Campo en Río Carapachay S/N

Descripción

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Jorge Omar Garcia - MLS ID 421491055-4 VENTA CAMPO 269 HA CON TRIPLE FRENTE NAVEGABLE RÍO CARAPACHAY DELTA TIGRE Fracción única excepcional ubicada en la Primera Sección del Delta del Paraná con acceso directo por vía navegable troncal y proximidad a Tigre. La propiedad comprende 269.636 m con una configuración hídrica privilegiada triple frente acuático sobre Río Carapachay arroyo interno y laguna Idahome totalizando aproximadamente 1.000 metros de costa navegable. Sistema hídrico propio con circulación interna por agua y vinculación directa a la laguna navegable potenciando su versatilidad y proyección estratégica. El terreno integra sectores parquizados con forestación natural en un entorno de baja interferencia y alto nivel de privacidad. Infraestructura y mejoras 1- Casco principal 720 m cubiertos más 380 m semicubiertos Desarrollo en planta baja más dos niveles Terraza perimetral con múltiples espacios funcionales 2- Infraestructura edilicia existente Capacidad proyectada para 12-16 habitaciones en suite Áreas definidas de cocina comedor y servicios Salón para eventos Lista para poner en valor. Equipamiento complementario Muelle sobre Río Carapachay 6 dársenas de amarre sobre laguna Servicio eléctrico Bordes consolidados para uso inmediato Características del Terreno Bordes rellenados aptos para uso inmediato Interior con forestación natural consolidada Integración con laguna Idahome aprox. 14 ha Entorno de baja interferencia y buen nivel de privacidad Potencial de uso Desarrollo turístico de alto nivel Proyecto residencial exclusivo Esquema mixto de uso privado y renta Reserva estratégica de tierra Activo de características únicas en el Delta con disponibilidad limitada considerando su accesibilidad directa desde río principal extensión territorial infraestructura edilicia e integración con laguna navegable. Ideal para inversores que buscan propiedades excepcionales con múltiples alternativas de aprovechamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar