Casa en Venta Complejo de Casas para Renta - B° La Forestada -Añelo

Inversión Vaca Muerta | Propiedad en 2 Módulos con 6 Dormitorios y 5 Baños | Añelo Residencial DESCRIPCIÓN ENFOCADA EN RENTABILIDAD ¡Máxima versatilidad y flujo de caja inmediato en Añelo! Presentamos una propiedad única por su tipología constructiva y estratégica distribución, pensada exclusivamente para el exigente mercado de alojamiento corporativo en Vaca Muerta. La propiedad se encuentra compuesta por 2 módulos independientes, lo que permite una flexibilidad operativa inigualable: subdividir el alojamiento para diferentes equipos de trabajo, independizar el área gerencial del personal operativo, o maximizar la privacidad de los residentes. DISTRIBUCIÓN Y ESTRUCTURA: Módulos: 2 bloques habitacionales integrados dentro de un lote residencial de 381.7 m². Capacidad Premium: 6 dormitorios y 5 baños completos distribuidos en 2 plantas, evitando cuellos de botella en los horarios de recambio de turnos de las empresas de servicios. Orientación Norte: Ambientes perfectamente iluminados y térmicamente eficientes. Estacionamiento Logístico: 3 cocheras descubiertas, un recurso escaso e indispensable en Añelo para camionetas corporativas 4x4. DISEÑADA PARA CONTRATOS EMPRESARIALES: Gracias a su configuración modular, esta propiedad califica directamente para los estándares exigidos por las operadoras logísticas y petroleras de la cuenca, ofreciendo una de las tasas de retorno (ROI) más competitivas del mercado inmobiliario nacional. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8409737 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Julián Asensi - MLS ID 420071186-409 REMAX VENDE EN EXCLUSIVA CONJUNTO DE CUATRO UNIDADES FUNCIONALES DE UNO Y DOS DORMITORIOS EN SUITE EN COMPLEJO AÑELO 272 EN LA CIUDAD DE AÑELO. ¿Cómo llegar? httpsmaps.app.goo.glG15k8iQd4bqRWYsk6 CARACTERÍSTICAS Las unidades habitacionales de 30 y 44 m en una planta cuentan con 1 y 2 dormitorios en suite 1 y 2 baños completo y un espacio integrado de sala comedor y cocina. Con capacidad para alojar 2 y 4 personas cada unidad incluye servicios de agua potable energía eléctrica y tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores garantizando un entorno sostenible. Cada lote cuenta con un área verde destinada a promover la integración social y el descanso equipada con plantas que aportan belleza y frescura al entorno. Estos espacios están diseñados para brindar un lugar de esparcimiento y relajación fomentando un ambiente armónico y natural para los residentes. Se incorporan plantas xerófitas de bajo mantenimiento. SUPERFICIES SUP. TERRENO 360 M2 SUP. CUBIERTA 148 M2 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS - Estructura Pórticos estructurales de acero. - Interior Revestimiento de paredes con drywall KnaufDurlock pintado en color blanco. - Baños Ducha revestida con venecitas y muros con revestimiento texturado tipo Tarquini. Artefactos sanitarios de marcas PIAZZA FV FERRUM y BIDEMATIC. Mampara de baño corrediza de vidrio. - Cocina Mueble de cocina con alacena y mesada de granito negro. Placa vitrocerámica marca Samsung bacha marca Mi Pileta grifería monocomando FV y termotanque eléctrico Rheem. - Iluminación Dicroicas LED en todos los ambientes apliques LED en estar cocina y dormitorios - Instalaciones Cisterna y bomba presurizadora. - Aislaciones Ventanas de aluminio con vidrios DVH. Revestimiento de chapa prepintada de fabrica blanca mate con aislación pir de 50 mm y 080 de lana de vidrio . Techo con panel isotérmico PIR con chapa Cincalum 80 mm de lana de vidrio con foil de aluminio. Muros con 80 mm de lana de vidrio con foil de aluminio con una resistencia térmica equivalente a R 34 WmK. - Caja de pre-instalación de aires acondicionados con salida por debajo de la propiedad. - Tablero eléctrico con térmicas y disyuntor general. PRECIO DE VENTA USD 304.880 UBICACIÓN Ubicado en la zona norte de Añelo Neuquén entre el área urbana la ruta y el parque industrial lo que lo convierte en un punto estratégico para trabajadores del centro de la ciudad y de los yacimientos petroleros. Con acceso directo a las rutas 17 y 7 principales vías de conexión con Neuquén Capital y las áreas de explotación la ubicación facilita el desplazamiento laboral y acceso a servicios como bancos supermercados locales gastronómicos y estaciones de servicio. Por reunión de asesoramiento yo visitar la propiedad contáctese con el Equipo REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 2 Dormitorios con EXCELENTE RENTA. FOT: 0,6 FOS: 1 CUF: 1/60 m2 Construcción PB y 1 Piso Todos los servicios (excepto cloacas)

Venta Complejo de Casa + 2 Dptos Amoblado - Cochera - Nivel Gerencial - San Patricio Del Chañar La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Horario Cerda al 279. Ubicación estratégica; rápido acceso a ruta 7. En cercanías al supermercado "La Anonima" y el Hospital de San Patricio Del Chañar. A 45 minutos de Añelo (corazón de vaca muerta). El complejo se encuentra totalmente cerrado; con paredones, portón de acceso y con seguridad a través de cámaras y alarma. SUPERFICIES: - Lote: 400 m2 - Casa: 80 m2 construidos - Departamento Nº1: 60 m2 - Departamento Nº 2: 60 m2 - Cochera: 40 m2 descubiertos CARACTERISTICAS: CASA: - 2 Dormitorios con 4 camas - Living - comedor - Cocina integrada con barra desayunadora - Patio interno con parrilla DEPARTAMENTO Nº 1: - 2 dormitorios (4 camas total) - 2 baños - Cocina, Living comedor integrados DEPARTAMENTO Nº 2: - 2 dormitorios (4 camas total) - 1 baño - Cocina, Living comedor integrados - Patio con parrilla OTRAS CARATERÍSTICAS: - Alarma - Cámara - Calefacción por radiadores - Aire acondicionado PRECIO: USD 285.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7276368 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Corredor Responsable SEBASTIAN BONIFACIO N 543 - Contacto Carlos Di Modugno - MLS ID 420371103-692 VENTA DE COMPLEJO DE 8 DORMITORIOS CON COCHERAS AÑELO IDEAL RENTA REMAX comercializa en exclusiva este complejo de 8 dormitorios ubicado en la localidad de Añelo en una zona estratégica vinculada a la actividad de Vaca Muerta. Todos los servicios. excelente ubicación a media cuadra del hospital. ubicado sobre calle asfaltada. La propiedad cuenta con 185 m cubiertos 25 m semicubiertos y una superficie total de 300 m diseñada con orientación clara al negocio de renta. Dispone de espacio como cocheras lo que suma valor operativo para alojamiento corporativo o alquiler temporario en un mercado de alta demanda vinculada al sector energético. Una excelente oportunidad para quienes buscan generar renta inmediata en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del país. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.