Galpon en En Venta | Galpón de 400 m2 | Parque Industrial | Centenario

Venta de Galpón con Casa en Villa Union, Plottier Grupo Dahir Vende propiedad sobre Ruta 22! La misma se encuentra a espaldas de la Estación de Tren de Barrio Unión, sobre calle Rio Neuquen entre calle R. Nahueve y A. Trocoman, de la localidad de Plottier, a unos metros de calle Rio Colorado (límite con Neuquen). • Lote de 1286,50 m2 (25 x 50 aproximadamente) • Superficie cubierta total: 280,45 m2 La propiedad, posee un galpón de aproximadamente 220 m2 con baño, y una casa de 60m2(aprox), constituida por cocina comedor, baño y 2 dormitorios. En la actualidad esta habilitada y funciona como taller de reparaciones y soldaduras en general, teniendo la particularidad de poder ingresar con vehículos de amplio porte como ser camiones y maquinas viales, incluso dentro del galpón. Posee los servicios de Agua, Gas, y energía eléctrica trifásica. Actualmente el ingreso es por calle Rio Neuquen (colectora de RN22), pero tiene la posibilidad de poder abrirse el otro acceso sobre calle Guatemala (Rio Limay). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/j43XAH6W6VDaeXTq5 Posibilidad de aceptar en parte de pago vehículos de transporte, hacienda, o campos en la zona sur de Rio Negro o La Pampa. Mat. 753 CM y CPN /334 RP 20 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted está viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje, es probable que utilicemos imágenes o renders realizados por diseñadores, o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo XINTEL (DAH-DAH-1869)

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Facundo Pagano - MLS ID 421801036-30 BASE OPERATIVA NODO LOGÍSTICO EN ZONA ESTRATÉGICA PLOTTIER Propiedad ubicada en la ciudad de Plottier en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento vinculada al desarrollo energético de Neuquén y el corredor de Ruta Nacional N 22. Diseñada por su configuración y ubicación como base operativa ideal para empresas logística distribución o servicios vinculados a Vaca Muerta. USD 220.000 httpsmaps.app.goo.gl5dPKdQuAnPG952hq6 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente sobre calle Santa Fe Sur 215pavimentada Rápido acceso a Ruta Nacional N 22 Conectividad directa con Neuquén capital y corredores productivos Entorno en expansión con fuerte desarrollo industrial y comercial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de terreno 51408 m Model.pdf None Frente 1460 metros Superficie cubierta 33067 m Model.pdf None Superficie semicubierta 382 m Model.pdf None Configuración que permite operación inmediata almacenamiento logística o adaptación a múltiples rubros. POTENCIAL Y DIFERENCIAL Espacio cubierto de gran superficie listo para uso Accesos aptos para vehículos utilitarios y logística Ubicación estratégica en eje de crecimiento energético Propiedad adaptable a múltiples unidades de negocio Ideal como base operativa o centro de distribución PERFIL DE INVERSIÓN Una oportunidad orientada a Empresas de servicios petroleros Transporte y logística Distribución regional Inversores que buscan activos en zonas de expansión Desarrollo de unidades productivas VALOR ESTRATÉGICO Ubicada en una zona con fuerte proyección de valorización acompañando el crecimiento de la actividad energética en la región. Propiedad con características poco frecuentes en el mercado por su combinación de ubicación metros cubiertos potencial operativo. Vanina Lopez MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.