. • Cocina integrada estilo americano. • Baño de servicio. • Jardín, patio y galpón. Adicionales • Piscina climatizada de 7x3 m con jacuzzi independiente. • Quincho equipado con parrilla. • Estacionamiento techado para 4 vehículos. • Depósito exterior de 10 m². • Pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante general. • Aire acondicionado individual. • Apto crédito. Servicios Agua corriente • Cloacas • Gas natural • Electricidad • Pavimento • Cable ________________________________________ El Entorno – Comahue Golf Club Características principales del barrio • Cancha de Golf: Campo de 18 hoyos diseñado por Emilio Serra, inaugurado en 1987. • Paisaje Único: Lomas y arboledas de manzanos, perales, nogales y castaños, rodeados del característico entorno patagónico y con pozos petroleros en explotación, reflejando el potencial económico de la región. • Clubhouse: Con cafetería y restaurante. • Piscinas: Una para adultos y otra para niños. • Barrio Privado: Con 150 residencias bajo propiedad horizontal, pensado para la vida familiar. • Infraestructura: Calles internas asfaltadas y seguridad privada las 24 horas. ________________________________________ Esta propiedad no solo ofrece comodidad y amplitud en cada ambiente, sino también la oportunidad de disfrutar un estilo de vida único, en un entorno natural y exclusivo, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el deporte y la seguridad.