Terreno en Venta Terreno, Barrio Los Nogales, Cipolletti, Río Negro

Venta de Lotes en Barrio María Lucinda – 720 m² Totales – ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE GRAN CRECIMIENTO! Presentamos una propuesta única en el Barrio María Lucinda (Zona Ferri / Cipolletti), un sector residencial abierto con excelente conectividad, entorno tranquilo y un entorno natural consolidado, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para vivienda familiar. Se trata de dos lotes colindantes que suman una superficie total de 720 m², ofreciendo una flexibilidad comercial inigualable: se pueden adquirir juntos en bloque o de forma individual. CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES: Superficie Individual: 360 m² (12 metros de frente x 30 metros de fondo cada uno). Superficie Total (En Bloque): 720 m². Ubicación Interna: Manzana L, Lote 07/08 Estado: Listos para transferir, documentación al día. SERVICIOS: Luz: Sí, disponible y funcionando. Agua: Sí, disponible y funcionando. Otros servicios: En etapa avanzada de ejecución/obra por parte del loteo, lo que garantiza una constante revalorización de la tierra a corto plazo. VALORES Y FORMAS DE PAGO (Flexibilidad Comercial): Ofrecemos diferentes alternativas comerciales que se adaptan a tu perfil de inversión: 1. COMPRA EN BLOQUE (Los dos lotes juntos - 720 m²): Precio de Contado: USD 35.000 (Excelente valor por metro cuadrado, ideal para constructores o proyectos de dos viviendas). 2. COMPRA INDIVIDUAL (Un lote - 360 m²): Precio de Contado: USD 20.000 por lote. Precio Financiado: USD 26.000 por lote. Esquema de Financiación Sugerido para la opción de USD 26.000: Anticipo / Entrega Inicial: (60% al momento de la firma del boleto de compraventa). Saldo Restante : Financiado en hasta 12 o 18 cuotas mensuales fijas en dólares (o su equivalente en pesos ajustados por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción - CAC). Consulte por planes a medida. UBICACIÓN Y ENTORNO: El Barrio María Lucinda destaca por su rápido acceso a los centros urbanos y puentes interprovinciales, ofreciendo la tranquilidad de la zona de chacras con la comodidad de estar a minutos de todo. Para más información, coordinar una visita o recibir la ubicación exacta por GPS, no dudes en contactarte con nuestro equipo comercial.

VENTA LOTE Barrio La "Gran Alameda" – Cipolletti. Construí tu futuro en la zona con mayor crecimiento y conectividad de Cipolletti Ubicado estratégicamente al norte de la ciudad (Avenida Circunvalación y Mengelle), El barrio La Gran Alameda combina la tranquilidad de un entorno natural con un acceso inmejorable a los puntos clave de la región. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Conectividad total: Acceso directo por calles Mengelle, San Luis y Esmeralda.A un paso de todo: A metros de la rotonda de la Ruta 151 y con salida rápida al Tercer Puente para conectar con Neuquén en minutos.Zona Norte: El sector de mayor desarrollo y revalorización de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL LOTES Superficie: 216.93 (6.25 frente x 34.81 fondo) ZONA ZZ1 LOTE B 19 ( ETAPA 1) Listo para diseñar: Terreno regular, nivelado y con excelentes indicadores urbanísticos.Potencial de construcción: Permite edificar hasta 10 metros de altura (Planta Baja + 2 pisos), ideal para una amplia casa familiar o un proyecto de departamentos. SERVICIOS Y ENTORNO: Luz, Agua, Gas, Cloaca Entorno familiar, seguro y rodeado de verde.Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión segura a corto plazo Entrega diciembre 2027 Condiciones: Valor: Usd 22.000 se escuchan ofertas Documentación: Cesion Gastos adicionales: Honorarios inmobiliaria 3% + via Honorarios Escribania PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA9578443 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcela Das Neves PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.