Galpon en Mario Bravo al 200

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-187 VENTA GALPÓN 467 M 1 AMBIENTE PIÑEYRO AVELLANEDA BUENOS AIRES Galpón industrial de 467 m ubicado estratégicamente sobre calle Mario Bravo en el partido de Avellaneda zona de Piñeyro. Construido en 2009 ofrece una infraestructura moderna y funcional para desarrollo comercial o logístico. La propiedad presenta una sólida estructura con excelente estado de conservación techos altos y amplios espacios que permiten múltiples configuraciones. Cuenta con orientación sur acceso de cochera y servicios de electricidad instalados. Distribución interior que incluye oficina independiente cocina baño completo toilette y área de servicio. La luminosidad natural y los espacios diáfanos potencian su versatilidad para diferentes rubros industriales y comerciales. Características técnicas destacadas - Superficie total construida 467 m - Año de construcción 2009 - Servicios Electricidad - Orientación Sur - Acceso Cochera - Estado general Excelente Ubicación privilegiada con óptimos accesos viales ideal para empresas que requieren un inmueble funcional y estratégicamente emplazado en zona industrial de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-25 GALPÓN EN VENTA 624 M CRUCESITA AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Descubre un espacio industrial versátil que fusiona funcionalidad y potencial de inversión en el corazón de Crucesita. Este galpón representa una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un inmueble estratégicamente ubicado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Manuel Ocantos zona de alto valor comercial Conexión directa con principales vías de acceso Entorno empresarial dinámico y en constante desarrollo CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida de 624 m Terreno de 558 m Construcción moderna del año 2007 Estado general muy bueno Infraestructura preparada para múltiples usos profesionales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión eléctrica completa Diseño funcional adaptable a diferentes necesidades comerciales Excelente distribución espacial para optimizar operatividad POTENCIAL DE INVERSIÓN Clasificación apto crédito VALOR DE INVERSIÓN VALOR DE VENTA 260.000 USD Galpón con clasificación apto crédito garantía de solidez financiera y respaldo para proyectos empresariales. Una oportunidad única para emprendedores con visión estratégica que buscan un espacio con potencial de crecimiento. Ideal para pequeñas y medianas industrias almacenamiento logístico taller mecánico o desarrollo de proyecto inmobiliario industrial. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- Zona con alto crecimiento inmobiliario Perfil ideal para desarrollo profesional o comercial Un espacio que trasciende lo convencional donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades. Ideal para quienes buscan transformar su visión empresarial en realidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Galpón en Piñeyro, Avellaneda No es solo tierra, es plataforma operativa. Activos industriales con valor real. Establecimiento industrial de 800 m2 en Avellaneda en la localidad de Piñeyro. Excelente ubicación. A tan solo 400 metros del Puente de Vélez Sarsfield que comunica con C.A.B.A., y pocos minutos de la Avenida Hipólito Yrigoyen, principal conexión a múltiples localidades de zona sur. Desarrollado sobre lote de 412 m2 con frente de 9,11 metros y laterales de 39.88 metros. En la parte trasera del margen izquierdo se ensancha 8,66 metros x 5,64 metros. Superficie cubierta de 824 m2 distribuido en dos plantas. En planta baja al frente local comercial. Accesos para vehículos (2,55 metros de Alto x 2,65 metros de Ancho). Pisos de hormigón armado de alta resistencia con mosaicos. Altura en los sectores operativos de 4 metros a la losa. En la planta alta sector operativo al frente y areas de servicios para el personal compuesto por baños, vestuarios con duchas, sala de reunión, cocina, comedor y oficinas. Montacarga con capacidad de 400 kilos. El inmueble posee un horno de pared y es ideal para la elaboración de productos alimenticios especialmente pastas, pizzas, y productos de panadería. SERVICIOS - Agua de red - Red cloacal - Gas de Red (Industrial 2") - Fuerza Motriz (Trifásica) ZONIFICACION I1A: Apto para desarrollo de actividades industriales (Categoría 1,2 y 3). FOS 0.6 / FOT 1 ACEPTA FINANCIACION / PERMUTA A CONVENIR Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-188)

Local + Deposito sobre la Av. H Yrigoyen casi esquina Av. Galicia. Excelente ubicación. Consta de local de aprox 120 mts cubiertos, distribuidos en PB y PA.- Posee baño, amplio ambiente con ventanal de vidrio al frente, pequeña cocina, oficina y en PA tres oficinas más individualizadas con vista al galpón. Al contrafrente amplio galpón de aprox 220 mts2, con entrepiso (desarmable) y toilette al contrafrente.- Varios Destinos - Local único por su ubicación y metros. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GST7073543 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES