Departamento en Miguel Muñoz 1081, Cipolletti

DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO CARDENAL I APTO CREDITO Barrio San Pablo – Cipolletti Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad. Ubicado en el Piso 2, Departamento 6 del Edificio Cardenal I, esta unidad ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos. Características: 1 dormitorio con placard. Living-comedor amplio. Cocina independiente. Lavadero separado. Baño completo. Muy buena distribución de ambientes. Excelente iluminación natural. Acceso por escalera. Expensas aproximadas: $90.000 mensuales. Su ubicación en Barrio San Pablo brinda fácil acceso a comercios, servicios, instituciones educativas y principales vías de circulación de la ciudad. Ideal para vivienda propia o inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Instrumento: Escritura Inmediata Mat.19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH de 75 m² cubiertos, cómodo y funcional, ubicado en una zona tranquila y segura , Ubicada en Barrio Brentana a pocas cuadras del centro de la ciudad, con fácil acceso a comercios, servicios y los principales puntos de interés. La propiedad cuenta con dos dormitorios, living-comedor, cocina, dos baños, cochera propia y parrilla, ofreciendo espacios cómodos y prácticos para el día a día. Es una muy buena opción tanto para quienes buscan su propia vivienda como para quienes están pensando en una inversión con potencial de renta, ya que por las características de la zona existe una buena demanda de propiedades en alquiler. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y funcionalidad, ideal para disfrutar como vivienda o como inversión a futuro. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE JARDINES DE ESMERALDA- CIPOLLETTI Se vende departamento monoambiente con balcón UBICACIÓN • Miguel Muñoz 1081, Cipolletti • Piso 8 contra frente MEDIDAS • SUPERFICIE CUBIERTA: 38m² • SUPERFICIE SEMI CUBIERTA: 2 m² de Balcón ORIENTACION: Norte ANTIGÜEDAD: 8 años CARACTERISTICAS GENERALES • Calefacción por radiadores • Muebles Reno •Caldera dual • Seguridad 24 hs. SALON DE USOS MULTIPLES con sector de parrilla y parque Expensas $ 230.000 Realice su consulta, estamos a su disposición!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP11181263 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Tordoya PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DE DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS - CIPOLLETTI UBICACIÓN • Capitán Gomez 1331 – B° Brentana - Cipolletti • Primer piso por escalera MEDIDAS • SUPERFICIE CUBIERTA:80m² • SUPERFICIE SEMI CUBIERTA: 45,4 m² de Balcón y terraza al contrafrente ORIENTACION: Norte AMBIENTES • Living y comedor integrados • Cocina independiente • Tres dormitorios • 1 Baño completo • Lavadero Independiente • Terraza CARACTERISTICAS GENERALES • Calefacción por tradicional • Acceso por escalera • La propiedad se encuentra en Ph Escrituración inmediata, cuenta con reglamento de Ph y planos Realice su consulta, estamos a su disposición!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP11181277 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Tordoya PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EN VENTA DEPARTAMENTO APTO CRÉDITO 3 DORMITORIOS BARRIO BRENTANA, CIPOLLETTI. Oportunidad de Inversión o solución habitacional: A solo 6 cuadras del centro de Cipolletti y a 2 cuadras de Av. Alem, este departamento de 3 dormitorios es una excelente alternativa para quienes buscan invertir o resolver su vivienda de manera inmediata. Además, es APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Una propiedad que reúne ubicación, amplitud y funcionalidad. Distribución de ambientes y características: - Cocina Comedor integrados - Living - 3 dormitorios con placard. - 1 baño completo - 1 Toilette 3er piso por escalera. Documentación Respaldatoria: - Escritura - Planos aprobados. Gastos Asociados: - Honorarios Escribanía. - Honorarios Inmobiliarios. Contáctame para más información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP9863000 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sabrina Oñate PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA OFICINAS/LOCAL COMERCIAL - DESARROLLO ÓGA - CIPOLLETTI - RÍO NEGRO SUPERFICIE TOTAL: • Oficina 101: 43,66 m2• Oficina 102: 28,92 m2 • Local: 43,25 m2 - Cub: 35,32 m2 - Descubierta: 7,93 (Terraza) UBICACIÓN: Mariano Moreno 171 – Área centro - Cipolletti CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA ZONA: La zona de Mariano Moreno al 100 (Barrio Santa Rosa) se destaca por ser un sector urbano consolidado, de alta cotización inmobiliaria y uso mixto (residencial y comercial). Combina una excelente conectividad, seguridad, cercanía a servicios y un entorno premium de edificios modernos Perfil Inmobiliario y Constructivo: Concentra desarrollos de categoría contemporáneos (como el Edificio Atlas del Parque, Moreno Center y Distrito Arévalo)) y locales comerciales de primer nivel. Ubicación y Conectividad: Es un corredor estratégico céntrico, lo que facilita el acceso caminando a instituciones públicas, bancos, sanatorios, espacios verdes (como la Plaza San Martín, Parque Rosauer) y centros gastronómicos de la ciudad. Servicios e Infraestructura: Cuenta con todos los servicios e infraestructura completa (asfalto, cloacas, gas natural). El flujo de tránsito vehicular y peatonal es constante, lo que también lo vuelve una ubicación muy atractiva para oficinas. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: ÓGA es un edificio de autor en desarrollo ubicado en zona estratégica y de mayor crecimiento de Cipolletti. Concebido bajo una arquitectura contemporánea, el proyecto se distingue por la funcinalidad de sus espacios, la calidad de sus terminaciones y el protagonismo de la luz natural en cada ambiente. * Departamentos de gran luminosidad diseñados para maximizar el ingreso de luz y la ventilación natural. * Unidades con balcones amplios + parrillas que amplían los espacios de estar y brindan vistas abiertas a la ciudad. * Hall de acceso en doble altura con una propuesta moderna y jerarquizada. * Palieres con ventilación natural y vistas a la ciudad generando espacios comunes más confortables y agradables. * Sector destinado a residuos en cada piso, ventilado e iluminado naturalmente que permite una gestión más ordenada, higiénica y funcional. Unidades: - 1 Local comercial - 3 Oficinas en 1er piso - 8 Monoambientes (Vendidos) - 22 departamentos de 1 dormitorio - 2 departamentos de 2 dormitorios - 20 cocheras - 10 bauleras Características generales del edificio: • Ascensor • Carpintería de aluminio negro • Vidrios DVH • Sanitarios y griferías de 1° calidad • Mesada de granito • Bajo mesadas y alacenas de melamina • Puertas placas de 1° calidad • Puertas e interiores de placares de melamina • Pisos y zócalos de porcelanato 60x60 • Revestimiento en porcelanato de 30x60 de 1° calidad • Cocina 4 hornallas con Horno visor y purificador • Cañerías de agua fría-caliente en termofusión de 1° calidad • Calefacción por losa radiante con caldera dual en cada departamento. • Instalación de cañería y desagote para futuro aire acondicionado • Portero con cámara visor, y visores con pantalla led en cada departamento. • Cámara de seguridad: En hall de entrada, cocheras Características de las oficinas: (Unidades 101 y 102) Oficina con baño y kitchenette. Orientación Norte, frente a calle Mariano Moreno. Características del local comercial: (Única Unidad) Local con baño y patio interno verde. Orientación Norte, frente a calle Mariano Moreno. INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: Boleto compraventa PRECIO CONTADO EFECTIVO: • Oficina 101: USD 99.750 ===== RESERVADA!• Oficina 102: USD 66.500 • Local comercial: USD 104.500 PRECIO DE LISTA: • Oficina 101: USD 105.000 • Oficina 102: USD 70.000 • Local comercial: USD 110.000 OPCIONES DE FINANCIACIÓN: 1. Entrega del 45% y saldo en hasta 30 cuotas ajustadas x CAC. 2. Entrega del 30% y saldo hasta 30 cuotas ajustadas x CAC COCHERAS Y BAULERAS: • Cocheras desde USD 17.575 • Bauleras desde USD 6.176 - CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD Y FINANCIACIÓN - Fecha estimada de entrega: Septiembre 2028 LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8356531 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Patricia Terranova PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOCAL COMERCIAL EN POZO - Barrio La Alameda Hacia la calle, una arquitectura de líneas puras y volúmenes simples aporta privacidad y construye una imagen sólida y serena. La combinación de tonos neutros, detalles en madera, carpinterías oscuras y vegetación acompaña una estética cálida y equilibrada. Una propuesta pensada para disfrutar la comodidad de vivir en una sola planta, con espacios luminosos, privados y conectados con el verde. Entrega Febrero-Marzo 2027 Superficie • Cubierta: 43 m² • Terreno: 67,2 m² Distribución : Salón comercial en una sola planta, con Kitchenette y baño. Características: • Servicios: Agua, luz, gas. • Grifería y sanitarios de primera calidad • Aberturas Aluminio con DVH • Calefacción por loza radiante con caldera dual. Ubicación: Barrio en continuo desarrollo y crecimiento. Con inmediato acceso a Neuquén por tercer puente, Ruta 151. Forma de pago: •Financiación personalizada; entrega de 30% y hasta 18 cuotas ajustadas por Indice CAC Mat. 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA | DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO | BARRIO DON BOSCO – CIPOLLETTI Departamento de 1 dormitorio en venta, ubicado en calle Lavalle esquina Sarmiento, barrio Don Bosco, Cipolletti, Río Negro. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera, con ingreso independiente por calle Lavalle, sobre el local comercial de la panadería La Artesana. Se trata de una unidad de menos de un año de antigüedad, en buen estado de conservación y con contrato de alquiler vigente, lo que representa una alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad destinada a inversión. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en un sector residencial consolidado de Cipolletti, con cercanía al área céntrica y conexión hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno combina viviendas con comercios y servicios de uso cotidiano, como supermercados, farmacias, panaderías, establecimientos educativos y espacios verdes. También cuenta con acceso a transporte urbano, facilitando los desplazamientos hacia otros sectores. En la planta baja del mismo edificio funciona la panadería La Artesana. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 1 dormitorio. Primer piso por escalera. Ingreso independiente por calle Lavalle. Menos de 1 año de antigüedad. Buen estado de conservación. Ubicación en esquina Lavalle y Sarmiento. Escritura. INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA Actualmente, el departamento se encuentra alquilado, con una renta mensual de $850.000, cuyo valor tiene prevista una actualización en noviembre de 2026, conforme a las condiciones del contrato vigente. Esta característica permite adquirir una propiedad que ya genera ingresos mensuales, sin necesidad de iniciar una nueva búsqueda de inquilinos. INFORMACIÓN DE VENTA Ubicación: Lavalle esquina Sarmiento, barrio Don Bosco, Cipolletti, Río Negro. Documentación: Escritura. Estado de ocupación: Alquilado con contrato vigente. Para recibir más información sobre la propiedad, las condiciones de venta y el contrato de alquiler vigente, contactanos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

???? DEPARTAMENTO EN VENTA | CIPOLLETTI ???? Miguel Muñoz al 1000 – 5° piso Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, luminosa y con gran potencial de inversión. El departamento cuenta con un dormitorio, un baño cómodo y funcional, cocina y un agradable ambiente de estar-comedor. Uno de sus principales atractivos es su balcón integrado al departamento, generando un espacio amplio y aprovechable, con excelente entrada de luz natural y una sensación de mayor amplitud. ? Una propiedad práctica, luminosa y fácil de mantener, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan incorporar un inmueble a su patrimonio y obtener una futura renta. ???? Una excelente alternativa para invertir en una propiedad de un dormitorio. ???? Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.