Terreno en VENTA LOTE 975M2 ( APTO DESARROLLO) - CENTENARIO

SE ESCUCHAN OFERTAS - APTO PARA INVERSORES Terreno de 274,73 m² sobre Avenida San Juan, en zona cM2 Corredor Mixto. Para quienes buscan construir un proyecto propio en una zona ya consolidada, o para inversores que buscan Lotes bien ubicado en esta ciudad. Cuenta con una construcción existente de 132,77 m² cubiertos, en estado muy precario. El valor de Venta está en el terreno. Superficie total: 274,73 m² Frente (S): 10,59 m Fondo: 25,28 m Lado E: 28,38 m Lado N: 10,24 m Construcción existente: 132,77 m² (estado muy precario, a demoler) SERVICIOS Agua corriente Gas Alumbrado Público Pavimento Cloacas Electricidad UBICACIÓN El lote ubicado en Avda San Juan está en zona consolidada, con todos los servicios disponibles y acceso inmediato a los principales nodos de la ciudad. La zona cuenta con buena disponibilidad de servicios: comercios, escuelas, supermercados, espacios verdes, farmacias, estaciones de servicio y centros de salud, todos accesibles caminando o en pocos minutos en vehículo. USO Posee orientación Sur con ubicación céntrica. La zonificación cM2 ( Corredor Mixto) sobre Avenida San Juan permite proyectar un edificio de escala media en una de las arterias principales de la ciudad de Neuquén, que habilitan hasta 9 pisos de altura en morfolofía abierta y hasta 7 pisos en morfología cerrada. Indicadores urbanísticos — Zona cM2, Corredor Mixto: FOS: 0,85 huella máxima en PB: 233,52 m² Altura máxima morfología cerrada: 21 m (7 pisos) Altura máxima morfología abierta: 27 m (9 pisos) Altura máxima de basamento: 9,3 m LFI (Línea Frente Interno): 30 m — ambas morfologías Agendá tu visita. Contactanos Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Terreno con construcccion a demoler, subdivisible ubicado en la prestigiosa zona de Confluencia, Neuquén. Con una superficie total de 322 m², este lote presenta un frente de 10 metros y una profundidad de 32,2 metros, ideal para proyectos de desarrollo. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Oportunidad perfecta para inversores y desarrolladores. ubicacion : PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7875002 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Karina Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

SE VENDE LOTE APTO DESARROLLO CON OFICINA , LOCAL COMERCIAL Y COCHERAS. Se vende Lote apto desarrollo con oficinas, local comercial y cocheras. se ubica en el corredor de calle salta , centro de la ciudad de Neuquén, con fácil salida a ruta 7 . Características : * Lote 400 m2 * oficina 65 m2 * local 64 m2 * baulera/ galpon 18 m2 * espacio para 15 cocheras condiciones comerciales : * se escuchan propuestas de contado * se acepta financiacion corta

Venta Terreno + dúplex al fondo - Neuquén Capital - Terreno 10x50 ( 500 m2) Orientación Sur . Vereda Norte Construido 1. Vivienda en el fondo del lote , en 3 plantas ( 150 m2) Acceso independiente, servicios independientes ( gas, electricidad) 3 dormitorios 2 baños Cocina comedor diario Estar comedor Patio interno Desocupado Construcción tradicional Edad de la construcción: 25 años Estado Muy Bueno Superficie libre de terreno 390 m2 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8088416 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Claudia Meier PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

TERRENO EN VENTA – ZONA CÉNTRICA NEUQUÉN Ubicación: Calle Chaneton 253 350m² en zona céntrica y comercial, ideal para constructoras o empresas que busquen desarrollar un edificio o proyecto comercial. Proyecto de edificio ya diseñado (no presentado). Detalles: Medidas: 10m x 35m F.O.T: Máximo edificable F.O.S: 0,85 Altura máxima: 33m / 24m Superficie edificable: 3.000m² PURA Inmobiliaria Consultas al o al Nuestras oficinas estan ubicadas en Juan B. Justo 444, Neuquen Capital

Venta Lote de excelente ubicación - Carlos H. Rodriguez al 600 Oportunidad para desarrollo, inversión o proyecto residencial La propiedad cuenta con una vivienda, cuyo estado la hace apta para reciclaje integral o demolición, por lo que el principal valor de esta oferta reside en el terreno y en su estratégica ubicación. Principales ventajas *Lote de 400 m² con excelentes dimensiones (10 x 40 m). *Entorno urbano consolidado, con todos los servicios disponibles. *Rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. *Cercanía al microcentro, comercios, entidades bancarias, colegios, centros de salud, organismos públicos y transporte urbano. Zona de alta demanda tanto para uso residencial como profesional. Ideal para; Oficinas, consultorios, locales comerciales. Inversión patrimonial con gran potencial de valorización. Vivienda unifamiliar de categoría sobre un lote de amplias dimensiones. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores que buscan un terreno bien ubicado, con gran potencial de aprovechamiento en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Consulte para obtener mayor información, planos, indicadores urbanísticos y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8485995 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Sfeir PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lote en venta – 16.500 m² en ubicación estratégica Se ofrece lote de 16.500 m², ubicado en esquina en Colonia Nueva Esperanza, a solo 100 metros de la Ruta Conquistadores del Desierto. Su excelente ubicación brinda un fácil acceso y gran potencial para ddesarrollo productivo o de inversión. Características: Superficie: 16.500 m². Terreno en esquina. A 100 metros de la Ruta Conquistadores del Desierto. Ubicado en Colonia Nueva Esperanza. Excelente acceso y entorno en crecimiento. Consultá para obtener más información, conocer el valor o coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8571520 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alvaro Centurion PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta 10 hectáreas en cercanías de la Ruta 67 - Centenario Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran proyección productiva y valorización. El campo se ubica en un entorno natural abierto. El predio cuenta con una topografía mayormente plana, lo que facilita el aprovechamiento del suelo y el acceso. Ubicación: lote D, a 6 km de la Ruta 67, Centenario. Google Maps: 38° 51' 41.1732" S 68° 13' 39.5724" W. Superficie total: 101.062,5 m². Fondo: 306,25 m. Frente: 330 m. Precio: 300.000 USD. ¡Se escuchan propuestas de pago! Instrumentación de venta: - Boleto de compraventa. - escritura. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7720627 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Alcapan PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

¡Oportunidad de Inversión en Valentina Sur Rural, Neuquén! RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO presenta una excelente propiedad en una de las zonas con mayor proyección y desarrollo de la ciudad. Este amplio terreno es ideal tanto para proyectos residenciales como para emprendimientos productivos, garantizando un alto potencial de revalorización a mediano y largo plazo. Atributos Clave del Inmueble Superficie Total: 6.368 m² Zonificación: MP (Zona Productiva) Subdivisión Mínima: 450 m² Frente Mínimo: 15 metros FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.8 Altura Máxima Permitida: 15 metros (sujeto a morfología) Entorno y Conectividad: El inmueble se encuentra en un sector consolidado, rodeado de naturaleza, frondosa forestación y barrios consolidados. Ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la comodidad urbana, con accesos ágiles mediante calles internas que conectan rápidamente con el centro neuquino y las principales avenidas de la región. El lote ya dispone de servicios esenciales: agua corriente, red de cloacas, agua potable y alumbrado público. Potencial Urbanístico: Construcción de múltiples unidades funcionales. Desarrollo de viviendas residenciales con amplios parques (chacras urbanas). Proyectos de uso mixto (comercial, residencial o productivo). Condiciones ComercialesModalidad: Operación de contado. Negociación: Propietaria dispuesta a escuchar propuestas académicas. Permutas: Se evalúa la recepción de un vehículo como parte de pago (sujeto a tasación). Coordiná una visita con nosotros hoy mismo y descubrí el espacio donde se proyecta tu próximo gran éxito. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.