Casa en San Juan al 700

EN ALQUILER | CASA APTA COMERCIAL/VIVIENDA | SANTA GENOVEVA **** visitas a partir de agosto 2026 Ubicada en uno de los barrios más consolidados y buscados de Neuquén Capital, a metros de Av. Illia y a tan solo dos cuadras de Av. Islas Malvinas, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. Desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 420 m², cuenta con 204 m² cubiertos, distribuidos en ambientes amplios, luminosos y versátiles que permiten adaptarse a múltiples necesidades. Se accede a la planta alta por escalera Gracias a su distribución y excelente ubicación, la propiedad es ideal para el funcionamiento de: • Centros médicos y consultorios. • Centros de kinesiología y rehabilitación. • Estudios de yoga, pilates o bienestar. Estética • Oficinas corporativas y empresas de servicios. • Estudios jurídicos, contables o profesionales. • Institutos de idiomas o capacitación. • Emprendimientos comerciales que requieran espacios amplios y cómodos. Características principales • Terreno de 420 m². • 204 m² cubiertos. • Casa desarrollada en dos plantas, mas altillo en trecer planta • 7 ambientes amplios y funcionales. • 3 baños. • Cocina independiente de generosas dimensiones. Lavadero amplio • Biblioteca y escritorio. • Espacios de guardado. • Amplio jardín. • Ingreso vehicular con capacidad para dos camionetas. • Todos los servicios: gas natural, electricidad, cloacas, internet y pavimento. Su distribución permite adaptar fácilmente los ambientes a distintas actividades comerciales o profesionales, ofreciendo comodidad tanto para el personal como para la atención de clientes y pacientes. Una excelente oportunidad para instalar tu empresa o emprendimiento en una ubicación privilegiada de la ciudad, con rápidos accesos y excelente conectividad. Disponible a partir de 15 agosto 2026 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ALQUILSTAGENOVEVA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

IMPONENTE PROPIEDAD EN ESQUINA – IDEAL GRAN FAMILIA – ÁREA CENTRO ESTE Ubicación y Entorno Privilegiado Ubicada estratégicamente en el corazón del Área Centro Este de Neuquén, esta propiedad en planta alta destaca por su luminosidad, ambientes súper generosos y una hermosa vista despejada hacia el sur y el este. Entorno Familiar y Conectividad: Una zona residencial consolidada y segura, ideal para el día a día. Se encuentra a pasos de los principales colegios, centros educativos y una amplia variedad de comercios, permitiendo resolver la rutina familiar, las compras y el esparcimiento sin necesidad de usar el auto. Gran ventaja: Al estar situada en un sector estratégico pero sin estacionamiento medido, estacionar en casa o recibir visitas jamás será un problema. Características Principales: Ingreso y Distribución: Acceso por una cómoda escalera a un hall de entrada que distribuye perfectamente el área social de los dormitorios, garantizando la privacidad de la familia. Ambientes Sociales: Un living de grandes dimensiones con salida a balcón (orientación sur) y un comedor independiente, ideales para disfrutar del día a día y la vida familiar. Área de Descanso: 3 dormitorios amplios con placares empotrados. La habitación principal cuenta con baño en suite para mayor comodidad, y uno de los dormitorios secundarios tiene acceso a un balcón privado. Cocina y Servicios: Cocina totalmente equipada con despensa espaciosa, lavadero independiente y salida directa al sector de parrilla. Tu lugar de encuentro (Quincho y Patio): Increíble quincho propio con parrilla y calefacción, perfecto para los asados familiares de los domingos. Conecta directamente a un patio de uso exclusivo y al balcón. Estacionamiento: Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Equipamiento y Detalles: Calefacción tradicional. Aire acondicionado instalado en el living y ventiladores de techo en los ambientes. Una oportunidad única para quienes buscan una residencia de amplias dimensiones, cómoda, segura y en la ubicación más buscada y cotizada de Neuquén. Superficie Cubierta: 275 m² Sin Expensas: ¡No paga expensas! *Las descripciones, medidas, superficies, imágenes y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y pueden diferir de la realidad , sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público Mat. Prov. N°447 CMyCPN Cel: info@sierrapropiedades,com

Alquiler de Dúplex en Barrio Terrazas del Neuquén Descripción del Dúplex: 1. Ubicación: Barrio residencial Terrazas del Neuquén, una zona segura, tranquila y con acceso a comercios, plazas y servicios. 2. Ambientes: • 3 dormitorios: • Uno de ellos con baño en suite y vestidor. • 3 baños • Cocina amplia y funcional. • Estar-comedor espacioso y luminoso. • Patio grande con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. • Garage semicubierto. 3. Instalaciones y Servicios: • Calefacción: Sistema por radiadores en todos los ambientes. • Servicio de alarma: Instalado y en funcionamiento (abono mensual a cargo del inquilino). • Riego automatizado: Patio parquizado con sistema de riego por aspersión. • Iluminación completa: El dúplex se entrega con todos los artefactos de iluminación interior y exterior instalados. • Aire acondicionado: En todos los ambientes para mayor comodidad. • Cortinas tipo roller instaladas en todos los ambientes. Condiciones de Alquiler: 1. Duración del contrato: 2 años. 2. Ajuste de precio: Incremento trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). 3. Garantías requeridas: 2 4. Alquiler mensual: $3.400.000

Viví el equilibrio perfecto entre confort, amplitud y naturaleza, en un entorno seguro y exclusivo. ✨ Características: ✔️ Lote de 1.600 m². ✔️ 6 dormitorios. ✔️ Dormitorio principal en suite con baño completo. ✔️ Pileta. ✔️ Amplio quincho con parrilla. ✔️ Calefacción por radiadores con caldera. ✔️ Todos los servicios. ✔️ Barrio privado con seguridad y acceso controlado. ✔️ Excelente ubicación y fácil acceso. 🌿 Una propiedad ideal para familias que buscan amplios espacios, comodidad y calidad de vida en uno de los barrios privados más destacados de Neuquén Capital. 📲 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Barrio El Maiten Neuquén ALQUILER Casa – 4 Dormitorios en El Maitén | Confluencia Urbana, Neuquén Ubicación:En el corazón del barrio Confluencia Urbana, dentro de El Maitén, zona segura, residencial y con vigilancia 24 hs. Cercano a servicios, avenidas y espacios verdes, y Colegio Bilingue Superficie: * Terreno: 700 m² Aprox * Distribución en dos plantas, Ambientes: * Estar comedor amplio y luminoso * Cocina, comedor y living integrados * 4 dormitorios cómodos * Baño completo con \[bañera/ducha] * Lavadero independiente * pileta * Cochera semicubierta Equipamiento y detalles: * Calefacción por radiadores * 1 aire acondicionado * Sistema de ingreso seguro * Plaza de juegos en el barrio PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8485824 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yasmina Sfeir PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER Casa en esquina – 8 ambientes – Planta baja – Ideal uso profesional o corporativo Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en lote en esquina, lo que le otorga doble frente y excelente accesibilidad. Cuenta con 8 ambientes amplios, con distribución adaptable, permitiendo múltiples configuraciones según el destino. La propiedad se encuentra a refaccionar, brindando la posibilidad de adecuarla completamente a los requerimientos específicos de cada actividad. Apta para: -Empresas -Consultorios médicos / odontológicos -Estudios profesionales -Oficinas administrativas -Instituciones El inmueble permite la realización de modificaciones y adecuaciones, optimizando su funcionalidad según el uso particular del interesado. Características destacadas: Ubicación en esquina (mayor visibilidad y accesos independientes) Desarrollo en planta baja (óptima circulación y accesibilidad) Ambientes de buenas dimensiones Alto potencial de reconversión Requisitos de ingreso: -1 mes de alquiler -Depósito en garantía -Honorarios profesionales -50% del sellado -Documentación solicitada: Inquilino: -Recibo de sueldo (que duplique el valor del alquiler) o comprobantes de ingresos (IIBB / monotributo últimos 3 meses) Fotocopia de DNI (ambos lados) Garantes: 2 garantes con igual acreditación de ingresos (no jubilados) En caso de persona jurídica: -Contrato social -Estatuto -Constancia de CUIT -Inscripción en IIBB -Último balance -Poder del apoderado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO aalq.cch Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.