Oficina en paraguay al 1300

Alquiler Oficina Microcentro / Centro Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación este, plantas libres sin columnas, pisos totalmente alfombrados, tipo boucle antiestática, recientemente lavado y peinado. Canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros con discreta entrada indirecta, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado. Kitchenette completa con heladera, pileta de acero inoxidable, anafe a gas con 2 hornallas y alacena. Teléfonos: Instalación en caja de cruzadas, ubicada en sótano, con capacidad para incorporar la cantidad de líneas que desee. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, desde el interior de recepción, portero eléctrico en el piso, puertas de acceso a la oficina con dos cerraduras de seguridad. Oficinas interiores, pasillos, recepción, kitchenette, baños, toilettes, cuentas con sus luminarias eléctricas completas y funcionando. La unidad se entrega recientemente pintada con todos sus herrajes, llaves, espejos, vidrios, lámparas, tubos, etc. funcionando. HORARIO EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs / Sábados de 8 a 12 hs AMBIENTACIÓN INTERIOR: Cuenta con dos oficinas Nº 2 y 3 con acceso entre ambas, su frente con vista al este, totalmente vidriadas de 3,68 de ancho x 3,00 de profundidad cada una, conformadas con divisiones, puerta de acceso desde oficina principal Nº1, con muy buena luz natural de 7,40 de ancho x 8,67 de profundidad, superficie libre de columnas. El palier privativo de la unidad se encuentra ambientado con cuadro instalado e iluminación empotrada dual con encendido desde el interior de la oficina y sector de iluminación general. A 100 mts de la Avenida Corrientes, 300 mts. de la Avenida Córdoba y 200 mts. de Leandro N. Alem. Pleno corazón de la City Financiera y Bancaria con acceso a las casas matrices de todos los bancos del Estado, Privados e Internacionales Empresas del Seguro, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo, metrobús que circulan por las Avenidas mencionadas. A200 mts. de acceso a la terminal de la línea de subterráneo denominada B. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso y en el interior de ascensores. Única oficina por planta, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Surrey. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores para únicos 10 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-69)

ÚNICA OFICINA en 6° Piso: Superficie: 140,07m2Ilumina y ventila por el frente de quince metros de largo, con óptima orientación, con parasoles incorporados en su frente. Totalmente alfombrada, dos líneas de pisoductos con canalizaciones para teléfonos, energía eléctrica y sistemas computarizados, con aperturas de salida cada 0,62 m., canalizaciones perimetrales para teléfonos y energía eléctrica sobre alfombra y en línea interior de parasoles, canalizaciones bajo cielorraso, para instalar música ambiental. Amplios sanitarios para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, kitchinette completo con estantes, alacena, heladera, pileta de acero inoxidable, con anafe eléctrico de vitrocerámica con 2 hornallas, mueble bajo mesada con dos cajoneras, con conexión ya instalada en caja de cruzadas telefónicas en primer subsuelo, para incorporar la cantidad de líneas telefónicas que se desee. Placard de 14,70 m. lineales de largo, bajo aventanamiento frente, con estante interior compartimentado y dividido en su largo. División de cristal templado en todo el acceso a palier, con dos amplias hojas de acceso, permitiendo que el palier goce de luz natural y de una visión perfecta y directa de todo movimiento vertical por ascensores, destrabe eléctrico de puertas a oficina, portero eléctrico en el piso, puerta de acceso a la oficina con cerradura de seguridad. Cuenta con divisiones interiores de categoría con la siguiente distribución: BOF2156201

Se encuentra ubicada en Marcelo T de Alvear entre Uruguay y Talcahuano, 1 una cuadra de Av. Santa Fe, a 2 cuadras de Av. Córdoba y a 2 cuadras de Av. 9 de Julio. Es una oficina que cuenta con: -3 despachos -Salón amplio -Balcón Aterrazado -Toilette -Cocina Kitchenette -Aire acondicionado en todos los ambientes -Luminoso y ventilado -Al frente -Posibilidad de Dividir los ambientes Atributos del edificio: -Cuenta con 2 ascensores -Encargado -Seguridad de 15 a 21 hs Contáctanos y coordina tu visita !!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Alquiler en Oficina en Microcentro / Centro Oficina en alquiler planta libre con Tabique divisorio, de un ambiente, de 40 m2, con patio de 2,50 x 4 mts. Luminosa y silenciosa. Los baños están en el palier, en excelente estado e impecables. IDEAL PARA: Service de PC / Electrónica, Administración, Turismo, Contador, Est. Abogados. Etc. Sup. Cubierta: 40 m2 / Sup. Patio: 10 m2 / Sup. Total: 50 m2 NO PAGA IVA Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1164)

Alquiler de Oficina 4 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE PISO DE OFICINA, HALL DE INGRESO Y RECEPCION 6X5, PEQUEÑA COCINA, BAÑO CON HABITACULO Y DUCHADOR, HALL DISTRIBUIDOR 4,30X1,50, 1era OFICINA 3,50X3 , 2da OFICINA 3X3 Y 3era OFICINA O SALA DE REUNIONES SUPER LUMINOSA CON VENTILACION AL FRENTE DE 5X3. REQUISITOS: MES DE ADELANTO DEPÓSITO EN DOLARES SEGURO DE CAUCIÓN DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC Matricula CUCICBA 8367 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida. Para visitas coordinar con nuestra oficina, vía whatsapp, email o llamando a nuestros teléfonos. XINTEL (CVE-CVE-497)

DOS OFICINAS UNIDAS ENTRE SÍ DE 20M2 CADA UNA - EN EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENO MICROCENTRO - CERCANO A COMERCIOS, SUBTES Y COLECTIVOS- **CADA UNA DE ELLAS TIENE: - BAÑO PRIVADO, Y KITCHENETTE.- - EXCELENTE VISTA Y LUMINOSIDAD.- - COCHERA DOBLE .- - AIRE ACONDICIONADO.- - AGUA CALIENTE CENTRAL.- 40M2 TOTALES.- **EXPENSAS INCLUYE AMBAS OFICINAS Y LA COCHERA DOBLE // SERVICIOS COMUNES: ABL, INMOBILIARIO, EDESUR Y AYSA. ***CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC ; ALQUILER: $ 700.000 - DEPOSITO $ 700.000 - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.-

Alquiler oficina en MIcrocentro Centro HORARIO DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 20h / Sábados de 8 a 12 hs OFICINA: Ilumina y ventila por el frente de quince metros de largo, con óptima orientación, con parasoles incorporados en su frente. Totalmente alfombrada, dos líneas de pisoductos con canalizaciones para teléfonos, energía eléctrica y sistemas computarizados, con aperturas de salida cada 0,62 m., canalizaciones perimetrales para teléfonos y energía eléctrica sobre alfombra y en línea interior de parasoles, canalizaciones bajo cielorraso, para instalar música ambiental. Amplios sanitarios para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, kitchinette completo con estantes, alacena, heladera, pileta de acero inoxidable, con anafe eléctrico de vitrocerámica con 2 hornallas, mueble bajo mesada con dos cajoneras, con conexión ya instalada en caja de cruzadas telefónicas en primer subsuelo, para incorporar la cantidad de líneas telefónicas que se desee. Placard de 14,70 m. lineales de largo, bajo aventanamiento frente, con estante interior compartimentado y dividido en su largo. División de cristal templado en todo el acceso a palier, con dos amplias hojas de acceso, permitiendo que el palier goce de luz natural y de una visión perfecta y directa de todo movimiento vertical por ascensores, destrabe eléctrico de puertas a oficina, portero eléctrico en el piso, puerta de acceso a la oficina con cerradura de seguridad. Cuenta con divisiones interiores de categoría con la siguiente distribución. EDIFICIO: A 100 mts. de todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 50 mts. de la Av. 9 De Julio y sus metrobús, ómnibus y colectivos, a 100 mts. del Obelisco (epicentro de la ciudad) y de subsuelo con la playa concentradora de charters que transitan todo el suburbano, norte, sur y oeste, a 300 mts. del corazón de la City bancaria y financiera. -Moderno edificio de avanzada arquitectura, cuenta con suntuoso y cómodo hall de acceso y zona de estar. -Una única oficina por piso asistida por dos ascensores, palier privado con muy buena iluminación natural, plantas libres de columnas, aventanamiento integral, en su frente mirando al oeste cuenta con parasoles fijos incorporados. -Seguridad electrónica ADT las 24 horas los 365 días del año y personalizada para control de personas y vendedores de 8 a 20hs, de Lunes a Viernes y de 8 a 12hs, los días sábados. Además, cuenta con CCTV con cámaras en el hall de entrada para dar y controlar ingreso o egreso desde el interior de la oficina. -Sistema de aire acondicionado central frío-calor mediante Fan Coil individuales en cada piso. Batería de dos ascensores, totalmente automatizados. Sistema de portero eléctrico en vereda, en hall PB e interior de oficina; música funcional y busca personas en todos los lugares comunes del edificio e interior de ascensores Todo el edificio se encuentra protegido con un sistema electrónico contra robos y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 3º ubicada en la calle Tucumán 1560 y de la propia empresa ADT. Sistema de vigilancia personalizada en control de acceso y salida, además de cámaras en planta baja mediante circuito cerrado de televisión con acceso desde la recepción de cada oficina. Sistema de aire acondicionado ecológico Carrier frío/calor todo el año, agua caliente instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-96)

Ubicada a 100 mts de la Avenida Corrientes, 300 mts. de la Avenida Córdoba y 200 mts. de Leandro N. Alem. Pleno corazón de la City Financiera y Bancaria con acceso a las casas matrices de todos los bancos del Estado, Privados e Internacionales Empresas del Seguro, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo, metrobús que circulan por las Avenidas mencionadas. A200 mts. de acceso a la terminal de la línea de subterráneo denominada B. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría y zona de estar. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Aire acondicionado (frío-calor) Carrey por sistema de Fan-Coil independiente en cada piso, agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este. OFICINA 2º: CARACTERÍSTICAS: Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación este, plantas libres sin columnas, pisos totalmente alfombrados, tipo boucle antiestática, recientemente lavado y peinado. Cuenta con 2 sensores de robo funcionando instalados sobre el frente. Canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros con discreta entrada indirecta, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado. Kitchenette completa con heladera, pileta de acero inoxidable, anafe a gas con 2 hornallas y alacena. Teléfonos: Instalación en caja de cruzadas, ubicada en sótano, con capacidad para incorporar la cantidad de líneas que desee. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, desde el interior de recepción, portero eléctrico en el piso, puertas de acceso a la oficina con dos cerraduras de seguridad. Oficinas interiores, pasillos, recepción, kitchenette, baños, toilettes, cuentas con sus luminarias eléctricas completas y funcionando. La unidad se entrega recientemente pintada con todos sus herrajes, llaves, espejos, vidrios, lámparas, tubos, etc. funcionando. AMBIENTACIÓN INTERIOR: Cuenta con dos oficinas Nº 2 y 3 con acceso entre ambas, su frente con vista al este, totalmente vidriadas de 3,68 de ancho x 3,00 de profundidad cada una, conformadas con divisiones, puerta de acceso desde oficina principal Nº1, con muy buena luz natural de 7,40 de ancho x 8,67 de profundidad, superficie libre de columnas. El palier privativo de la unidad se encuentra ambientado con cuadro instalado e iluminación empotrada dual con encendido desde el interior de la oficina y sector de iluminación general. SUPERFICIE: 95.14 m2 Valor de Locación: $600.000 mensuales ABL Ene./26: $72.372 Exp. Ene./26: $570.000 incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-662)

Oficina en Alquiler en Microcentro / Centro Alquiler Excelente Oficina en edificio de estilo, al frente con balcón, muy luminoso. Con pisos pulidos y plastificados. Recientemente pintada de blanco, sus paredes y carpintería. Todo en muy buen estado de funcionamiento. 2 baños, cocina, puerta de ingreso principal y de Servicio. 3 Despachos, sala de reuniones y recepción HORARIOS DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 19 hs / Sábados de 8 a 13 hs No Apto para Vivienda (cierra el edificio el fin de semana) Valor Incidencia: $ 6.883/m2 EXPENSAS: Incluyen ABL y AySA Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5105)