Venta

Departamento en Leloir al 100

Leloir al 100, Confluencia, Neuquen

Código: 2381685

US$ 75.000

Departamento
2 ambientes
Publicado hace 14 días
1 dormitorios
1 baños
40m² cubiertos
42m² totales
Sin cochera
14 plantas

Descripción

Leosfeir & Asociados – VENDE DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO - LELOIR 143 Ubicación: Leloir 143 Se trata de un edificio en construcción en uno de los corredores más importantes de la Ciudad de Neuquén Capital. Zona con cercanía a la Universidad Nacional del Comahue, Shopping Alto Comahue, colegios, centros de salud, bares, Ciudad judicial, entre otros. Fecha de entrega: junio 2026 SOBRE EL DESARROLLO: El edificio será de 14 pisos, 3 niveles de cocheras (subsuelo, planta baja y primer piso), y una terraza en el último piso. Contará con 54 departamentos de 1 dormitorio. Cada piso tiene 4 departamentos. Los departamentos cuentan con balcón. INSTALACIONES: - Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidrio hermético DVH. - Tablero seccional completo con disyuntor diferencial. - Portero eléctrico en cada unidad. - Luminarias con encendido automático con sensor de movimiento. - Dos ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable. - Cocheras con portones automatizados a control remoto, y monta-vehículos con sistema de seguridad. - Provisión de todos los servicios (luz, gas natural, cloaca, internet) TERMINACIONES - Mampostería exterior con hormigón a la vista y revoque fino. - Revestimientos y pisos de porcelanato de primera calidad. - Balcones con baranda de vidrio laminado - Pisos de porcelanato - Pintura látex de primera línea. SEGURIDAD - Cámaras de vigilancia. - Acceso con cerradura de seguridad con chip magnético. A destacar: - CALIDAD CONSTRUCTIVA - LUMINOSIDAD - UBICACIÓN - CALDERA DE LOSA RADIANTE POR PISO - PREINSTALACIÓN DE AIRES Y SECTOR PARA COMPRESORES Formas de pago: - Contado - Financiación - Entrega y cuotas - Otras propuestas a evaluar Consultá por plan de financiación Fecha de entrega: Diciembre 2025 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO Patagonia VII Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Comodidades

  • Internet
  • Cable TV

Ubicación

Leloir al 100, Confluencia, Neuquen

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Estos Departamentos se Encuentran en Junín de los Andes, emplazado en un marco natural y una tranquilidad únicos, con vista a los cerros, que invitan a ingresar por sus sencillas sendas a adentrarse en el bosque, a disfrutar de caminatas por la naturaleza siendo parte de sus sonidos y silencios. A metros, el Río Chimehuín con sus aguas transparentes y puras, que permite gozar de veranos inolvidables entre zambullidas y su reconocida pesca con mosca, así como de hermosos espacios para compartir en familia. 4 departamentos tipo dúplex a estrenar con terminaciones de alta calidad. Ubicados en el Loteo América calle José Kreitman entre Sarmiento y Belgrano construidos en un nuevo sistema de hormigón térmico y antisísmico, frente a una futura plaza. Cada unidad de 48 m2, 24 m2 cada planta, cuenta con un patio individual al fondo de la propiedad con veredas simétricas para su ingreso desde el patio común. En planta baja, cocina comedor y un baño completo. En la planta alta, dos dormitorios con placard y piso flotante importado de primera calidad. Sin expensas, con todos los servicios individuales: agua corriente, desagüe cloacal y gas natural. La terminación de los edificios, realizada en piedra y revear para mayor practicidad, con detalles de molduras y techo de chapa pintado negro. Aberturas en PVC, sanitarios ferrum, griferías Peirano. A 600 mts del río, a 200 mts de la ruta y del supermercado, a 700 mts. del Centro y de la Terminal de ómnibus. Ideal para uso turístico o vivienda permanente. UNIDADES DISPONIBLES: 1- Una Unidad dando al frente . Valor USD 100.000 2-Unidad ubicada en el centro del complejo Valor promocional USD 75.000 3 y 4- Unidades ubicadas en el fondo del complejo. Valor USD 90.000 Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

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