P H en Avenida Juan B. Justo 7300

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Maria Laura Vidal - MLS ID 421231061-308 A ESTRENAR-ENTREGA EN 30 DIAS Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Venta de PH EN TRIPLEX. EN PLANTA BAJA de 4 Ambientes con patio parrilla y TERRAZA PROPIA. NO ES APTO CRÉDITO Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda A ESTRENAR con patio parrilla y sin gastos de expensas. UNIDAD FUNCIONAL 4 El complejo constará de 4 unidades de 4 ambientes 2 PH al frente con entrada independiente y 2 PH en el pulmón de la manzana con entrada compartida con un solo vecino. Este PH se ofrece a un precio de UD 149.000 sin gastos de expensas. En la planta baja al ingresar encontramos living comedor cocina con muebles completos un toilette junto con 2 patios uno al frente y otro al fondo. En el primer piso se encuentran dos dormitorios con frente de placard y un baño completo. En el segundo piso hay otro dormitorio un baño completo y una terraza privada. Desarrollada en 2 niveles la propiedad posee ambientes cómodos terminaciones en yeso y revestimiento acrílico pisos de porcelanatocerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio conjugando un equilibrado lenguaje lo que genera modernos espacios cómodos y de gran luminosidad. La ubicación cuenta con proximidad al Hospital Vélez Sarsfield. IMPORTANTE Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. Desarrollado por los mismos constructores de NAZARRE 5600 CONDARCO 5700 MELINCUE 5100 MANUEL SOLA 4700 NAZARRE 6200 MOLIER 1800 PRIMERA JUNTA 1900 CHIVILCOY 900 FRAGUEIRO 400 BERNALDEZ 2400 Campana ######## J. B JUSTO Y CHIVILCOY EMILIO CASTELAR 700 MARCOS SASTRE 5000 MADRID 600 GOMEZ DE FONSECA AL 200 BARRAGAN AL 500 UN TOTAL DE M2 CONSTRUIDOS Y EN EJECUCIÓN 6900M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-3 !Excelente oportunidad! Hermoso PH de 3 ambientes con patio y parrilla. Se encuentra ubicado en el barrio Vélez Sarsfield una zona muy tranquila de casas bajas. Desarrollado en dos plantas ofrece comodidad funcionalidad y espacio al aire libre ideal para disfrutar. En planta baja cuenta con un amplio living comedor cocina separada toilette y salida a un hermoso patio con parrilla perfecto para reuniones y momentos de relax. En la planta alta se encuentran dos cómodas habitaciones y un baño completo. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural y su agradable distribución combinando confort y calidez en cada ambiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Carina Olga Sayegh - MLS ID 420671002-354 Venta PH 5 amb. con Cochera. y Terraza. Velez Sarfield Sin Expensas - Apto Crédito - Entrada Individual - Sin Expensas - Muy Luminoso. PB - Garage - Patio - Cocina - comedor diario. Con Alacenas. Cocina a gas. Techo vidriado. Muy luminosa! - Toilet de recepción. Primer Piso - Hall con armario de guardado. - Habitación principal. Placard empotrado. Alfombra. Ventana. Aire frío calor. Estufa tiro balanceado. - 2da. Habitación. Placard empotrado. Alfombra. Ventana. Aire frío calor. - Baño principal Segundo Piso - 3ra. Habitación. Placard empotrado. Aire frío. Alfombra. Ventana. - 4ta. Habitación. Con aire frío y estufa de tiro balanceado. Alfombra. Ventana. -Terraza con parrilla - Lavadero SUPERFICIE POR ESCRITURA PB Cubierta 3350 m2 Galería 2014 m2 1PISO Cubierta 3956 m2 Azotea Cubierta 1285 m2 Total m2 Cubiertos 8591 m2 Metros totales 106.05 m2 Transportes Cercanos Colectivos1 2 4 5 8 36 46 49 53 55 57 63 86 88 92 96 104 107 113 126 136 163 180 182 195 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alejandro Ferrer - MLS ID 420511055-240 ESPACIOSO TIPO CASA DE 2 DORMITORIOS UBICADO EN LA ZONA DE VÉLEZ SARSFIELD. SE TRATA DE UN PH DESARROLLADO ÍNTEGRAMENTE EN PLANTA BAJA SOLO 2 UNIDADES EN EL TERRENO SIN EXPENSAS. LA PROPIEDAD CUENTA CON MÁS DE 160 M2 DE LOS CUALES 84 M2 SON CUBIERTOS. EL INGRESO ES COMPARTIDO SÓLO CON 1 UNIDAD ACCESO EN PLANTA AL SECTOR DEL LIVING COMEDOR CON VENTANAL HALL DISTRIBUIDOR CON BAULERA Y CONEXIÓN A LOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO Y COCINA COMEDOR DIARIO. DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DE GUARDADO Y VENTANAL AL FRENTE. SEGUNDO DORMITORIO TAMBIÉN CON PLACARD Y VENTANAL A LA CALLE. GRAN ESPACIO GUARDACOCHE SEMICUBIERTO. AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO COMPLETA Y CON VENTANAL AL JARDÍN. HERMOSO JARDÍN AL CONTRAFRENTE. MUY LUMINOSO Y VENTILADO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN PERO REQUIERE ACTUALIZACIÓN!! MEDIDAS LIVING 625 X 450 DORMITORIO 285 X 420 DORMITORIO 345 X 420 COCINA COMEDOR 370 X 262 JARDÍN 995 X 8 HALL DISTRIBUIDOR 2 X 286 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Evangelina Rotundo - MLS ID 421491024-72 PH DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE piso 1 x escalera TERRAZA PROPIA Y QUINCHO EN VÉLEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL NO APTO CREDITO OASIS DE TRANQUILIDAD EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD Descubrí este encantador PH tipo casa que te brindará una experiencia de vida única. Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield a pasos de Parque Avellaneda y Villa Luro este hogar de 136 m te cautivará con su diseño funcional y espacios llenos de luz natural. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Living-comedor acogedor de 4 x 292 m Cocina independiente con comedor diario de 3 x 387 m totalmente equipada 2 dormitorios amplios y confortables uno de 333 x 338 m y otro de 341 x 3 m ambos con placard Baño completo con bañera de 187 x 180 m DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Quincho o 4 ambiente multiuso de 464 x 435 m en planta alta con muebles de bajo mesada. Toilette Lavadero cubierto de 236 x 321 m con conexión para lavarropas y calefón a gas. Amplia terraza propia con parrilla para disfrutar al aire libre Balcón al frente con vista a la calle COMODIDAD Y TRANQUILIDAD Excelente estado general totalmente refaccionado en 2008 Sin expensas. Tiene un gasto común de 70.000 mensuales aprox. Ubicación privilegiada a pasos de avenidas principales y transporte público Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie Total m 13647. Vení a conocer este oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todos los encantos de esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-150 Venta de PH interno al cual se accede por pasillo distribuidor. Se encuentra en Planta Baja sobre la calle Atahualpa entre Camarones y Alejandro Magariños Cervantes en el barrio porteño de Velez Sarfield límite Monte Castro dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad con plazas centros de salud educativos deportivos y culturales cercanos localizado a 5 minutos de la Autopista Perito Moreno y de las Avenidas Lope de Vega Gaona y Juan B. Justo y a 10 de Av. Nazca y Rivadavia lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos. La propiedad con puertas de madera maciza calefón y hogar a gas totaliza una superficie de 130 metros cuadrados muy bien distribuidos. PLANTA BAJA cuenta con cocina comedor diario patio cubierto que actualmente funciona como espacio de comedor baño completo con bañera y dos habitaciones. PLANTA ALTA acceso desde la azotea Dos habitaciones lavadero baño y terraza. SIN EXPENSAS!! Potencial de adaptarlo a vivienda multifamiliar. Posibilidad de permuta. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta Te esperamos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Julieta Vidal - MLS ID 420511289-10 PH TIPO DÚPLEX EN VENTA DE 3 AMBIENTES MÁS ESCRITORIO CON DOS PATIOS Y TERRAZA. Ph de 3 ambientes sito en Belén 571 departamento 3 entre Dr. Juan F. Aranguren y Sarachaga en el barrio porteño de Vélez Sarsfield al límite con Floresta. De excelente ubicación dentro del barrio. Accesibilidad - A 200 metros de Av. Segurola. - A 300 metros de Av. Avellaneda. - A 200 metros de Av. Gaona. - A 200 metros de Av. Carrasco. - A 500 metros de Av. Rivadavia. Líneas de colectivos 34 85 99 107 114 166 172 181. ESPACIOS VERDES - Plaza Vélez Sarsfield - Plaza del Corralón La unidad se destaca por la luminosidad la distribución de sus ambientes y su estado de mantenimiento. PLANTA DE INGRESO - Amplio living comedor con pisos de porcelanato y ventanas al frente con rejas. - Cocina con amoblamiento completo con ventanales con salida a uno de sus patios. Cocina a gas. - Patio. - Dormitorio principal con placard empotrado de piso a techo con ventanales y salida al patio. - Baño completo con pisos cerámicos simil madera y mampara de vidrio movible en su bañadera. PRIMERA PLANTA - Segundo dormitorio de buenas dimensiones con pisos flotantes simil madera y ventana con rejas. Este ambiente cuenta con un espacio que podría destinarse para escritorio o mismo como se encuentra actualmente como otro dormitorio. - Toilette. - Lavadero. - Escritorio o cuarto de guardado. - Segundo patio con parrilla con acceso a la terraza. SEGUNDA PLANTA - Terraza. - Medida del lote completo 8.74 x 21.28 - Son cuatro unidades en el lote. DETALLE DE SUPERFICIES Superficie cubierta 4715 m2 Superficie Semi cubierta 182 m2 Superficie descubierta 2840 m2 Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Matias Ciocci - MLS ID 421231065-146 El equipo de Remax vende PH tres ambientes de sólida construcción y en muy buen estado. MUY LUMINOSO recibe luz solar directa todo el día. A la propiedad accedemos por pasillo y posterior escalera a un primer piso ingresamos por el living el mismo esta separado de la cocina completa con comedor integrado además posee dos dormitorios y un baño completo. El comedor tiene salida a balcón al contrafrente con escalera de acceso a la TERRAZA PROPIA con quincho y un amplio espacio descubierto muy aprovechable y con posibilidad de ampliación. SIN EXPENSAS El Ph ha sido modificado la segunda planta no esta declarada es APTO CREDITO para algunos bancos consultar Cercanía con Avenidas de gran conectividad con medios de transporte Avda Juan B. Justo Avda Segurola. Zona residencial de construcciones bajas y diversos comercios a su alrededor. Datos administrativos complementarios Barrio Vélez Sarsfield Comuna 10 Área Hospitalaria Hospital Vélez Sarsfield Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10A Distrito Escolar XVIII Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte! Llamanos! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes REMAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Se llama Lendar - Accedé a la web para simular tu préstamo! Obtenelo en 48 hs de manera sencilla. Hasta un 35 del valor de la propiedad. Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Sanchez Gabotti - MLS ID 421031055-113 VENTA PH 4 AMBIENTES PATIO BALCÓN Y TERRAZA EN TODA LA SUPERFICIE SIN EXPENSAS - -----APTO CRÉDITO HIPOTECARIO----- Ingresamos a la unidad a través de un hall de recepción que nos lleva al amplio living comedor el mismo cuenta con pisos originales de Mármol de Carrara en excelente estado y acceso directo al patio. El patio es amplio posee parrilla y es totalmente privado sin ventanas de vecinos linderos. La cocina es amplia posee espacio para comedor diario bajo mesada cocina a gas agua caliente por calefón y ademas tiene una baulera muy espaciosa que puede usarse como despensa. El dormitorio principal de generosas dimensiones posee placard empotrado de piso a techo y pared a pared con gran capacidad de guardado y salida al balcón. El segundo dormitorio de similares caracteristicas tambien posee placard y salida al balcón. Tercer dormitorio con placard y ventana al patio. El baño principal es completo con ducha y ventilación natural al exterior al igual que el toilette que también posee ventana. Hay un segundo patio destinado a lavadero posee pileta de lavado y conexión para lavarropas. El PH cuenta además con una gran terraza en toda la superficie de uso común según el reglamento de copropiedad pero al ser dos PH de uso residencial y dos terrazas idénticas en la parte superior de cada uno en la práctica se usan como si fueran propias. Ideal para disfrutar del aire libre o ampliar los espacios de esparcimiento. Sólo 4 unidades en el lote dos comercios en planta baja estos con ingresos independientes y dos viviendas en el primer piso. SIN EXPENSAS!!! No dejes pasar esta excelente oportunidad!!!! Se trata de una de las zonas más buscadas del barrio. A su alrededor se encuentran comercios de todo tipo supermercados centros de salud bancos escuelas plazas y servicios esenciales a muy pocos metros. Excelente conectividad con numerosas líneas de colectivo 21 28 47 85 109 114 135 entre otras y acceso directo a avenidas importantes como Juan B. Justo Álvarez Jonte y Beiró. A minutos del Metrobús y estaciones de tren. Todo al alcance brindando máxima comodidad y confort. Contáctanos para coordinar una visita. ¿¿Tenés que vender para comprar?? Comunícate con nosotros podemos ayudarte! ATENCIÓN! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! Los datos e información del presente aviso han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características actuales. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar