P H en Manuel Ricardo Trelles 2300

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Emma Piersimoni - MLS ID 421491023-70 VENTA PH 3 AMBIENTES EN PATERNAL CAPITAL FEDERAL PARA RECICLAR!!!! APTO CREDITO!!!! Propiedad horizontal ubicada sobre Avenida Álvarez Jonte en el barrio de Paternal Capital Federal. Inmueble de 80 m construidos con potencial de renovación distribuido estratégicamente para maximizar espacios y luminosidad. Diseñado originalmente en 1970 el PH presenta una distribución funcional con living comedor dos dormitorios con placares cocina baño completo y lavadero. Punto destacado terraza de uso exclusivo que amplía significativamente el espacio habitable. Orientación Oeste Características principales - Superficie total 80 m - Superficie terraza 60 m2 - Primer piso por escalera - Balcón corrido - Terraza privada de uso exclusivo con cuarto de guardado - Bajas expensas - Servicio de agua incluido en expensas Ubicación estratégica con excelente conectividad próximo a Avenida San Martín y su corredor de Metrobus. Zona comercial diversa con acceso inmediato a servicios comercios y transporte público. Consideraciones técnicas - Requiere reconexión de gas - Potencial de reciclado y actualización - Buen estado de conservación general del edificio Oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble con potencial de mejora en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Flavia Quintana - MLS ID 421681023-26 VENTA DE PH 5 AMBIENTES ESTILO DÚPLEX LUZ AMPLITUD Y POTENCIAL EN LA PATERNAL Si buscás espacios reales luminosidad y una propiedad con personalidad propia este PH estilo dúplex en segundo piso por escaleras es una oportunidad única. Desarrollado en dos plantas combina amplitud funcionalidad y múltiples expansiones exteriores logrando ambientes cómodos y llenos de luz natural durante todo el día. Primer nivel con un total de metros cuadrado de 628mts2 y 65 mts de balcón. Un amplio living comedor recibe con excelente circulación y sensación de espacio. La cocina con comedor diario invita a disfrutar del uso cotidiano con comodidad acompañada por lavadero independiente toilette y prácticos espacios de guardado. El balcón con grandes ventanales aporta una luminosidad protagonista generando un ambiente cálido y abierto. Segundo nivel cuenta con un total de 505mts2 y 53 mts de balcón. Tres habitaciones bien distribuidas Dos dormitorios con salida a balcones propios Tercer dormitorio con balcón y vista abierta al pulmón de manzana ideal para quienes valoran tranquilidad y privacidad Ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. Distribución ideal para familias home office o proyectos de renovación con gran proyección. Ubicado en La Paternal barrio en constante crecimiento y valorización con excelente conexión y vida de barrio. Espacios amplios Luminosidad excepcional Enorme potencial para personalizar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar