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ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON AL CONTRAFRENTE EN VILLA URQUIZA. HERMOSA VISTA. MUY LUMINOSO. CON PISO PORCELANATO. AIRE ACONDICIONADO. COCINA INTEGRADA CON ANAFE Y HORNO ELECTRICO, ALACENAS .BAÑO COMPLETO . EL EDIFICIO CUENTA CON LAUNDRY, SUM. APTO PROFESIONAL EXCELENTE UBICACIÓN. PARA MAS INFORMACION MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se lepuede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valortotal del respectivo contrato. En el caso de ser personas físicas, se encuentra prohibido cobrar comisionesinmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilino XINTEL (HSP-HSP-691)

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Luis Maria Romo - MLS ID 421681009-60 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento de 33 m ubicado estratégicamente sobre La Pampa en Villa Urquiza Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio de ocho niveles esta propiedad representa una excelente opción para profesionales o inversores que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. El departamento cuenta con una distribución eficiente que maximiza el espacio disponible. Compuesto por dos ambientes incluye un dormitorio con placard living-comedor integrado cocina y baño completo. La terraza adicional ofrece un espacio versátil para descanso o actividades complementarias. Construido en 1983 el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Dispone de servicios completos electricidad agua gas natural y desage cloacal. Su ubicación en Villa Urquiza garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos de primer nivel. Ideal para profesionales independientes parejas jóvenes o como inversión de alquiler con potencial de rentabilidad. La propiedad combina funcionalidad ubicación estratégica y un diseño contemporáneo que se adapta a las necesidades del mercado inmobiliario actual. Condiciones de alquiler - Contrato por dos años - Cláusula de ajuste trimestral por IPC - Depósito en garantía 1 mes - Un mes adelantado en pesos - Garantía Seguro de caución RESPALDARFINAERFIANCOR - NO ACEPTA MASCOTAS Transportes Cercanos Colectivos71 80 87 90 93 108 113 127 133 140 176 Datos útiles BarrioVilla Urquiza ComunaComuna 12 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal12 Comisaría Vecinal12C Distrito EscolarDistrito Escolar XV Código Postal1430 Código Postal ArgentinoC1430BXW LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Radice - MLS ID 420011188-177 AV. ALVAREZ THOMAS 3100 PISO 7 VILLA URQUIZA C1431 600.000 MENSUAL 135.850 EXPENSAS ######## MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA BALCON AÑO CONSTRUCCION 2011 33 MTS TOTALES 30 MTS CUBIERTOS 3 MTS BALCON DISPOSICION FRENTE Luminoso monoambiente al frente con balcon. Baño completo con espacio para lavarropas. Cocina integrada muebles bajo mesada. Aire Acondicionado. Edificio con terraza Hidromasaje y Parrilla. Ascensor. DEPARTAMENTO TODO ELECTRICO Apto Mascotas En una de las mejores ubicaciones de Urquiza. Rodeado por reconocidas avenidas como Monroe Olazábal Álvarez Thomas y Triunvirato con rápidos accesos y medios de transporte al alcance de la mano subte Estación Juan Manuel de Rosas subterráneo Linea B ferrocarril linea Mitre e innumerables líneas de colectivos. Villa Urquiza cuenta con una amplia oferta gastronómica y variedad de cadenas comerciales. REQUISITOS GARANTIA CABA SEGURO CAUCION UN MES DE DEPOSITO COMPROBANTE DE INGRESOS La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Si hubiera accesorios AA cortinas muebles no estan incluidos excepto manifestacion expresa del propietario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Hermoso departamento de 1 ambiente con balcón En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gerardo Boni - MLS ID 420251295-155 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento funcional y luminoso ubicado en zona residencial de Villa Urquiza diseñado para profesionales y usuarios que valoran espacios compactos y estratégicamente emplazados. Unidad de 38 m con distribución eficiente apto para mascotas y trabajo profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Acepta mascotas Apto profesional Superficie total de 38 m completamente útiles Ubicación en primer piso de edificio de 10 niveles Construcción sólida del año 1970 en excelente estado de conservación Zona residencial tranquila con alta conectividad Diseño interior funcional y luminoso DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con iluminación natural óptima Baño completo funcional y bien resuelto UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado sobre calle Nahuel Huapi en Villa Urquiza Proximidad a principales avenidas y medios de transporte público Acceso inmediato a comercios supermercados y servicios urbanos Entorno residencial seguro y consolidado Excelente conectividad con diferentes puntos de Capital Federal Propiedad que ofrece una solución habitacional práctica en una de las zonas más tradicionales y valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para profesionales independientes inversores o personas que buscan un espacio compacto y bien ubicado con mínimo mantenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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