Casa en VACA MUERTA. AÑELO. A8

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Analia Rivero - MLS ID 420071602-11 REMAX VENDE en EXCLUSIVA Hostería San Patricio del Chañar Superficies Superficie del terreno 400 m Superficie construida aproximadamente 300 m Distribución - Cantidad de habitaciones 8 Cada habitación cuenta con - Baño individual - 3 camas de una plaza - Placard - Aire acondicionado - calefactor Espacios comunes - Cocina comedor de uso común - Baño adicional en área común Equipamiento cocina comedor - Heladera - Cocina - Microondas - Televisor - Calefactor - Aire acondicionado Área frontal separada del complejo - Sala de recepción con baño - Aire acondicionado - calefactor - Parrillas ubicadas al frente 2 unidades - Patio delantero con espacio verde Documentación - Escritura - Plano aprobado como Hostería Ubicación httpsmaps.app.goo.gla38ULg2BcLFxb9G26 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

IMPULSO INMOBILIARIA VENDE Simón Pagani Martillero y Corredor Público – CM y CPN Mat. 803 Casa con 2 locales comerciales – Meseta de Añelo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de la Patagonia, impulsada por el desarrollo de la industria energética. La propiedad se encuentra sobre un lote de 360 m² en la Meseta de Añelo y cuenta con una superficie total construida de 181 m², distribuidos de la siguiente manera: ???? Locales comerciales 2 locales al frente 100 m² totales (50 m² cada uno) Losa superior preparada para construir un primer piso de 100 m² Cada local incluye: 1 baño 1 cocina 1 aire acondicionado Estanterías nuevas de alta resistencia (15 cuerpos de 4 estantes c/u, soportan hasta 80 kg) ???? Vivienda (parte trasera – ingreso independiente) Casa de 81 m² 1 dormitorio con vestidor Baño completo Cocina equipada Comedor Equipamiento incluido: Heladera Horno eléctrico Anafe de 4 hornallas Lavarropas Muebles de cocina Mesa de algarrobo con 6 sillas Mueble flotante bajo TV Aire acondicionado de 4000 frigorías 2 camas de 1 ½ plaza 1 cama marinera de 1 ½ plaza Chifonier de madera 2 mesas de luz de madera Vestidor completo Termotanque eléctrico de alta recuperación ???? Ubicación A 90 km de Neuquén Capital Zona con crecimiento comercial y residencial exponencial ???? Servicios Luz Agua Alumbrado público No cuenta con gas Todos los servicios al día ???? Documentación Documentación aprobada Lista para escriturar Posesión inmediata ???? Precio Venta: USD 180.000 ???? Se escuchan ofertas – pago contado Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley 20266 Nacional Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, Ley 22808 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliaria son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Simón Ezequiel Pagani CMyCPN Mat 803

VENTA | 4 CABAÑAS CON RENTA ACTIVA | VACA MUERTA – AÑELO Excelente oportunidad de inversión en uno de los principales polos energéticos del país. Complejo de 4 cabañas en Barrio La Forestada, Añelo, ubicado a solo 3 km del centro, en un entorno tranquilo y con excelente conexión con la actividad de Vaca Muerta. Las unidades se encuentran actualmente alquiladas a una importante empresa vinculada al sector petrolero, permitiendo adquirir una inversión ya operativa y con renta activa desde el primer momento. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO • 4 cabañas en total • Distribuidas en 2 terrenos de 540 m² cada uno • 2 cabañas por terreno • Aproximadamente 160 m² construidos por terreno • Venta del completo entero • Apto crédito CADA CABAÑA CUENTA CON • 2 dormitorios • 2 baños completos • Cocina integrada • Living-comedor • Patio trasero IDEAL PARA INVERSORES Una propiedad pensada para quienes buscan posicionarse en Vaca Muerta, combinando ubicación estratégica, renta vigente y demanda vinculada al sector Oil & Gas. VALORES Bloque de 2 cabañas: USD 220.000 Complejo completo – 4 cabañas: USD 440.000 Posibilidad de financiacion RENTA ACTIVA | APTO CRÉDITO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | SE ESCUCHAN PROPUESTAS Consultanos por condiciones de venta y detalles de la renta vigente.

Corredor Responsable SEBASTIAN BONIFACIO N 543 - Contacto Carlos Di Modugno - MLS ID 420371103-607 EQUIPO REMAX VENDE! VENTA DE COMPLEJO DE UNIDADES FUNCIONALES CALLE ARRAYANES NEUQUÉN Complejo actualmente con renta ubicado sobre un terreno de 340 m 10 x 34 en calle Arrayanes Neuquén capital. La propiedad está compuesta por Tres unidades funcionales de 663 m cada una Una unidad adicional de 50 m con cocina comedor amplia baño patio y dormitorio con capacidad para tres camas Espacios designados para cochera Capacidad total para 9 camas Ideal para quienes buscan una inversión con renta inmediata actualmente con una rentabilidad aproximada de 3.000.000 mensuales. Valor de venta USD 180.000 Consultanos para más información documentación y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable SEBASTIAN BONIFACIO N 543 - Contacto Elias Garcia Otero - MLS ID 420371261-20 EQUIPO REMAX VENDE! 2 DUPLEX EN VENTA San Patricio Del Chañar ¡ 2 Dúplex a estrenar de 24157 m Ideal para renta! Excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad. Propiedad moderna y funcional distribuida en dos plantas con espacios amplios parrilla y cochera. Muy luminosa con detalles de calidad y lista para habitar o alquilar. Ubicada en una zona residencial en crecimiento de alta demanda. ¡Una inversión segura y con gran potencial! Ambos duplex a estrenar cuentan con 2 Dormitorios. 2 Baños. Patio trasero. Acceso independiente. Una opción ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo en una zona en crecimiento y con gran proyección. METROS - 24157 M2 CUBIERTA. - 32812 TERRENO. NO ES APTO CREDITO VALOR 220.000 USD Se escuchan ofertas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA 4 DORMITORIOS ELL CHAÑAR Ubicación: Calle Arrayanes N° 645 – Barrio Jardín (ex Barrio Aspa) San Patricio del Chañar – Neuquén Distribucion: Planta baja • Cocina equipada con alacenas y bajo mesada • Horno empotrado y anafe de 4 hornallas con extractor • Amplio living comedor • Baño Planta alta • 4 dormitorios, uno con vestidor • 3 dormitorios con aire acondicionado • Ambientes alfombrados (incluye pasillo) • 2 dormitorios con balcón • Baño amplio con bañera Equipamiento y seguridad • Sistema de alarma con sensores de movimiento e infrarrojos • Cámaras de seguridad • Bombas presurizadoras Exterior • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Quincho completo con baño y ducha • Cocina con bajo mesada y alacena • Parrilla • Planta de parra Cuenta con escritura Apta crédito hipotecario Valor: U$D 165.000 Acepta permuta por casa en Neuquén Capital PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7805560 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rosmery Roa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicada en la calle María Auxiliadora, a escasos 100 metros de la Ruta 7 y en la intersección con el primer semáforo de acceso a Añelo, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en la vibrante región de Vaca Muerta, Neuquén. La casa cuenta con 533 m2 de terreno, ideal para una pequeña base operativa, y ofrece la posibilidad de construir hasta seis departamentos adicionales. La vivienda, reacondicionada en 2020, se presenta completamente equipada. Consta de dos habitaciones, cada una amueblada con sommiers de una plaza. La cocina está equipada con horno eléctrico, heladera y microondas, mientras que el living-comedor cuenta con una mesa y sillas para cuatro personas, además de un televisor LED de 42 pulgadas. El confort está asegurado con aire acondicionado frío-calor en el living y en uno de los dormitorios. El terreno ofrece dos portones de acceso, uno de los cuales es apto para vehículos grandes. Actualmente, la propiedad está alquilada, generando una renta mensual de $1.700.000. Cabe destacar que la vivienda no dispone de servicio de gas domiciliario, por lo que todos los electrodomésticos son eléctricos. La seguridad es una prioridad, con una alarma con monitoreo a través de red GSM, configurable para alertar a celulares específicos, incluyendo el móvil policial local. Este sistema es autónomo y no requiere conexión a internet. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, internet, wifi, y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad. Esta propiedad es una opción inigualable para quienes buscan invertir en una zona de alto crecimiento y potencial.

Impulso Inmobiliaria vende Simón Pagani - Martillero y Corredor Publico CM y CPN Mat. 803. Casa con departamento en Añelo, Neuquén. Ubicación: La propiedad esta ubicada en Zona Centro, Calle 1 mza 28 lote G El lote cuenta con 1 casa en planta baja y en planta alta 1 departamento. M2 del terreno: 378 (12x40) M2 construidos totales: 129. Casa: 81 M2 Departamento: 48 m2 Semicubierto: 12 m2 La propiedad cuenta con todos los servicios. tenencia definitiva e impuestos al día, La misma tiene: Entrada de auto Patio cerrado A una distancia de 100 Km. de Neuquén Capital. Oportunidad de inversión en zona en crecimiento exponencial tanto en lo comercial y desarrollo de la industria energética. Todo los servicios: Luz, Agua. cloacas y gas. Alumbrado público. Todos los servicios al día. Posición inmediata. Precio u$s 160.000 en efectivo. Se escucha ofertas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley 20266 Nacional Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22808 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliaria son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Simón Ezequiel Pagani CMyCPN Mat 803

EQUIPO VENDE EN EXCLUSIVA! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AÑELO!Casa con terreno Apto Desarrollo - 360m2 VENTA CASA 1 DORMITORIO SECTOR BARRIO LA MESETA ?UBICACIÓN Calle Tucumán Manzana F Lote 19, ciudad de Añelo, provincia de Neuquén Enlace maps: ?DISTRIBUCION - 2 Ambientes - 1 Dormitorio - 1 Baño con ante-baño - Cocina - Comedor - Living - Altillo - Amplio Patio descubierto en el frente del lote, ideal para hacer oficinas, local comercial o complejo de departamentos. Cuenta con Servicios de:Red Eléctrica | Red de Gas | Red de Agua Superficie terreno: 360 m2 Medidas: 12 x 30 m2 Superficie cubierta: 42 m2 Calefacción tradicional. Valor de Contado: USD 160.000 Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.