Departamento en Blanco Encalada al 4800

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Luis Maria Romo - MLS ID 421681009-60 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento de 33 m ubicado estratégicamente sobre La Pampa en Villa Urquiza Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio de ocho niveles esta propiedad representa una excelente opción para profesionales o inversores que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. El departamento cuenta con una distribución eficiente que maximiza el espacio disponible. Compuesto por dos ambientes incluye un dormitorio con placard living-comedor integrado cocina y baño completo. La terraza adicional ofrece un espacio versátil para descanso o actividades complementarias. Construido en 1983 el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Dispone de servicios completos electricidad agua gas natural y desage cloacal. Su ubicación en Villa Urquiza garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos de primer nivel. Ideal para profesionales independientes parejas jóvenes o como inversión de alquiler con potencial de rentabilidad. La propiedad combina funcionalidad ubicación estratégica y un diseño contemporáneo que se adapta a las necesidades del mercado inmobiliario actual. Condiciones de alquiler - Contrato por dos años - Cláusula de ajuste trimestral por IPC - Depósito en garantía 1 mes - Un mes adelantado en pesos - Garantía Seguro de caución RESPALDARFINAERFIANCOR - NO ACEPTA MASCOTAS Transportes Cercanos Colectivos71 80 87 90 93 108 113 127 133 140 176 Datos útiles BarrioVilla Urquiza ComunaComuna 12 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal12 Comisaría Vecinal12C Distrito EscolarDistrito Escolar XV Código Postal1430 Código Postal ArgentinoC1430BXW LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE A 2 AMBIENTES – VILLA URQUIZA Excelente ubicación | Sector Donado y Holmberg ¡Muy buena oportunidad de alquiler! Cómodo y luminoso monoambiente con división, que permite generar un sector independiente y utilizarlo cómodamente como 2 ambientes. Ubicado en primer piso por escalera, en un edificio tranquilo de solo 8 unidades, ideal para quienes buscan un entorno residencial y tranquilo. La propiedad cuenta con: Ambiente amplio y funcional División que permite generar dormitorio o espacio independiente Baño amplio Balcón Estado a nuevo Blanco Encalada 4181 – Villa Urquiza Excelente zona residencial, en el entorno de Donado y Holmberg, rodeada de comercios, supermercados, gastronomía, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta además con muy buenas opciones de transporte y accesibilidad. Una propiedad práctica, luminosa y funcional, con una distribución que permite aprovechar muy bien cada espacio. ¡Coordiná tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gerardo Boni - MLS ID 420251295-155 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento funcional y luminoso ubicado en zona residencial de Villa Urquiza diseñado para profesionales y usuarios que valoran espacios compactos y estratégicamente emplazados. Unidad de 38 m con distribución eficiente apto para mascotas y trabajo profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Acepta mascotas Apto profesional Superficie total de 38 m completamente útiles Ubicación en primer piso de edificio de 10 niveles Construcción sólida del año 1970 en excelente estado de conservación Zona residencial tranquila con alta conectividad Diseño interior funcional y luminoso DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con iluminación natural óptima Baño completo funcional y bien resuelto UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado sobre calle Nahuel Huapi en Villa Urquiza Proximidad a principales avenidas y medios de transporte público Acceso inmediato a comercios supermercados y servicios urbanos Entorno residencial seguro y consolidado Excelente conectividad con diferentes puntos de Capital Federal Propiedad que ofrece una solución habitacional práctica en una de las zonas más tradicionales y valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para profesionales independientes inversores o personas que buscan un espacio compacto y bien ubicado con mínimo mantenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal Hermoso y amplio monoambienente en inmejorable ubicación, apto profesional, el ambiente de cocina esta semintegrado, equipado con muebles de bajo mesada y alacenas, el baño es completo y la unidad posee un comodo placard, desde el ambiente se puede acceder a un balcón de buenas medidas. Edificio rodeado de equipamiento, polo comercial, bancario, y gastronómico, y con excelentes medios de locomoción, para no perder!! Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 108, 112, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B) Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160 XINTEL (VIC-VIC-1944)

Excelente monoambiente en alquiler con balcón al contrafrente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Bauness, entre Echeverría y Juramento, a solo dos cuadras de la estación Echeverría de la Línea B de Subte, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con un ambiente amplio y muy luminoso, con pisos de parquet, aire acondicionado, estufa a gas y cortinas black out, ofreciendo confort durante todo el año. La cocina integrada dispone de muebles bajo mesada, alacenas y espacio con conexión para lavarropas, brindando una distribución práctica y funcional. Además, cuenta con baño completo y un balcón al contrafrente, que aporta tranquilidad, buena ventilación y un agradable espacio al aire libre. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, rodeada de comercios, supermercados, cafeterías, gimnasios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además de estar a dos cuadras de la estación Echeverría de la Línea B, se encuentra próximo a Avenida Triunvirato, con múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Urquiza. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-216)

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Julián Sánchez - MLS ID 421681022-67 Departamento monoambiente al frente sobre Mendoza en Villa Urquiza. El mismo consta de amplio ambiente con salida a balcón a la calle cocina con amoblamiento en bajo mesada desayunador e instalación para lavarropas. Baño completo con bañera. Además el departamento cuenta con amplio placard aire acondicionado friocalor. Actualmente cuenta con un placard con cama de dos plazas incluida mesa con cuatro sillas y rack de tv todo incluido con el alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal PEDRO I. RIVERA Y ESTOMBA - DEPARTAMENTO AL FRENTE BALCON FRANCES- HALL DE ENTRADA- LIVING COMEDOR - DORMITORIO C/ SALIDA A BALCON- COCINA COMPLETA - BAÑO COMPLETO- LAVADERO INDEPENDIENTE- El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2493)

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-165 Monoambiente amplio con balcón y vista abierta divisible luminoso con amenities Villa Urquiza. Excelente monoambiente de 30 m cubiertos 3 m de balcón ideal para quien busca espacio luz y buena ubicación en un monoambiente que se siente más grande de lo que mide. El diseño es amplio y funcional permite dividirlo en ambientes sin sacrificar luminosidad convirtiéndolo en un departamento de 2 ambientes con muy buena circulación. Cuenta con gran balcón con vista abierta lo que suma aire y luz natural durante todo el día. Los pisos de porcelanato impecables y de fácil mantenimiento. Detalles importantes - Equipo de aire acondicionado frío - calor. - Termotanque eléctrico de alto recupero. - Espacio para lavarropa. El edificio ofrece terraza de uso común con parrilla y solarium ideal para disfrutar todo el año. Ubicado en Tomás Le Breton 5800 Villa Urquiza en una zona residencial consolidada con excelente conectividad avenidas principales muchas líneas de colectivos y próximo a la Estación Rosas del Subterráneo Línea B. Cercanía a colegios y centros educativos. Un barrio que combina tranquilidad servicios y calidad de vida. Ideal para quienes valoran espacios amplios y versátiles priorizan luz natural buena ventilación y una ubicación consolidada en un barrio tranquilo con todos los servicios a mano. CONDICIONES Valor mensual 650.000 Ajuste Trimestral por IPC Plazo del contrato 2 años REQUISITOS Ingresos demostrables Garantía propietaria ó Seguro de caución Garantía de Fianza GARANTOR - FINAER. Comunicate con nosotros y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento monoambiente amplio y funcional, con balcón de generosas dimensiones. Cuenta con cocina integrada equipada con extractor de olores y termotanque a gas. Dispone de espacio para lavarropas y heladera, además de baño completo. Ademas, el edificio cuenta con amplia terraza común y parrilla. Una excelente opción por su cómoda distribución, luminosidad y aprovechamiento de los espacios. NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-448)