Casa en COLEGIO NACIONAL 173

Ubicación: El B° Villa del Rio se encuentra ubicado sobre calle Viterbori al 6000, sobre la margen del río. Superficies: Lote: 600 m2. Casa: 180 m2. Antigüedad: A ESTRENAR. Características constructivas: -Piso de microcemento -Calefacción por losa radiante -Aberturas DVH -Cielorraso con junta tomada -Techo de chapa con canaleta escondida -Griferia Fv -Salamandra Tromen embutida -2 AA -Caldera dual Distribución: -Cocina comedor living integrada (con anafe, horno empotrado, amoblamiento de cocina a medida, mesada de granito negro brasil -2 dormitorios (1 en suite con vestidor, el otro con placard) -Baño completo con griferia Fv -Galería quincho donde se ubica la parrilla (con ladrillo refractario y frente metálico) -Superficie semi cubierta para entrada de 2 vehículos -Patio con pileta de fibra y riego por aspersión

Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio privado Chacras del Sur. Ubicado sobre Ruta 22 a 2 km de la a la ciudad, con ingreso por calles Alsina y Chocón. Superficies: Lote: 1200 m2. Son 2 lotes contiguos de 600 m2 cada uno. En uno se ubica la casa y en el otro la pileta. Casa: 190 m2. aprox. Antigüedad: 5 años. Calidad constructiva: Calefacción: losa radiante Aberturas: DVH Pisos: porcelanato Distribución: Planta baja: * Recibidor * Living * Comedor * Cocina * Lavadero * Baño con ante baño * Toilette * 2 Habitaciones * Patio con galería, parrilla, pequeño lugar de guardado * Pileta Planta alta: * Habitación principal con baño y vestidor

CASA CENTRICA Ubicación: Chacabuco 1300, casi 25 de Mayo Superficie de lote: 393 m2 Superficie construida: 200 m2 aprox Descripción: -Hall de ingreso -Living con hogar -Comedor -Cocina con bajo mesada, alacena, anafe y horno empotrado -3 Habitaciones (2 con placares) -2 Baños -Lavadero -Quincho con parrilla y 3er baño -Patio con pileta Forma de pago: Se escuchan propuestas por pago de contado efectivo Documentación: lista para escriturar

CASA EN VENTA - ZONA IUPA Ubicación: Rivadavia 2200 Superficie de lote: 324 m2 Superficie construida: 235 m2 aprox Antigüedad: 20 años Distribución en planta baja: -Living -Sala de estar/ sala de lectua/ escritorio -Comedor -Cocina con alacena y bajo mesada/ espacio para lavadero -Baño completo -1 Habitación con vestidor Distribucion en planta alta: -2 Habitaciones (1 con balcón) -1 Baño completo -Vestidor -Losa preparada para ampliación. Patio trasero: -Parquizado -Parrilla -Galeria Patio delantero: -Garaje para 2 autos, un semi cubierto y el otro descubierto. Calidad: -Aberturas de aluminio -Calefacción por radiadores Documentación: lista para escriturar Formas de pago: se aceptan propiedades de menor valor en parte de pago

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Matias Ramos - MLS ID 420481136-17 Remax vende en exclusiva casa en el Barrio Manzanar Cipolletti UBICACION httpsmaps.app.goo.glnWSKNjCDaWADguTk6?g_stawb Presentamos esta exclusiva propiedad de diseño funcional y excelente calidad constructiva ubicada en uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Cipolletti Manzanar. Implantada sobre un lote de 350 m con una superficie cubierta de 260 m esta residencia se destaca por su amplitud versatilidad y espacios pensados para el confort diario y el disfrute social. Distribución y características - Exterior Jardín parquizado al frente y fondo generando un entorno verde y privado Quincho independiente totalmente equipado con Parrilla Dormitorio Baño completo Parrilla adicional y horno externo ideales para encuentros al aire libre - Planta Baja Elegante living con hogar a leña y mueble barra tipo bar Comedor principal con excelente luminosidad Cocina independiente funcional y bien distribuida Garage cerrado Lavadero independiente Sector de planchado y secado conectado estratégicamente al garage y al patio trasero 3 dormitorios con placares Dormitorio principal en suite Baño completo amplio - Planta Alta 2 dormitorios adicionales Baño completo Espacio de escritorio ideal para home office Medidas publicadas estan sujetas a verificación con los planos correspondientes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN VENTA: Espectacular Quinta con Casa Principal + 2 Monoambientes y Doble Piscina¡Oportunidad única en Contralmirante Cordero, Río Negro! Descubra la combinación perfecta entre residencia de lujo y potencial de renta. Presentamos esta propiedad excepcional ubicada en un terreno estratégico de 6.242 m², donde el espacio, la luz y el confort se encuentran en cada rincón. La Propiedad: La casa principal destaca por su amplitud y diseño funcional, con ambientes independientes que garantizan la privacidad. Pero lo que realmente hace única a esta oferta es su configuración para el descanso: * Piscina Principal: Un espejo de agua exclusivo para la casa, rodeado de un parque gigante. * Piscina Secundaria: Un sector de recreación dedicado exclusivamente a los huéspedes de los monoambientes, permitiendo una convivencia perfecta y mayor privacidad. Los dos monoambientes, actualmente operando con éxito para alquiler temporario de viajeros, ofrecen una rentabilidad inmediata en una zona de constante paso y demanda. Detalle de la Propiedad (Ítems) Distribución General: * Superficie del Terreno: 6.242 m² (Parque gigante parquizado). * Habitaciones totales: 4 (2 en casa principal + 2 en monoambientes). * Baños totales: 4 (2 en casa principal + 2 en monoambientes). * Piscinas: 2 (Una para la casa y otra para los anexos). Casa Principal: * 2 Dormitorios amplios y muy luminosos. * 2 Baños completos. * Cocina con espacio de comedor diario. * Living independiente de gran tamaño. * Comedor principal separado, ideal para eventos familiares. * Piscina exclusiva para la vivienda principal. Complejo de Monoambientes: * 2 Unidades independientes ideales para turismo o huéspedes. * Habitaciones luminosas con baño privado cada una. * Piscina propia para el sector de los monoambientes. * Nota: Diseñados para descanso de viajeros (sin cocina interna), optimizando la rotación y el mantenimiento. Ubicación y Entorno: * Situada en Contralmirante Cordero, Departamento de General Roca. * Excelente ubicación con acceso rápido y entorno natural privilegiado. * Propiedad con muchísima luz natural y vistas abiertas al parque. ¡Una inversión inteligente con el mejor estilo de vida del Alto Valle! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Para más información o coordinar una visita, contactarse con Yina Simancas al . Martillero: Agustín Stranki, Propiedades

CASA CENTRICA EN VENTA Ubicación: Barrio Las Viñas Superficie de lote: 390 m2 Superficie construida: 356 m2 Distribución en planta baja: -Living -Comedor -Recibidor -Toillette -Comedor diario/ estar -Cocina con alacena y bajo mesada -Lavadero -Quincho con parrilla (con calefactor y AA) -Garage para 2 autos Distribución en planta alta: -Escritorio en primer desnivel En planta alta: -3 Habitaciones con placares (1 en suite con jacuzzi y balcon) -Ante baño y baño doble Patio con galería trasero y patio delantero con entrada de vehiculo descubierta. Calefacción central Aires acondicionados Documentación: escritura y planos Formas de pago: acepta propiedades (de menor valor) en parte de pago

Distribución: 2 dormitorios y baño principal, en PA; PB: 1 dormitorio (o escritorio), living-comedor, cocina con barra desayunadora, lavadero, baño, jardín con galería y cochera semicubierta con baulera al frente. Características: Hermoso dúplex a estrenar, ubicado a 100 metros de Circunvalación y Avenida Alem, a 300 metros de la Facultad de Ciencias de la Educación de la UNCO (sede Barrio Los Tordos), y a 20 cuadras del centro de Cipolletti. El inmueble está orientado a oeste, con terminaciones de excelente nivel: Revestimiento exterior Revear con pared de piedra a la vista, techo de chapa, puerta de acceso principal blindada, pisos de porcelanato y cerámicos, paredes y cielorrasos en yeso, con molduras, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, calefacción por losa radiante, canalización para instalar equipo de aire acondicionado en todos los ambientes, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesadas en fórmica color blanca, anafe y horno empotrado eléctrico, lavadero separado, baños completos con vañitory, espacio de guardado y ducha con mampara de vidrio, dormitorios con placares (estantes, cajoneras dobles y barrales de colgar) y puertas de hojas corredizas, el principal tiene escritorio, la escalera lleva barandas de aluminio con paneles de vidrio, jardín parquizado con riego por aspersión y césped, galería. Al frente posee una baulera para guardado de bicicletas, estacionamiento semicubierto y rejas. Sup. cubierta: 116,60 m2. Terreno: 6,25 x 30. Observaciones: Se entrega terminado en 30 días. Por el momento, NO es apto crédito hipotecario. FHO4414059

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Rodrigo Cerone - MLS ID 420481085-135 REMAX CONFLUENCIA VENDE EN EXCLUSIVA En el exclusivo barrio Rincón Lindo de Cipolletti Río Negro se encuentra este impresionante dúplex a la venta próximo a finalizar su construcción. Con 145 m construidos sobre un lote de 210 m Lote 13 MZA 874 esta propiedad es ideal para quienes buscan confort calidad y una ubicación estratégica. El diseño moderno y funcional incluye espacios amplios y luminosos con materiales de primera calidad que aseguran una construcción robusta y elegante. Se destacan los pisos de porcelanato y las aberturas de aluminio con doble vidrio brindando un excelente aislamiento térmico y acústico. Esta oportunidad única ofrece la combinación perfecta de estilo y comodidad en una zona tranquila y de creciente valorización. Descripción - Hall de entrada Espacioso y luminoso ideal para recibir visitas con estilo. - Toillette Práctico baño de servicio ubicado en la planta baja. - Lavadero Espacio independiente cómodo y funcional. - Cocina Amplia y moderna integrada al comedor perfecta para disfrutar de la gastronomía en familia. - Comedor Con salida al exterior ideal para compartir momentos especiales en un ambiente acogedor. - Estar Espacio central y confortable pensado para el relax y la convivencia familiar. - Dormitorios 3 Habitaciones amplias una de ellas con baño en suite y vestidor. - Baño en suite Espacioso y moderno con antebaño para mayor comodidad. - Antebaño de baño en suite Práctico y funcional brindando privacidad y espacio adicional. - Baños 3 en total Dos baños completos y un toillette en planta baja equipados con materiales de calidad. - Vestidor En el dormitorio principal con gran capacidad de almacenamiento. - Dormitorio en suite Exclusivo dormitorio con vestidor y baño privado brindando confort y privacidad. Calidad constructiva Materiales de primera calidad destacando la solidez y el diseño moderno. Pisos de porcelanato Elegantes y duraderos de fácil mantenimiento. Aberturas de aluminio doble vidrio Ventanas de excelente calidad que aseguran aislamiento térmico y acústico. Recinto de hormigón de el patio va una cisterna de agua para evitar quedarse sin agua en tanque principal y riego en el patio Tiene todos los servicios el duplex cloacasgas agua y luz Con respeto a la construcción Lavadero reja en el frente y terminaciones amoblamiemto y mesada ídem cocina. La construcción de los duplex es de primera cálida. Tienen losas de hormigón planta alta y baja con revestimiento aislantes e impermeabilizantes. Aberturas aluminio 1 cálidas con todos paneles de DVH. Piso porcellanato Deck de galería atrás símil madera. La barra y cocina con piedra de granito es la terminación. Forma de Pago - Contado Efectivo - Entrega y Financiación a Evaluar - Permuta por propiedades y vehículos a evaluar. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo en una de las zonas más atractivas de Cipolletti. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACAION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS IMAGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.