Terreno en italia 35

Terreno espectacular con ubicación estratégica justo en uno de los Accesos principales de la ciudad, rápida salida a Ruta provincial 65 y a pocos kilómetros de Ruta Nacional 22, zona consolidada y de gran visibilidad. ideal para emprendimientos comerciales, corralón, depósito, gomería, desarrollos inmobiliarios, vivienda + galpones y aun así queda espacio de sobra para seguir construyendo.... El terreno se encuentra plano, listo para trabajar. No es subdividible. Se escuchan propuestas, también se toma vehículo como parte de pago Matricula 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad ubicada sobre calle Castello 1050, en Cipolletti, desarrollada sobre un lote de 1078 m² con zonificación R2 y parámetros urbanísticos que permiten proyectar desarrollos residenciales de mediana densidad. La parcela cuenta con una superficie cubierta existente de 216,54 m² y una superficie libre de 861,46 m², con medidas aproximadas de 26,30 metros de frente y más de 40 metros de profundidad. La zonificación y los indicadores urbanísticos habilitan distintas alternativas de desarrollo: Edificio multifamiliar Complejo de dúplex Subdivisión Proyecto mixto residencial/renta FOT 2 FOS 0,70 Capacidad constructiva estimada de hasta 2156 m² Potencial para 20 a 28 unidades funcionales aproximadamente, sujeto a validación municipal. Dimensiones: Lote irregular Frente 10 mt Derecho 60 mt Izquierdo 40 mt Fondo 21 mt La ubicación presenta conexión rápida hacia el centro de Cipolletti, corredores principales y accesos hacia Neuquén, en un sector con desarrollo residencial sostenido y demanda permanente de unidades habitacionales. Una propiedad orientada principalmente a desarrolladores, inversores o proyectos de renta, donde el valor estratégico está vinculado al potencial constructivo del lote y no únicamente a la vivienda existente. Documentación: Esta la sucesión y declaratoria de herederos finalizada Se realizara la escrituración por tracto abreviado Formas de pago: Contado Consultar por financiación PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8076384 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Iantosca PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.