Terreno en En Venta | 36 hectáreas, ubicación estratégica| San Patricio de Chañar - Neuquén

Oportunidad Única de Inversión en Añelo, Neuquén Terreno Industrial de 6.385,86 m² en Parque Industrial Características del inmueble: *Superficie total: 6.385,86 m² *Ideal para proyectos de logística, almacenamiento, industria ligera o desarrollos comerciales. *Ubicación privilegiada: Frente a la Ruta Provincial N°17, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. *Proximidad a bases petroleras: Ubicado en una de las zonas con mayor actividad petrolera en Neuquén, lo que lo hace ideal para empresas del sector hidrocarburífero, servicios petroleros y logística vinculada a la industria petrolera. *Estado del terreno: Actualmente sin servicios habilitados, brindando la oportunidad de diseñar y adaptar las instalaciones según las necesidades específicas de tu negocio. *Usos: 1) Comercio Mayorista (con y sin depósito) 2) Talleres Mecánicos, Repuestos y Accesorios Vehículos 3) Materiales para la Construcción y Ferreterías 4) Industria Cementera, Prefabricados Hormigón, en Piedra o Yeso 5) Depósitos Maquinas y Materiales Documentación: Escritura Valor: USD 570.000 dólares estadounidenses. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Oportunidad Única de Inversión en Añelo, Neuquén Terreno Industrial de 6.385,86 m² en Parque Industrial Características del inmueble: *Superficie total: 6.385,86 m² *Ideal para proyectos de logística, almacenamiento, industria ligera o desarrollos comerciales. *Ubicación privilegiada: Frente a la Ruta Provincial N°17, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. *Proximidad a bases petroleras: Ubicado en una de las zonas con mayor actividad petrolera en Neuquén, lo que lo hace ideal para empresas del sector hidrocarburífero, servicios petroleros y logística vinculada a la industria petrolera. *Estado del terreno: Actualmente sin servicios habilitados, brindando la oportunidad de diseñar y adaptar las instalaciones según las necesidades específicas de tu negocio. *Usos: 1) Comercio Mayorista (con y sin depósito) 2) Talleres Mecánicos, Repuestos y Accesorios Vehículos 3) Materiales para la Construcción y Ferreterías 4) Industria Cementera, Prefabricados Hormigón, en Piedra o Yeso 5) Depósitos Maquinas y Materiales Documentación: Escritura Valor: USD 570.000 dólares estadounidenses. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Lote de 3 HAS, 580 m sobre Ruta 7. A 10 km de Añelo. Ideal Servicio de Ruta. Consultar valor. FOS: 0.85 FOT: 3 CUF: 1/50 m2

Venta Lote 9.229 m2 - Loteo La Lonja - Añelo. El lote Nº 25, se encuentra ubicado sobre ruta 7. SUPERFICIE: Frente: 95 m frente RP7 Fondo: 101 m *Consultar por lotes linderos - CORREDOR PERI URBANO: Abarca los lote del 20 al 29. El área periurbana define su identidad territorial por su carácter transicional y en su clara diferenciación morfológica y funcional. El carácter de transición se planteará mediante el trabajo sobre los siguientes aspectos: el vial y el edilicio; garantizando la continuidad de la trama urbana, la correcta accesibilidad al sector y la buena conectividad con el conjunto de la ciudad. Un tejido donde predomine el espacio abierto por sobre el cerrado, con un bajo índice de ocupación del suelo. Esta transición permite la coexistencia alternada en un mismo espacio de usos propios de lo urbano y lo rural. Conviviendo espacios de residencia media y baja con servicios de ruta y a la actividad turística. En esta interface se alternan los servicios del área urbana (infraestructura , transporte , recolección de basura, etc.) con los "servicios ecológicos" que brindan las áreas rurales (capacidad de absorber dióxido de carbono, descomponer materia orgánica, regular el flujo de agua, etc.). CARÁCTER: Zona destinada a uso mixto con localización de equipamiento con servicio al Agro y al Turismo. Se encuentra prohibido el uso Habitacional Categorías I,II y III USOS: Los usos de esta zona son preferentemente de servicios Agricolas, equipamientos y vivienda de uso Temporal, quedando excluida todas las actividades productivas. USO HABITACIONAL: - Vivienda Individual - Vivienda Colectiva - Alquiler de habitaciones ADMINISTRACIÓN PÚBLICA: - Oficinas púbicas con acceso público USOS COMERCIALES Y SERVICIOS PROFESIONALES: - Comercio Mayorista (con y sin depósito) - Comercio Minorista; despensa, autoservicio, supermercado, farmacias, tecnología, otros. - Lavanderías, otros, limpieza - Funerarias - Inmobiliarias, publicidad, seguros - Materiales para la construcción y ferreterias CULTURA, CULTO, ESPARCIMIENTO y EDUCACIÓN: - Materiales para la Construcción y Ferreterías - Centros deportivos al aire libre y techados - Áreas verdes - Capillas y templos - Auditorios, Salas de teatro, Cines, Salones de espectáculos, fiestas, música, Clubes nocturnos, Casino, salas de juegos INDUSTRIAS: - Industrias de producción de alimentos - Industrias de envasado de alimentos - Industrias de bebidas: Destilación vitivinícola, no alcohólicas - Industria textil, cueros, calzados - Industrias de la madera y productos de madera - Fabricación, Productos de Papel, Imprentas - Industria Farmacéutica y Medicamentos ACTIVIDAD AGRO INDUSTRIAL: - Avicultura - Psicultura - Criaderos de porcinos - Haras y caballerizas - Producción Agrícola - Empaque de productos agrícolas PRECIO: USD 50 por m2 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOT60967 LA6661721 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Excelente ubicación en esquina de 2 lotes con un total de 1.21ha. en Parque Industrial Añelo. Portón industrial y alambrado preolímpico garantizan la seguridad y privacidad de la zona.

Excelente fracción para desarrollo de urbanización. A 200 metros de ruta de camiones, en cercanía al Parque Industrial de Añelo. Zona en pleno crecimiento. FOS: 0.85 FOT: 3 CUF: 1/50 m2