Terreno en Venta Lote 500 m2 - APTO DESARROLLO - Zona Centro - San Martin de los Andes

Tres hectáreas únicas en Cuesta Sepúlveda, un entorno privilegiado donde la naturaleza se expresa en todo su esplendor. Esta propiedad ofrece vistas abiertas e imponentes hacia la cascada y la majestuosa cordillera de los Andes, convirtiéndola en un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, belleza y conexión con el paisaje. El terreno presenta una topografía muy interesante y versátil: una primera área plana, seguida de una suave pendiente que conduce a un segundo sector plano en altura. Esta configuración permite desarrollar distintos proyectos, aprovechando al máximo las visuales y generando espacios con gran valor paisajístico. Cuenta con servicios ya instalados, incluyendo medidor de luz y perforación de agua, lo que facilita el inicio de cualquier desarrollo. Se destaca además que la propiedad no se encuentra dentro de ejido municipal, sino que depende de jurisdicción provincial, lo que puede brindar mayor flexibilidad según el tipo de proyecto a desarrollar. Se vende con escritura inmediata, lista para transferir. Existe la posibilidad de adquirir las tres hectáreas en conjunto o subdividirlas en dos fracciones de una hectárea y media cada una, adaptándose a diferentes necesidades, ya sea para inversión, desarrollo o uso personal. Una oportunidad excepcional en una ubicación en constante crecimiento, ideal para crear un refugio de montaña o desarrollar un proyecto con identidad propia, rodeado de naturaleza y vistas incomparables.

LOTE SOBRE RIO CALEUFU, DE 9058 M2, ideal para emprendimiento turistico de pesca con mosca, oportunida unica de inversion a un valor increible Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

LEJOS DEL MUNDO, CERCA DE TODO. Lejos, en la Patagonia, Cerca, en la ciudad de San Martín de los Andes, Orillas del Quilquihue sintetiza una naturaleza intacta con los servicios de una ciudad turística, tranquila, pequeña, completa… para atender al exigente público que es parte de su turismo. CERCA DEL GOLF, CERCA DEL ESQUÍ. A breves minutos del Chapelco Golf. A pocos minutos del Cerro Chapelco. LA COSTA QUE SIGUE AL SOL. 180 grados de vistas al Norte. Una de las virtudes naturales más importantes de este loteo es que cada propietario tendrá siempre el sol sobre su costa de río. LA CONTEMPLACIÓN. Solo y en silencio. El río Quilquihue nos ofrece además la posibilidad de ese sutil placer que es la contemplación. PARCELAS AMPLIAS Entre una hectárea y media y dos hectáreas y media, la superficie de las parcelas da un equilibrio perfecto. ¡Consúltenos por más opciones! Lotes disponibles 1, 2, 4, 5, 11, 12 y 13.

Importante Lote de 9300 m2 sobre Rio Caleufu, ideal para desarrollo turistico, pesca con mosca, con una costa sobre el rio Caleufu, inmejorable, oportunidad unica de negocio a un valor de oportunidad Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

VENTA Lote/Terreno de 2525m² Lote 27 Barrio Las Pendientes San Martin de los Andes Enclavada en la majestuosidad de la Patagonia Argentina, la Villa de Ski Las Pendientes emerge como un rincón único y cautivador. Ubicación y Diseño Integrado: Las Pendientes se extiende sobre una parcela de 98 hectáreas, dividida bajo el régimen de propiedad horizontal según la ley 13.512. La villa está meticulosamente planificada, con 180 lotes que se distribuyen estratégicamente según su funcionalidad. Los tamaños varían desde 2.500 m² hasta 10.000 m². Aquí conviven sectores de casas unifamiliares, cabañas, hosterías, áreas comerciales y espacios de uso común, todo en armonía con el entorno natural. Arquitectura y Materiales Autóctonos: Cada detalle de Las Pendientes refleja un profundo respeto por la naturaleza. El uso exclusivo de materiales autóctonos en el diseño y la construcción garantiza una integración armónica con el paisaje. La distribución de los espacios está cuidadosamente pensada para que los residentes disfruten del entorno imponente con total tranquilidad. Experiencias Inolvidables: En cualquier época del año, Las Pendientes ofrece momentos inolvidables. Durante el invierno, la nieve cubre las laderas, y las dos pistas de ski (para principiantes e intermedios) hacen de este lugar una joya única. Cuando la nieve se retira, la montaña despierta con colores otoñales y la posibilidad de disfrutar una gran variedad de deportes y actividades. Senderismo, pesca, avistamiento de aves y más. La naturaleza espera a las familias para que vivan la paz y la tranquilidad de este paraíso. Servicios a Medida: Las Pendientes ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda: agua corriente, gas natural, red eléctrica, alumbrado público, conexión a Internet, TV satelital y seguridad. La vista desde esta ladera del Cerro Chapelco, a 1400 metros de altura, es simplemente imponente, con el Volcán Lanín y la cordillera como telón de fondo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

Fracción de terreno de 2 hectáreas con 72 metros de costa sobre el Río Quilquihue, ubicada en el Ensanche Este de la Colonia Maipú, a pocos metros de la cabecera del Aeropuerto de Chapelco Aviador Carlos Campos. Está a 900 metros de la Ruta 40, a 7 kilómetros del barrio privado Chapelco Golf y Resort y a 20 kilómetros del centro de San Martín de los Andes. El lote es irregular: tiene 50 metros de frente, los laterales son de 311 y 297 metros y el fondo de 72 metros linda con la orilla del Río Quilquihue, con excelentes vistas, en un entorno natural, rodeado de pinos y abundante vegetación. No posee servicios propios, pero la luz llega hasta al terreno lindero, gas se puede colocar un zeppelin y agua se saca del río o con una perforación. Escritura inmediata. Observaciones: Se evalúa tomar en parte de pago algún departamento de 2 ambientes en Recoleta, Barrio Norte o Palermo, en Capital Federal. FLA6261319

VENTA Lote/Terreno de 2807m² Lote 25 Barrio Las Pendientes San Martin de los Andes Enclavada en la majestuosidad de la Patagonia argentina, la Villa de Ski Las Pendientes emerge como un rincón único y cautivador. Ubicación y Diseño Integrado: Las Pendientes se extiende sobre una parcela de 98 hectáreas, dividida bajo el régimen de propiedad horizontal según la ley 13.512. La villa está meticulosamente planificada, con 180 lotes que se distribuyen estratégicamente según su funcionalidad. Los tamaños varían desde 2.500 m² hasta 10.000 m². Aquí conviven sectores de casas unifamiliares, cabañas, hosterías, áreas comerciales y espacios de uso común, todo en armonía con el entorno natural. Arquitectura y Materiales Autóctonos: Cada detalle de Las Pendientes refleja un profundo respeto por la naturaleza. El uso exclusivo de materiales autóctonos en el diseño y la construcción garantiza una integración armónica con el paisaje. La distribución de los espacios está cuidadosamente pensada para que los residentes disfruten del entorno imponente con total tranquilidad. Experiencias Inolvidables: En cualquier época del año, Las Pendientes ofrece momentos inolvidables. Durante el invierno, la nieve cubre las laderas, y las dos pistas de ski (para principiantes e intermedios) hacen de este lugar una joya única. Cuando la nieve se retira, la montaña despierta con colores otoñales y la posibilidad de disfrutar una gran variedad de deportes y actividades. Senderismo, pesca, avistamiento de aves y más. La naturaleza espera a las familias para que vivan la paz y la tranquilidad de este paraíso. Servicios a Medida: Las Pendientes ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda: agua corriente, gas natural, red eléctrica, alumbrado público, conexión a Internet, TV satelital y seguridad. La vista desde esta ladera del Cerro Chapelco, a 1400 metros de altura, es simplemente imponente, con el Volcán Lanín y la cordillera como telón de fondo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

Gran predio en San Martín de los Andes – 18.195 m² A solo 5 minutos del centro y a 50 metros de la Ruta 40, se encuentra este exclusivo predio compuesto por dos lotes que suman casi 2 hectáreas, ubicado sobre la ladera más soleada del pueblo. Características principales Superficie total: 18.195,26 m² Vegetación nativa Vistas abiertas a la vega y al cordón montañoso del Noroeste Camino interno amplio y enripiado Terrazas naturales con excelente exposición solar Paredones de piedra como límite natural con barrios de categoría Vertiente que atraviesa el predio Servicios en el ingreso: luz, agua, gas natural e internet Potencial y valor agregado Posibilidad de desarrollar de 6 a 10 unidades funcionales Fácil acceso y cercanía a la ciudad Un entorno agreste de montaña con todas las comodidades urbanas Condiciones de venta Se acepta financiación, permuta y se consideran ofertas de contado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7992105 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Jose Maria Delia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta 1 hectarea - Orillas del Caleufu - San Martin de los Andes 10.376,81 m² En un predio de 31 hectáreas a orillas del Río Caleufú, dentro del Parque Nacional Lanín, se encuentra Orillas del Caleufú, un exclusivo desarrollo inmobiliario de montaña a solo 40 km de San Martín de los Andes y a 90 km de los aeropuertos internacionales de Bariloche y Villa La Angostura. Este consolidado emprendimiento ofrece atributos únicos: amplitud de lotes, entorno natural de incomparable belleza, servicios disponibles y calidad constructiva en armonía con la naturaleza. El Lote 2 cuenta con 10.376,81 m² y acceso a costa exclusiva de río, con vistas abiertas en pleno corazón de la Patagonia. Orillas del Caleufú dispone de: *21 lotes residenciales y 2 turísticos *Costa de río exclusiva para cada lote *Accesos desde ruta y caminos internos *Seguridad y mantenimiento con casero permanente Un entorno ideal para actividades como flyfishing, trekking, cabalgatas, fotografía. Orillas del Caleufú: naturaleza, exclusividad y vida de montaña. Consultanos por otros lotes disponibles. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7384827 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Converto PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.