P H en Jerónimo Salguero 500

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriela Suton - MLS ID 291181-5 ¿Buscás la independencia de una casa con la seguridad de un PH? Presentamos esta propiedad exclusiva en la mejor zona de Boedo Colombres al 600 entre México e Independencia. Una unidad funcional que destaca por su versatilidad su estado impecable y fundamentalmente por su ausencia de expensas. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Al ingresar te recibe un amplio living-comedor que conecta con Dormitorio Principal y Segundo Dormitorio Ambos de generosas dimensiones con techos altos que aportan amplitud y luminosidad. Escritorio o 3er Dormitorio Un espacio ideal para home-office o habitación pequeña. Dependencia de Servicio4to Dormitorio Un cuarto extra que brinda múltiples posibilidades de uso. Cocina con Doble Circulación Muy funcional con espacio independiente para heladera. Patio Privado con Lavadero El corazón de la casa con acceso desde el living y la cocina ideal para disfrutar el aire libre y perfecto para quienes tienen mascotas. RECIÉN PUESTO EN VALOR Listo para habitar No tenés que hacerle nada. La propiedad cuenta con Instalación eléctrica 100 nueva. Pisos de parquet recién pulidos y plastificados. Pintura integral en todos sus ambientes. DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA Doble Acceso Entrada independiente directa desde la calle privacidad total y segunda entrada por pasillo común. Sin Expensas Edificio sin administración activa ahorro mensual garantizado. Apto Crédito Hipotecario Planos y reglamento de copropiedad en perfecta regla para presentar en tu banco. Ubicación Estratégica En el sector más buscado de Boedo con acceso inmediato a transporte y avenidas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Es la propiedad ideal para familias que buscan metros reales estado impecable y cero costo de mantenimiento. Mirá el video en la publicación y solicitá tu visita hoy mismo. ¡Te va a encantar! ¿Tenés que vender para comprar? Consultanos te ayudamos a coordinar ambas operaciones simultáneamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-37 Venta PH 3amb 3 niveles sin expensas en Almagro Yapeyu 500 Almagro Equipo Remax Nativo presenta un espectacular PH desarrollado en tres plantas una oportunidad única de inversión y hogar. Al ingresar te recibe un amplio living comedor con comunicación directa con la cocina diseñada para ser el corazón de la casa. Este ambiente cuenta con un cerramiento de vidrio y aluminio que permite el ingreso de luz natural creando un ambiente luminoso. Esta cocina muy funcional está equipada con alacenas y muebles bajo mesada hechos a medida conexión para lavarropa en el sector lavadero y termo tanque. La cocina es a gas asegurando una experiencia culinaria eficiente. En la planta baja además de la cocina y el living comedor encontrarás un amplio baño de recepción ideal para tus invitados. Subiendo al primer piso descubrirás la habitación principal que cuenta con un ambiente adicional actualmente utilizado como vestidor pero que puede ser fácilmente adaptado como segunda habitación gracias a su ventana. Esta área también incluye un baño completo con bañera perfecto para relajarte. Finalmente en el segundo piso te espera un playroom muy amplio con un impresionante techo a dos aguas ideal para crear un espacio de entretenimiento o trabajo. La escalera caracol te guía a través de los diferentes niveles de esta propiedad. El acceso a la unidad se realiza a través de un pasillo son 6 unidades funcionales Este PH se encuentra ubicado en uno de los barrios mas buscados y céntricos de Buenos Aires ofrece excelente conectividad y una amplia oferta de comercios restaurantes cafés y servicios. Transportes cercanos Colectivos 2 5 7 8 26 56 84 86 88 96 103 115 127 128 132 160 164 180 181 Coordina tu visita!!! Llamanos SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natalia Gonzalez Codino - MLS ID 420801109-82 VENTA PH 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Exclusivo ph en venta ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro Capital Federal. Propiedad de 59 m con distribución funcional y excelente estado de conservación ideal para inversores y familias que valoran ubicación y diseño. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 86m semicubierta de 179m y descubierta de 3288m Según escritura surge cubierta 4503 m2 semicubierta 179 m2 descubierta 1241 m2 total 5923 m Distribución en 4 ambientes 2 habitaciones amplias 1 habitación o quincho en la terraza con toilette 1 baño completo 1 toilette de servicio Terraza Patio Construcción original del año 1963 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor luminoso con acceso directo Cocina integrada con espacio de lavadero Dormitorios con buena orientación oeste Patio y terraza como espacios adicionales SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Servicios completos electricidad agua gas Disposición de contrafrente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Don Bosco zona residencial de Almagro con excelente conectividad cercana a transporte público comercios y principales servicios urbanos. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que necesitas! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA Mañana puede ser tarde. No dudes en consultarnos HOY! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Christian Gonzalez - MLS ID 420261146-322 El equipo REMAX vende PH de 3 ambientes con balcón aterrazado ubicado sobre la calle Francisco Acuña de Figueroa al 800 en el barrio de Almagro. La propiedad se encuentra reciclada a nueva desarrollada en planta baja y distribuida en distintos niveles lo que le aporta funcionalidad y un estilo moderno. Al ingresar cuenta con un living comedor con cocina integrada toilette de recepción y escalera de acceso a las plantas superiores. En la primera planta se ubica el dormitorio principal con baño completo. En la segunda planta se encuentra una segunda habitación toilette y salida a un balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en una zona estratégica de Almagro con cercanía a múltiples medios de transporte comercios colegios y espacios gastronómicos. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie total según escritura 2371M. Planos no actualizados. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Luciano Garcia - MLS ID 420801206-19 Este PH cuenta con una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso ideal tanto para vivienda como para actividad profesional o comercial. Al ingresar a la unidad se encuentra un hall recibidor que distribuye hacia dos ambientes principales la cocina y el living. El living cuenta con entrepiso generando un espacio adicional muy útil que puede destinarse a guardado escritorio o área de apoyo. Desde el sector principal se accede al baño completo. La propiedad presenta además una segunda área independiente dentro de la unidad adaptada para uso profesional o actividad comercial. En este sector se desarrolla una segunda cocina con espacio de comedor diario además de una habitación y un entrepiso adicional que puede utilizarse como segunda habitación estudio u oficina. Gracias a su distribución el inmueble permite separar claramente un sector de vivienda y otro de trabajo siendo una opción ideal para profesionales que necesiten consultorio estudio oficina o espacio creativo dentro del hogar. Es una propiedad con gran potencial de adaptación según necesidades de uso. Ubicado en el barrio de Almagro una zona con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. El entorno combina una fuerte presencia residencial con actividad comercial de escala barrial ofreciendo variedad de comercios servicios y espacios gastronómicos en las inmediaciones lo que lo convierte en una ubicación práctica tanto para vivienda como para uso profesional. Metraje según escritura 59.06 m2 Metraje real 76.34 m2 se construyeron dos entrepisos NO PAGA EXPENSAS !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Juan Cruz Giuliani - MLS ID 421271049-70 PH apto crédito ideal inversión o vivienda en CABA Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alto potencial de renta temporal o primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires. Este PH ubicado en Rawson 397 se destaca por su funcionalidad privacidad y ubicación estratégica dentro de la ciudad. La propiedad combina el encanto clásico de los PH con una distribución práctica ideal tanto para uso residencial como para inversión destinada a alquiler temporario un formato cada vez más demandado en CABA. Su ubicación permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte comercios de cercanía espacios gastronómicos y servicios lo que la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan vivir o invertir en una zona con movimiento constante. Además la propiedad es apta crédito un diferencial importante que amplía las opciones de financiación para compradores. Ideal para Primera vivienda Inversores que buscan renta temporal Quienes valoran la independencia de un PH en la ciudad Espacios comunes . Parrilla Terraza Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Consultanos para más información o coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES FINANCIACION Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Ingresa a httpswww.lendar.com.ar y realiza una simulación de préstamo. 1. Solicitud de préstamo 100 online 2. Aprobación en tan solo 7 DIAS 3. Tasas ajustables y accesibles 4. Cómodos PLAZOS de 12 24 36 48 y 60 meses NOTAS Podes simular tu préstamo en la página oficial de Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Pablo Berzoni - MLS ID 420671160-3 PH EN VENTA 5 AMBIENTES ALMAGRO PH desarrollado en 3 niveles ubicado sobre calle Colombres en el barrio de Almagro. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 144 m totales 106 m cubiertos y 38 m de terraza con distribución adaptable y posibilidades de reorganización de espacios. Se compone de 4 dormitorios y 2 baños completos con ambientes distribuidos de la siguiente manera En planta baja living comedor con entrepiso y cocina independiente con ventilación al pulmón. En el primer nivel se encuentra la habitación principal un espacio de guardado o tipo estudio y el baño completo . En segunda planta tres habitaciones segundo baño completo y sector de lavadero con conexión para lavarropas y calefón a gas. En el nivel superior terraza de aproximadamente 38 m con vista abierta. La propiedad no paga expensas y se encuentra en un lote con 10 unidades funcionales. Antigedad aproximada de 5060 años. Estado general a refaccionar lo que permite proyectar una renovación integral y redefinir la distribución según necesidades residenciales o de inversión. Ubicación con acceso a transporte público comercios y servicios del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Elisa Coto - MLS ID 420511229-19 PH 3 ambientes en venta Sin expensas Terraza quincho y parrilla Almagro En el corazón de Almagro uno de los barrios más buscados de la ciudad se encuentra este PH al frente con excelente ventilación natural balcón gran luminosidad y espacios amplios que invitan a disfrutar. Ubicado en un lote de solo 4 unidades combina privacidad bajas cargas mensuales sin expensas y una distribución funcional con gran potencial. Superficies Total 128 m Cubierta 82 m Descubierta 46 m Distribución Acceso por escalera de mármol al primer piso Hall de entrada y ventanas con detalles de categoría madera y vitreaux Amplio living-comedor actualmente integrado con balcón. Dormitorio cómodo con placard y buen espacio de guardado Cocina amplia y funcional Baño completo con ventilación natural Planta superior Espacio tipo hallestudio ideal home office Toilette Lavadero independiente Gran terraza con quincho y parrilla Detalle importante Originalmente de 3 ambientes hoy se encuentra configurado como 2 ambientes con living ampliado. Posibilidad de volver fácilmente a su distribución original. Equipamiento Calefacción por tiro balanceado 3 equipos de aire acondicionado Ubicación y conectividad A metros de Av. Independencia y Av. Boedo con acceso a múltiples líneas de colectivo cercanía a subte líneas A y E y rápida conexión a Autopista 25 de Mayo. Zona con amplia oferta gastronómica cultural y comercial. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su tipología ubicación y potencial de revalorización. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas superficies y antigedad son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-483 Se ofrece a la venta un PH de 3 ambientes en el barrio de Almagro ubicado en planta baja. La propiedad fue reciclada hace 10 años e incluye una baulera y una terraza ambas de uso compartido. La superficie total y cubierta es de 755 m. No se abonan expensas. La distribución de la propiedad comprende dos dormitorios con placard y persianas un living un toilette y un baño con jacuzzi. La cocina cuenta con una barra. Los pisos son de madera plastificados. El edificio tiene un total de cuatro unidades. La ubicación se encuentra a 100 metros de la Avenida Corrientes y a la misma distancia de una estación de subte. El barrio de Almagro es un área que cuenta con múltiples opciones de transporte público lo que permite una conexión fluida con distintos puntos de la ciudad. En las cercanías se encuentran diversos comercios supermercados bancos centros educativos y establecimientos gastronómicos. A su vez la zona ofrece acceso a centros culturales teatros y espacios recreativos. El inmueble se encuentra en un edificio con pocas unidades lo que genera un entorno más tranquilo. La terraza y la baulera de uso compartido agregan un espacio adicional de almacenamiento y esparcimiento. El diseño del PH permite una distribución funcional de los ambientes. Los dormitorios incluyen placares que brindan espacio de guardado mientras que las persianas ofrecen la posibilidad de regular la entrada de luz natural. La cocina con barra proporciona un área diferenciada para la preparación de alimentos. La cercanía con la Avenida Corrientes y el subte permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad lo que representa una ventaja para quienes buscan una conexión eficiente con el transporte público. La oferta comercial de la zona permite disponer de múltiples opciones sin necesidad de trasladarse grandes distancias. Para obtener más información o coordinar una visita se encuentra disponible el contacto directo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar