Terreno en Aristobulo del Valle y Av. San Martin

Ubicado en la ciudad de Neuquén, en el barrio de Confluencia, se encuentra este atractivo terreno de 711 m2, situado en Cacique Purran 653. Este terreno orientado al este ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con un alto potencial de crecimiento. La propiedad está lista para escritura inmediata y es subdivisible, lo que permite flexibilidad en el desarrollo según las necesidades del comprador. Además, cuenta con una serie de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, asegurando comodidad y practicidad para futuros desarrollos. El terreno también destaca por su proximidad a diversas amenidades, incluyendo un centro de deportes, áreas verdes, y una zona de parrillas, ideal para disfrutar al aire libre. La cercanía al río y a la ruta principal proporciona un acceso fácil y rápido a otros puntos de interés en la región. Con un proyecto de construcción ya disponible, este terreno es perfecto para quienes buscan invertir en un área en crecimiento, ofreciendo la oportunidad de crear un espacio residencial o comercial adaptado a sus necesidades. La presencia de una cancha de fútbol en las cercanías añade un atractivo adicional, especialmente para las familias y amantes del deporte. No pierda la oportunidad de conocer este terreno en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para iniciar su próximo proyecto. Contáctenos para más información y para agendar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8543296 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Agustina Acuña PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lote en venta en Parque Industrial Centenario Se ofrece en venta un lote de 1.500 m², estratégicamente ubicado a solo 500 metros de la Ruta 7, en el Parque Industrial de Centenario. La propiedad se encuentra totalmente cercada y cuenta con portón de acceso, lo que brinda seguridad y practicidad para el ingreso de vehículos y maquinarias. Su ubicación dentro del parque lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o de servicios, en una zona en constante crecimiento y de gran proyección. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7371408 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Terreno con una Superficie Total de 438.23 m2 Ubicado sobre esquina en el barrio Confluencia sobre Zona de Balnearia ( Paseo de la Costa y Balneario Municipal). El mismo cuenta con todos los Servicios ( gas, agua, cloacas, electricidad, internet) y calles asfaltadas. Directriz Urbano Ambiental - El área delimitada como Zona 133-2c se destina a la localización de uso residencial de alta densidad, en torres de perímetro libre, con usos complementarios anexos para actividades sociales y deportivas, con posibilidad de conformar condominios con urbanizaciones especiales.- Normas específicas de Ocupación del Suelo - Se fijan como normas específicas de ocupación del suelo para la Zona 133-2c las siguientes: a) Relativas a los factores de edificación: - FOS: 50 %. - FOT para morfologías cerradas: No permitidas. - FOT para morfologías abiertas: 1,5. b) Relativas a la morfología urbana: Altura máxima para morfologías abiertas: 25 mts. Desde cota cero no inundable.-

En Venta | 20 Ha Parcela | Colonia San Francisco | Plottier VENTA: 20 HECTÁREAS EN PLOTTIER Ubicación: Colonia San Francisco, Plottier (Neuquén). Referencia: Lote 10 y Lote 2. DATOS CLAVE: Superficie: 200.000 m². Aptitud: Ideal para Cantera / Industrial. Logística: Acceso directo desde Autovía Enrique Mosconi. Documentación: Escritura inmediata. VALOR: USD 180.000 Se evalúan todas las propuestas. Escritura al día: Operación segura y rápida. Ubicación estratégica: Conectividad total para transporte pesado. Escala: Fracción de 20 hectáreas lista para explotación. ubicacion: PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7629603 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Karina Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Hay terrenos para construir. Hay esquinas para desarrollar... Y hay inversiones que buscan tierra disponible. En esta esquina de 660m2, se conjugan todas las fortalezas y oportunidades! CIUDAD, MOVIMIENTO, SERVICIOS, DEMANDA. UBICACIÓN. TODO EN UNO. --------------------------------------------------------------------- 1. UBICACIÓN: En esquina, manzana 23, lote 12E / Calles Primeros Pobladores & Lanín, ciudad de CENTENARIO, NEUQUÉN. 2. SUPERFICIE: 660 m2 3. DESCRIPCIÓN GENERAL: TERRENO APTO DESARROLLO. CON ESCRITURA. EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE CENTENARIO. La ubicación, la superficie y la condición de esquina permiten pensar en un proyecto con escala comercial o residencial, en el corazón de Centenario. A 80 metros de la plaza principal, con dos frentes: sobre Primeros Pobladores y Lanín. Cuenta con todos los servicios. Permite proyectar distintos usos: desde locales comerciales hasta un desarrollo residencial en altura. 4. ACERCA DE CENTENARIO Centenario ocupa una posición particular dentro del Alto Valle: está integrada al corredor vial que vincula Neuquén con el área productiva de Vaca Muerta. La conexión con Añelo se articula a través de diversas rutas que integran el denominado corredor petrolero. Centenario tiene vinculación directa con las rutas 7, 67, 51 y 151 y 69. Además se halla a 15 km de la ciudad de Neuquén. Pero el atractivo de Centenario no está solamente en su proximidad al movimiento energético y a la ciudad de Neuquén, es una ciudad consolidada, con actividad comercial, servicios, equipamiento urbano y una ubicación que le permite funcionar como parte del sistema urbano y logístico que acompaña el crecimiento de la región. Y ahí está el punto para quien analiza este terreno como inversión: El desarrollo de Vaca Muerta no ocurre únicamente dentro del área de los yacimientos. También genera demanda, circulación, servicios, actividad comercial y necesidad de nuevos espacios urbanos en las ciudades que forman parte de su entorno. En ese contexto, una esquina céntrica, con todos los servicios y con posibilidades de desarrollo, adquiere una dimensión diferente. IMPORTANTE: Consulte acerca de la próxima sanción del Nuevo Código Urbano de la ciudad de Centenario. Se abren nuevas posibilidades. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO PP_LANÍN_CENT Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA: Lote apto para la construcción de unos Tres mil metros, sobre calle La Pampa 715 – B° NUEVO - de la Ciudad de Neuquén Capital Distribuidos en planta baja y 10 niveles en altura – Zona 1 De fácil acceso, ubicado a 500 metros de zona comercial y a 2 cuadras de Avenida Principal de la Ciudad de NEUQUEN, y además es un radio que cuenta con escuelas primarias, colegios secundarios, supermercados, farmacias, entre otros. Local comercial de 57 mts2 aproximadamente, con su ingreso por calle La Pampa. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Venta terreno | lote 2080 m² | Fondo de Cancha | Los Canales Golf Club | Plottier Superficie: • terreno: 2080 m² Ubicación: • Barrio privado : Los Canales Golf Club • Plottier Todos los Servicios • Amenities Cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 73, homologada por la AAG. Cancha de Tenis Cancha de Fútbol • Servicios subterráneos • Calles asfaltadas Escritura inmediata Formas de Pago: • Contado; • Financiación entrega 20% y hasta en 18 cuotas. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

En venta ha zona ruta 67 hectáreas en venta ubicada Nueva Ruta 67 - Ruta del Petróleo UBICACION - El terreno se encuentra en Parque Industrial Neuquén. Es una zona en desarrollo y se accede por Ruta del Petróleo Provincial Nº67, por la Av. Del Libertador. - En cercanías se encuentran: Entre Base de la Meseta de Pluspetrol, la Base Meseta de Halliburton, Tipsa Tubulares Base Z1, Crexell Base Z, CALFRAC Well Services Argentina Y Base PSS -a 10 Kilómetros de la Ciudad de Neuquén. Hectáreas disponibles* C3 9.823,8 m2 175.000 USD* C7 10.204,9 m2 150.000 USD * D1 10.094,1 m2 125.000 USD * D2 10.005,7 m2 125.000 USD * D3 10.009,4 m2 125.000 USD INSTRUMENTACION - ESCRITURACION INMEDIATA - BOLETO + ESCRITURA - SEÑA + Boleto + ESCRITURA FORMAS DE PAGO - EFECTIVO SE EVALUAN PROPUESTA DE CONTADO - ENTREGA Y FINANCIACION - SE RECIBEN VEHICULOS CAMION O CAMIONETA - SE EVALUAN CHEQUES - 70% FIRMA DEL BOLETO + 30% A CONTRA ESCRITURA Mat 751 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno Industrial – Parque Industrial de Centenario (Neuquén) Ubicación: Calle José Franzo 710 Parque Industrial de Centenario Provincia de Neuquén Lote: T5-2 Superficie: 4.512,09 m² Accesos y entorno: A 200 m del ingreso al Parque Industrial por Ruta Provincial N°7 A 700 m de calle José Franzo y boulevard con conexión directa al Mercado Concentrador de la ciudad de Neuquén Zona con pavimentación próxima Entorno industrial y logístico consolidado Características del lote: Terreno limpio y plano Listo para desarrollar Aptitud industrial Buena accesibilidad vehicular y logística OPCIÓN DE AMPLIACIÓN CON EL LOTE LINDANTE QUE TIENE LAS SIGUIENTES MEJORAS: Lote lindante: T5-3 Superficie: 3.927,50 m² Mejoras existentes: Nave industrial: 462,91 m² Oficina Baño Casilla de seguridad en el ingreso Superficie total unificada (T5-2 + T5-3): Aproximadamente 8.439,59 m² USO SUGERIDO Galpones industriales Depósitos y centros logísticos Bases operativas Proyectos productivos Empresas de servicios Mat 19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.