Terreno en Venta 5 hectáreas - Parque Industrial - Neuquén Capital

VENTA PARCELA | 16.629 M2 | NEUQUÉN CAPITAL Estratégica ubicación, sobre calle Rio Colorado, ciudad de Neuquén. Rápido acceso tanto a Circunvalación como a Ruta 22. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 16.629mts2 - 55,54 mts x 171,71 mts x 183,33 mts x 58,83 mts - Servicios: Luz, Agua, Gas - Escriturado Se recibe vehículos año 2021 en adelante Se escuchan PROPUESTAS DE CONTADO. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6182245 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Características: Excepcional lote ubicado en la esquina de calles Alberdi y Miguel A. Camino, en la zona residencial del centro de Neuquén, frente a la ex cárcel U9, y a metros del nuevo Parque Jaime de Nevares, el gran pulmón verde del barrio. Tiene 600 m2 (20 x 30) con orientación noreste y todos los servicios. Posee una importante casa de 338 m2, con 3 dormitorios, baño principal y altillo, en PA; PB: recepción, living-comedor, cocina, comedor diario, baño, lavadero, habitación de servicio, patio de luz, quincho con parrilla, jardín, entrada para auto y cochera para 2 autos con oficina, 1 privado y toilette. Zonificación: CP2. FOS: 0,85. Altura máxima 33 metros. Observaciones: Se evalúa tomar en parte de pago un departamento de 2 o 3 dormitorios. FLA4897231

Venta Terreno – 500 m² – Apto Desarrollo - Calle Sargento Cabral 36 – Neuquén Capital Excelente oportunidad de inversión en pleno centro neuquino. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan potenciar el valor de una de las zonas más demandadas de Neuquén Capital. Terreno de 10 metros de frente por 50 metros de fondo (500 m² totales), con zonificación apta para desarrollo inmobiliario. Dato adicional: La propiedad lindera también se encuentra disponible a la venta, con las mismas dimensiones (10 x 50 m), permitiendo conformar un lote total de 1.000 m² ideal para un proyecto de media o gran escala (edificio residencial, oficinas o desarrollo mixto). Ubicación estratégica: A unos metros de avenidas principales, zona consolidada con gran crecimiento urbano, servicios completos y excelente conectividad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7447250 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Lote zona centro, excelente ubicacion • Dimensiones del lote edificado: • Frente: 12,50 m • Fondo: 30,00 m • Superficie total estimada del lote: 375 m² • El terreno está ubicado en el centro de la manzana, con acceso desde Eduardo Talero (lado norte). Frente principal: Eduardo Talero • Calles laterales: Mendoza (oeste) y Tucumán (este) • Calle posterior: Alderete • Manzana delimitada por las calles Eduardo Talero (norte), Alderete (sur), Mendoza (oeste), y Tucumán (este). • Zona con excelente conectividad vial. • Entorno altamente urbanizado, ideal para desarrollos de mediana a alta densidad (residencial, oficinas o mixto). • Calles anchas (60 m en Eduardo Talero y Tucumán, 100 m en Alderete) permiten buena ventilación, iluminación y circulación. • La zona forma parte del macrocentro de Neuquén, caracterizado por un fuerte crecimiento vertical y excelente infraestructura. Ventajas estratégicas • Alta visibilidad y flujo vehicular en todas las calles perimetrales. • Apto para edificios de departamentos, oficinas o locales comerciales. • Cercanía a servicios clave (bancos, escuelas, transporte público, instituciones públicas PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6995363 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Leticia Avila PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta terreno apto desarrollo | lote 400 m² | Factibilidad 3920 m² | Santiago del Estero entre San Martín y Juan B Justo | Neuquén Ubicación sobre calle Santiago del Estero 75 Propiedad ubicada en el centro de la ciudad, a 4 cuadras de Avenida Argentina entre las calles San Martín y Juan B. Justo. APTO DESARROLLO: • Basamento: 400 m² x 3 niveles = 1200 m² • Torre: 300 m² x 5 niveles = 1500 m² • Factibilidad 3920 m² • Altura máxima morfología cerrada: 24 m • Altura máxima morfología abierta: 33 m FORMAS DE PAGO: - Contado - Anticipo + cuotas. -Se reciben Departamentos terminados o proximos a terminar en forma de Pago (a evaluar) INSTRUMENTACION DE VENTA: - Firma de SEÑA y posterior escritura. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Terreno en venta ubicado en la prestigiosa zona Centro Oeste de Neuquén Capital, sobre la calle Chrestia al 1000. Este lote, con una superficie total de 408 m², presenta una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una orientación Este, el terreno se destaca por su versatilidad y potencial para proyectos de diversa índole, desde institutos y oficinas comerciales hasta edificios multifamiliares. Una de las principales ventajas de esta propiedad es la posibilidad de unificar el lote trasero, ampliando el espacio a un total de 816 m² y brindando acceso a dos calles, lo que aumenta significativamente su valor y posibilidades de desarrollo. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando que cualquier proyecto cuente con las comodidades necesarias para su éxito. La venta de este terreno permite escritura inmediata, y se consideran ofertas de contado, lo que facilita una transacción rápida y segura. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección de Neuquén Capital. Valor del lote de atras usd 700 por metro cuadrado INDICADORES URBANISTICOS - Zona: Corredor Residencial (cR6) - Subdivisiones: - 1 vivienda unifamiliar cada 100 m² de parcela - Parcelas: - Ancho mínimo de frente: 12 m - Superficie mínima de lote: 300 m² - Edificación: - FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,7 - FOT (Factor de Ocupación Total): - Morfología Cerrada: variable según evaluación (vme) - Morfología Abierta: variable según evaluación (vme) - Morfología Urbana: - Altura máxima de basamento: 6,6 m - Altura máxima: - Morfología Cerrada: 15 m (7 pisos) - Morfología Abierta: 21 m (7 pisos) - Retiros: - Lateral: h/4 (con basamento) - Frente: según normativa específica - Usos Compatibles: - Vivienda individual y colectiva - Comercio minorista y mayorista (con restricciones) - Administración pública - Educación - Cultura, culto y esparcimiento - Sanidad - Servicios PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8149778 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lote en Venta – Parque Industrial Neuquén | 50.000 m² Excelente lote de 50.000 m² ubicado en el Parque Industrial de Neuquén, en una zona estratégica y de gran potencial para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos y comerciales. Su superficie y ubicación lo convierten en una alternativa ideal para empresas que buscan ampliar sus operaciones, instalar depósitos, desarrollar infraestructura logística o realizar una inversión con proyección de crecimiento. El entorno presenta un importante movimiento industrial y empresarial, con perspectivas favorables de desarrollo y valorización. Una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento de Neuquén. Consultanos para obtener mayor información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA9088097 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA | 4,92 HECTÁREAS EN PARQUE INDUSTRIAL NEUQUÉN, A METROS DE LA RUTA DEL PETRÓLEO RP 67. Los lotes se encuentra a 2 km de la Ruta Provincial 67, el principal corredor petrolero de la región, y a solo 15 minutos del centro de Neuquén Capital. Fracción de 4,92 hectáreas con 165 metros de frente y 298 metros de fondo, dimensiones que permiten proyectar desarrollos de gran escala con óptima funcionalidad operativa, logística y de circulación interna. Lote 04: ubicado sobre calle abierta consolidad de ripio y con tendido electrico en el frente del lote. En su entorno inmediato operan compañías de primer nivel como Halliburton y Pluspetrol, lo que refuerza el perfil industrial y energético del sector. Por su escala, ubicación y proyección, representa una oportunidad estratégica para empresas industriales, petroleras y firmas de servicios vinculadas al sector energético que busquen consolidar o expandir infraestructura en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda logística. OPORTUNIDAD!! Precio de Venta : USD 400.000 Instrumentación de venta: -Escritura -Vep al dia -Plano de mensura Documentación en Escribania Pelaez- Neuquén. Gastos Asociados: - Gastos de escribania - Honorarios Inmobiliaria PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7841286 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Natalia Puerta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta lote comercial | Apto desarrollo | Av. San Martín al 4200 | Neuquén Superficie: - Lote: 1101.66 m2 - Frente: 21 m2 - Fondo: 52.46 m2 Indicador Urbanistico: MR (Zona Mixta Residencial) FOS 0.7 FOT vme IDEAL SUPERMERCADO, ESCUELAS, CLINICAS, OFICINAS!Barrio Canal V Formas de Pago: - Contado efectivo. El terreno se vende en base a títulos perfectos. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.