Oficina en ALQUILER OFICINA CENTRICA CIPOLLETTI

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Sebastian Llamedo - MLS ID 420071299-242 OFICINA EN ALQUILER 2 AMBIENTES CENTRO NEUQUÉN CAPITAL Oficina profesional ubicada en pleno centro de Neuquén estratégicamente emplazada sobre Diagonal 9 de Julio 43 segundo piso. Propiedad diseñada para profesionales que requieren un espacio funcional seguro y céntrico. Distribución de 55 m con dos ambientes diferenciados un espacio amplio de recepción con kitchenette integrada y un baño más una oficina privada de dimensiones generosas. El inmueble cuenta con aire acondicionado instalado y cortinas facilitando una ambientación inmediata. La propiedad en buen estado general ofrece una ubicación privilegiada a metros de Avenida Argentina. Ideal para profesionales independientes consultores o pequeñas firmas que valoran privacidad y conectividad urbana. Características destacadas - Superficie total 55 m - Dos ambientes independientes - Kitchenette - Baño - Aire acondicionado - Cortinas instaladas - Excelente estado de conservación Ubicación Diagonal 9 de Julio 43 2do Piso - Centro Neuquén Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OFICINA EN ALQUILER – DIAGONAL 9 DE JULIO, NEUQUÉN CAPITAL Oficina de 54m² ubicada sobre Diagonal 9 de Julio, en pleno centro de Neuquén Capital. El espacio se distribuye en un ambiente principal de 36 m², y divisiones que permiten conformar dos oficinas independientes, además de contar con una kitchenette y baño. Ideal para estudios profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica y funcional en el corazón de la ciudad.

Corredor Responsable SEBASTIAN BONIFACIO N 543 - Contacto Mariano Bonifacio - MLS ID 420371272-34 EQUIPO REMAX ALQUILA! ALQUILER LOCAL COMERCIAL OFICINA EN PRIMER PISO MÁXIMA LUMINOSIDAD. Unidad funcional de concepto abierto ideal para uso administrativo o profesional ubicada en una zona de excelente flujo y conectividad. UBICACIÓN Y ENTORNO -Dirección Fava 554 1er piso entre Leguizamon y Lainez. Neuquén Capital. -Estratégicamente ubicado con Orientación Norte lo que asegura luz natural constante durante toda la jornada laboral brindando un ambiente de trabajo cálido y eficiente. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN 47 m -Superficie 47 m totales. -Planta Primer Piso por escalera. -Ambiente Amplio espacio único tipo monoambiente de concepto abierto muy versátil para diversos armados de puestos de trabajo o atención al público. -Sanitarios 1 baño privado completo. USOS POSIBLES Sujetos a Aprobación Municipal Ideal para -Estudios Profesionales Abogados contadores o arquitectos que busquen un espacio independiente. -Oficinas Administrativas Agencias de servicios despachos privados o consultoras. -Showroom Espacio de exhibición para ventas online o servicios personalizados. -Salud y Estética Gabinetes de masajes estética o consultorio de atención especializada. Importante Todos los usos aquí detallados son sugeridos en función de las características del inmueble pero dependerán de la aprobación final y habilitación de la Municipalidad de Neuquén. VALOR DEL ALQUILER -Alquiler Mensual 1.300.000 REQUISITOS Y CONDICIONES -Duración del contrato 24 meses 2 años. -Actualización Ajuste trimestral basado en el Índice de Contratos de Locación ICL. -Garantías Se requiere justificación de ingresos Locatario y Garantes. Se acepta Seguro de Caución. GASTOS DE INGRESO -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en garantía. -Honorarios inmobiliarios IVA. -Sellado del contrato 50 a cargo del Locatario. Por reunión de asesoramiento contactarse con el equipo REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.