Casa en VENDE CASA 3 DORMITORIOS - VILLA FARREL, NEUQUEN

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS – TIERRA MANSA, CENTENARIO AESTRENAR Ubicación Dúplex ubicado en Barrio Tierra Mansa, barrio residencial abierto sin expensas, con acceso por Ruta 7, antes del ex peaje de Centenario, Zona en crecimiento, linda con Santa Ángela II y se encuentra a solo 15 minutos del centro de Neuquén Capital. • Lote 26 • Manzana A • Superficie cubierta: 125 m² aprox. • Superficie del terreno: 180 m² Distribución Planta Baja • Living comedor • Cocina con amoblamiento completo • Baño de servicio • Patio mediano • Parrilla Planta Alta • Dos dormitorios • Antebaño y baño completo Características Constructivas • Techo de chapa • Pisos porcelanato • Placares línea moderna • Aberturas DVH negras • Puerta de seguridad • Grifería línea moderna • Isla con amoblamiento • Anafe Calidad Constructiva • Aberturas DVH en color negro, línea pesada • Pisos ILVA 45x90 rectificados de primera calidad • Baños revestidos de piso a techo con porcelanato • Isla principal revestida en microcemento • Calefacción por radiadores con caldera Fondital italiana • Instalación preparada para termo tanque independiente • Puerta principal pivotante de 1,30 m • Escalera y losas en hormigón visto • Altura de techos de 3 metros • Instalaciones sanitarias Dionisio minimalista • Lavatorios de primera calidad • Griferías Vasser altas (40 cm) • Bacha Johnson y grifería negra Vasser • Bombas de cisterna y presión Rowa • Cisterna y tanque principal de 1100 litros cada uno • Muebles en dormitorios de piso a techo, calidad Fatplac • Membranas asfálticas de 4 mm de primera calidad Forma de pago * Valor contado efectivo: USD 179.000. * Valor mediante crédito hipotecario: USD 210.000 (consultar entidades bancarias habilitadas). Para coordinar una visita y conocer esta propiedad a estrenar, contactarse con Pablo Fernández para recibir asesoramiento y más información.

Casa con Piscina y 3 Dormitorios en Barrio Cerrado Viejo Roble – Neuquén Capital Ubicación • Barrio Cerrado Viejo Roble, Neuquén Capital • Unidad Funcional N°17 Superficies • Terreno: 953,76 m² • Superficie cubierta: 128,74 m² • Superficie semicubierta: 70 m² aprox. • Piscina: 7,30 x 3,50 m Ambientes • Living – comedor integrados • Cocina con desayunador • Baño completo • 3 dormitorios (principal con vestidor y placares) • Galería cubierta con vista al jardín y la pileta Servicios • Electricidad subterránea • Gas natural • Agua potable y pozo • Internet por fibra óptica (Max Internet) • Bomba presurizadora Características • Construcción tradicional de primera calidad • Calefacción por radiadores con caldera dual • Pisos cerámicos y flotantes • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Formas de Pago • 50% de contado • 50% en una o dos propiedades del mismo valor • Se evalúan distintas propuestas La propiedad se encuentra a la venta. Si es de su interés, no dude en consultarnos. Estamos abiertos a analizar alternativas de pago y acompañarlo en todo el proceso de adquisición

La casa que tu familia esta buscando! Ubicada en un tranquilo y consolidado barrio residencial, esta hermosa propiedad de dos plantas combina amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Construida sobre un terreno de 361,35 m², cuenta con 170 m² cubiertos, distribuidos en un amplio y luminoso living-comedor, cuatro habitaciones, cocina funcional y ambientes cómodos para el día a día. En el exterior ofrece un hermoso jardín, una agradable galería ideal para reuniones y momentos al aire libre, cochera cubierta y espacio de estacionamiento para un segundo vehículo. Escritorioen planta baja. Una propiedad lista para disfrutar, con el espacio que toda familia necesita, en una excelente ubicación residencial. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona!

CASA EN VENTA – LELOIR CASI MIGUEL A. CAMINO | NEUQUÉN Ubicada sobre calle Leloir, casi Miguel A. Camino, en pleno Corredor Leloir, uno de los corredores más importantes y consolidados de la ciudad de Neuquén, con excelente conectividad, cercanía a servicios, comercios, colegios y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. ? Características generales • Terreno de 400 m² • Aproximadamente 173 m² construidos • Vivienda desarrollada en dos plantas • Casa antigua, con una antigüedad aproximada de 30 años • Construcción sólida • Propiedad con gran potencial tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario Distribución Planta Baja • Jardín delantero con acceso principal • Estar / living • Cocina independiente • Comedor diario • Baño completo • Jardín interno • Salida al jardín trasero • Quincho • Garage cubierto Planta Alta • 3 dormitorios • Baño completo • Circulación funcional Espacios exteriores • Jardín delantero • Jardín interno • Jardín trasero • Deck exterior Ubicación – Principal valor de la propiedad La propiedad se encuentra en el Corredor Leloir, una zona estratégica de Neuquén, muy demandada tanto para uso residencial como para desarrollos inmobiliarios, por su visibilidad, accesibilidad y entorno urbano consolidado. Ideal para: • Familia que busque ubicación y terreno • Inversores o desarrolladores que apuesten al potencial del lote y la zona

Amplia vivienda en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad y espacios generosos. Cuenta con dos dormitorios y dos baños completos. El living-comedor, con estufa hogar, aporta un ambiente cálido y acogedor, con luz natural. Dispone además de una cocina-comedor de gran tamaño, funcional y luminosa. Posee un patio interno cerrado, muy luminoso, con detalles en aberturas de madera que le otorgan calidez y estilo. La propiedad está equipada con calefacción por losa radiante. En el exterior, ofrece entrada techada para varios vehículos y un patio con sistema de riego. Ubicada en un excelente barrio parque, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno verde.

Venta casa | 4 dormitorios | con salón comercial en esquina | Gatica 1100 | Neuquén ENTRADA POR 2 CALLES Superficie: • terreno: 379 m2 • cubierta (casa): 138.5 m2 • cubierta (salón comercial): 50m2 Características: Planta Baja: • Living • Comedor. • Cocina: * Alacenas. * Bajo mesada. • Baño completo con antebaño. • 2 Dormitorios. • Quincho/ Garage. • Patio con Galpón y Parrilla • Cochera por calle Gatica y por calle Tunuyan. Planta Alta: • 2 Dormitorios. • Baño completo Local comercial • Toillete. • Persiana metálica enrollable. Formas de Pago: • Contado; • Financiación (Entrega y cuotas a Consideración del propietario); • Se aceptan propiedades en parte de pago: departamento o casa en planta baja por menor valor. En Neuquen capital. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Rubí Servicios Inmobiliarios presenta esta exclusiva propiedad ? Ubicada en un loteo residencial de excelente entorno, lindero al Centro de Empleados de Comercio y al barrio La Herradura. A pocos metros del Río Limay, con rápido acceso a Autovía Norte, Ruta 22 y nueva Ruta 18, lo que garantiza conectividad y tranquilidad en un mismo lugar. Características generales: Superficie del lote: 425 m² Superficie construida: 344 m² Propiedad desarrollada en dos plantas Distribución Planta Baja: Amplio living Comedor – cocina integrada con mobiliario de primera calidad Excelente ventilación cruzada y luminosidad natural Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Dos dormitorios adicionales Baño completo para uso compartido Planta Alta: Dormitorio con excelente iluminación y privacidad Detalles y terminaciones Muebles de primera calidad Losa radiante en ambas plantas Caldera instalada Pisos de porcelanato Jardín parquizado Sistema de riego por aspersión Entorno verde que aporta amplitud, confort y tranquilidad Condiciones comerciales Se evalúa entrega del 60 % y financiación del saldo Valor para crédito hipotecario: USD 300.000 Consulta para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

CASA EN VENTA | 3 HABITACIONES | B° LOS ALAMOS | NEUQUEN Ubicada a solo 5 cuadras del río, con acceso por Bejarano, esta propiedad ofrece una excelente ubicación en un lote de 300 m2 en esquina, sin vecinos adyacentes. La casa cuenta con aproximadamente 150 m2 cubiertos, distribuidos en una planta. Características destacadas: - 3 dormitorios amplios - 2 baños completos con ante-baño. - Amplio patio - cochera descubierta para 2 vehículos - Cocina moderna con isla revestida en microcemento, anafe Samsung de 6 hornallas empotrado y griferías FV total black. - Detalles constructivos de calidad: losas de hormigón visto a 3 metros de altura, ventanales amplios con aberturas Divanni de vidrio doble y puertas corredizas. - Pisos Alberdi Manhattan dark 60 x 60 y detalles en ladrillo a la vista. - Calefacción por radiadores Fondital italiana. Servicios completos de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público. La pintura Sherwin Williams lavable y el revestimiento exterior Revear aseguran durabilidad y estética. El mobiliario color cajú está incluido en dormitorios y baños. Forma de pago: Contado. No apta crédito. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS - Bº CERRADO LA CANDELARIA NEUQUÉN APTA A CRÉDITO Viví en uno de los barrios cerrados más buscados de Neuquén, en una casa amplia, moderna y en lote en esquina. Ubicación: Mercedes 7790 - Barrio Cerrado La Candelaria Lote: 737 m² (esquina) Superficie cubierta: 197 m² Cochera semicubierta: 2 vehículos Características principales: Living comedor amplio y luminoso Hall de ingreso con toilette de recepción Cocina con lavadero independiente Caldera dual + termotanque Calefacción por radiadores en toda la casa Sector privado: 3 dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite completo 2 dormitorios con baño completo y antebaño Exterior: Pileta Parrilla Terraza Depósito de 23 m² con baño (ideal quincho, oficina o dependencia) Estado: casa en una sola planta, lista para habitar, solo requiere detalles mínimos de terminaciones y pintura. Ideal para familia que busca seguridad, espacio y comodidad, con gran potencial de valorización.- Se analizan propuestas de compra. XINTEL (YPR-YPR-127)