Avance

📐 Superficie: 155 m² cubiertos | 220 m² de terreno. 🏊 Exterior: Piscina propia, galería con churrasquera y jardín. ❄️🔥 Climatización y Aislación: Losa radiante y aberturas de doble vidrio templado (DVH). 🚗 Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos. ✨ Estado: A estrenar con detalles de categoría (pisos de porcelanato). ¡Estrená el hogar que estabas buscando con el máximo confort y categoría! Ubicado en una zona residencial a estrenar, este espectacular dúplex de 155 m² cubiertos sobre un terreno de 220 m² combina un diseño moderno, amplitud en todos sus ambientes y terminaciones de primera calidad pensadas para el disfrute diario y el ahorro energético. Distribución funcional en dos plantas: 🔹 Planta Baja: Estar-Comedor integrados: Espacio amplio, luminoso y con excelentes vistas al exterior. Cocina funcional: Equipada y diseñada con criterios modernos. Baño social / Toilette. Lavandería independiente. Exterior único: Galería techada con churrasquera/parrilla, un amplio patio verde y piscina propia, ideal para disfrutar todo el año. 🔹 Planta Alta: 2 Habitaciones amplias y muy luminosas. Dormitorio principal con un tremendo vestidor de gran capacidad de guardado. Baño completo de gran tamaño con griferías y sanitarios de primera marca. Detalles de categoría y equipamiento: Climatización óptima: Sistema de calefacción por losa radiante que brinda un calor uniforme en toda la vivienda. Aislación acústica y térmica: Carpintería de aluminio/PVC con doble vidrio templado (DVH). Pisos: Porcelanato de gran formato de alta resistencia en todos los ambientes. Cochera: Espacio techado/cómodo para 2 vehículos.

📐 Superficie: 155 m² cubiertos | 220 m² de terreno. 🏊 Exterior: Piscina propia, galería con churrasquera y jardín. ❄️🔥 Climatización y Aislación: Losa radiante y aberturas de doble vidrio templado (DVH). 🚗 Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos. ✨ Estado: A estrenar con detalles de categoría (pisos de porcelanato). ¡Estrená el hogar que estabas buscando con el máximo confort y categoría! Ubicado en una zona residencial a estrenar, este espectacular dúplex de 155 m² cubiertos sobre un terreno de 220 m² combina un diseño moderno, amplitud en todos sus ambientes y terminaciones de primera calidad pensadas para el disfrute diario y el ahorro energético. Distribución funcional en dos plantas: 🔹 Planta Baja: Estar-Comedor integrados: Espacio amplio, luminoso y con excelentes vistas al exterior. Cocina funcional: Equipada y diseñada con criterios modernos. Baño social / Toilette. Lavandería independiente. Exterior único: Galería techada con churrasquera/parrilla, un amplio patio verde y piscina propia, ideal para disfrutar todo el año. 🔹 Planta Alta: 2 Habitaciones amplias y muy luminosas. Dormitorio principal con un tremendo vestidor de gran capacidad de guardado. Baño completo de gran tamaño con griferías y sanitarios de primera marca. Detalles de categoría y equipamiento: Climatización óptima: Sistema de calefacción por losa radiante que brinda un calor uniforme en toda la vivienda. Aislación acústica y térmica: Carpintería de aluminio/PVC con doble vidrio templado (DVH). Pisos: Porcelanato de gran formato de alta resistencia en todos los ambientes. Cochera: Espacio techado/cómodo para 2 vehículos.

CASA DE CATEGORÍA CON POTENCIAL COMERCIAL – SAN MARTÍN Avance Estudio Inmobiliario Importante propiedad de 556 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Avenida Boulogne Sur Mer (Ruta 50), en una de las zonas bancarias y comerciales más importantes de San Martín. Por sus dimensiones, características constructivas y ubicación estratégica, se trata de un inmueble con excelente potencial para uso comercial, institucional o profesional, ideal para oficinas, estudios, reparticiones, empresas u otros emprendimientos. Características principales * 556 m² cubiertos. * Construcción desarrollada en planta baja y planta alta. * Propiedad de categoría. * Escalera de mármol. * Pisos de mármol y granito. * Pisos de parquet. * Carpintería de Blindex. * Aberturas y detalles en madera maciza. * Cochera con capacidad para 4 vehículos. * Departamento independiente. * Amplio patio. * Piscina. * Quincho. Planta baja * Gran estar comedor. * Cocina con comedor diario. * Lavandería. * Amplios espacios de guardado. * Acceso a un importante patio. Planta alta * 3 habitaciones. * Amplio estar. * Terraza al frente. * Terraza al contrafrente. Potencial comercial Su ubicación sobre Avenida Boulogne Sur Mer (Ruta 50), dentro del principal sector bancario y comercial de San Martín, le otorga un importante potencial para distintos destinos. Por sus características y superficie, resulta apta para evaluar oficinas, estudios profesionales, empresas, reparticiones, instituciones o actividades comerciales, sujeto a la normativa municipal correspondiente. Una propiedad singular por su superficie, calidad constructiva, ubicación y posibilidades de uso. 📍 Avenida Boulogne Sur Mer (Ruta 50) – San Martín, Mendoza.

Departamento de 2 habitaciones — $600.000 Características principales: - 🛏️ 2 habitaciones - 🚿 1 baño - 🏢 Primer piso - 🚗 Cochera - ☀️ Paneles solares - 🔥 Termotanque - 🪟 Carpintería de DVH Departamento de 1 habitación — $480.000 Características principales: - 🛏️ 1 habitación - 🚿 1 baño - 🏢 Primer piso - ❌ Sin cochera - ☀️ Paneles solares - 🔥 Termotanque - 🪟 Carpintería de BH - 📍 Excelente ubicación dentro del complejo Descripción: Cómodo departamento de 1 dormitorio pensado para quienes valoran un espacio práctico y bien ubicado. En primer piso, con terminaciones en carpintería de BH y sistemas de agua caliente eficientes gracias al termotanque; los paneles solares aportan mayor eficiencia y sostenibilidad. Es una opción ideal para solteros, parejas o como primer hogar de fácil mantenimiento. Su posición dentro del complejo facilita el acceso a los servicios comunes sin perder privacidad. Servicios y entorno (del complejo): - 🛡️ Seguridad las 24 horas - 🧺 Lavandería - 🛒 Kiosco Smart - ⚽️ Cancha de fútbol - 🎾 Cancha de pádel - 🏋️‍♂️ Gimnasio - 🍽️ Restaurante (en el complejo deportivo frente a los departamentos) Ubicación: Terraza de Pueblo Nuestro — San Martín, Mendoza. Consultá disponibilidad y condiciones.

Departamento amoblado en planta baja, ubicado en el exclusivo Barrio Privado Los Silos, que combina comodidad, seguridad y un entorno tranquilo. Diseñado para quien busca una opción práctica y lista para habitar, tanto como vivienda permanente como para estadías mensuales, semestrales o anuales. Características principales: - 🛏️ 2 habitaciones - 🛁 1 baño - 🍽️ Cocina completa equipada con vajilla - 🛋️ Living comedor - ♨️ Calefacción por radiadores - 🛌 Habitación principal con cama de 2 plazas - 🛏️ Segunda habitación con cama nido - 📺 TV en la habitación principal - 📺 TV en el living - 🚗 Cochera ubicada frente al departamento - 🌤️ Terraza privada con mesa - 🔥 Churrasquera - 🧰 Totalmente amoblado y listo para habitar La distribución en planta baja facilita el acceso y la vida cotidiana, con un living comedor acogedor ideal para recibir visitas o relajarse frente al televisor. La cocina completa, equipada con vajilla, permite mudarse sin preocupaciones y disfrutar de comidas caseras. La calefacción por radiadores asegura confort durante las temporadas más frías. La terraza privada con mesa y la churrasquera suman un espacio exterior íntimo perfecto para comidas al aire libre o encuentros con amigos, mientras que la cochera frente al departamento hace más cómoda la llegada y salida diaria. El barrio privado aporta ese plus de seguridad y tranquilidad que muchos buscan. Una solución práctica y confortable para familias, parejas o profesionales que valoran la comodidad y el ahorro de tiempo al mudarse. Lista para habitar desde el primer día.